Jurisprudencia por FERRERO HIDALGO, FERNANDO sobre Arrendatario

Ponente: Ferrero Hidalgo, Fernando Voces: Arrendatario

Sentencia CIVIL Nº 38/2018, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 615/2017 de 02 de Febrero de 2018

Orden: Civil Fecha: 02/02/2018 Tribunal: AP - Girona Ponente: Ferrero Hidalgo, Fernando Núm. Sentencia: 38/2018 Núm. Recurso: 615/2017

Resumen: ...y en la que se reclamaba la cantidad de 83.813,00 euros, por los daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato suscrito por los demandantes, como arrendadores, y CAN FELIÇA, como arrendataria, del local de negocio consistente en una casa sita en la CALLE000 , nº NUM000 de Beget, que sería destinado a apartamentos turísticos y, si fuere interés de la arrendataria, a la actividad de... ...FERRERO HIDALGO, FERNANDO...

Sentencia CIVIL Nº 529/2018, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 667/2018 de 12 de Noviembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 12/11/2018 Tribunal: AP - Girona Ponente: Ferrero Hidalgo, Fernando Núm. Sentencia: 529/2018 Núm. Recurso: 667/2018

Resumen: ...la fianza prestada.Establece el artículo 36.4 de la Ley de arrendamientos Urbanos que regula fianza que el arrendatario debe prestar al momento de celebrarse el arrendamiento ' El saldo de la fianza en metálico que deba ser restituido al arrendatario al final del arriendo, devengará el interés legal, transcurrido un mes desde la entrega de las llaves por el mismo sin que se hubiere hecho efectiva... ...FERRERO HIDALGO, FERNANDO...

Sentencia Civil Nº 61/2014, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 54/2014 de 26 de Febrero de 2014

Orden: Civil Fecha: 26/02/2014 Tribunal: AP - Girona Ponente: Ferrero Hidalgo, Fernando Núm. Sentencia: 61/2014 Núm. Recurso: 54/2014

Resumen: ...lo tanto, no puede aceptarse que se haya producido una indebida inversión de la carga de la prueba. Cierto es que en el presente caso existe la especialidad que en el recibo de alquiler se incluía un importe fijo para el pago de suministros, que debía irse regularizando, como así se estableció en la condición quinta, ahora bien, fácil lo tenía la arrendataria a fin de acreditar el saldo existente... ...FERRERO HIDALGO, FERNANDO...

Sentencia Civil Nº 408/2013, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 198/2013 de 04 de Noviembre de 2013

Orden: Civil Fecha: 04/11/2013 Tribunal: AP - Girona Ponente: Ferrero Hidalgo, Fernando Núm. Sentencia: 408/2013 Núm. Recurso: 198/2013

Resumen: ...ser el arrendatario un consumidor, ni destinar los objetos arrendados al consumo. Aunque en los contratos nada se especifica y el arrendatario es una persona física, tratándose de un arrendamiento financiero sobre camiones, contrato esencialmente mercantil, no puede más que entenderse que el arrendatario adquirió los camiones para su negocio de camionero y, por lo tanto, no puede considerarse como... ...FERRERO HIDALGO, FERNANDO...

Sentencia Civil Nº 278/2013, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 175/2013 de 03 de Julio de 2013

Orden: Civil Fecha: 03/07/2013 Tribunal: AP - Girona Ponente: Ferrero Hidalgo, Fernando Núm. Sentencia: 278/2013 Núm. Recurso: 175/2013

Resumen: ...inadecuados e improcedentes para dilucidar las contiendas planteadas por esta vía sumaria, si no se quiere correr el peligro de producir indefensión o error y sobre todo de ocasionar con violencia jurídica la resolución del contrato de arrendamiento correspondiente'. Ahora bien, tales principios no pueden tomarse con carácter absoluto, pues bastaría que el arrendatario empezase a introducir cuestiones... ...FERRERO HIDALGO, FERNANDO...

Sentencia Civil Nº 105/2011, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 613/2010 de 17 de Marzo de 2011

Orden: Civil Fecha: 17/03/2011 Tribunal: AP - Girona Ponente: Ferrero Hidalgo, Fernando Núm. Sentencia: 105/2011 Núm. Recurso: 613/2010

Resumen: ...demandada a cuenta de la obligación de pago que tenía uno de los inquilinos del inmueble le supone una liberación (compensación) de las cantidades que ha recibido de otros inquilinos. Por lo tanto, estamos fundamentalmente ante una cuestión de derecho y no de hecho, aunque sí que resulta relevante analizar la razón por la que la demandada pagó a la actora las rentas del alquiler del piso 1º, 2ª, cuando... ...FERRERO HIDALGO, FERNANDO...

Sentencia Civil Nº 254/2012, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 263/2012 de 12 de Junio de 2012

Orden: Civil Fecha: 12/06/2012 Tribunal: AP - Girona Ponente: Ferrero Hidalgo, Fernando Núm. Sentencia: 254/2012 Núm. Recurso: 263/2012

Resumen: ...contratos creadores limitativos de dominio como es el Usufructo - art. 467 CC -, observancia esta que, con mayor rigor, deberá privar, como línea general, en un contrato de arrendamiento de local de negocio o arrendamiento urbano, en donde, naturalmente, los derechos que contrae al respecto el inquilino o arrendatario son estrictamente de uso y disfrute sin que por supuesto tengan como en el... ...FERRERO HIDALGO, FERNANDO...

Sentencia Civil Nº 341/2010, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 413/2010 de 15 de Octubre de 2010

Orden: Civil Fecha: 15/10/2010 Tribunal: AP - Girona Ponente: Ferrero Hidalgo, Fernando Núm. Sentencia: 341/2010 Núm. Recurso: 413/2010

Resumen: ...dudosos unos hechos relevantes para la decisión, desestimará las pretensiones del actor o del reconvieniente, o las del demandado o reconvenido, según corresponda a unos u otros la carga de probar los hechos que permanezcan inciertos y fundamenten las pretensiones. El pago de la renta y cantidades asimiladas es un hecho extintivo de la obligación por lo que su prueba corresponde al arrendatario, con... ...FERRERO HIDALGO, FERNANDO...

Sentencia Civil Nº 190/2010, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 164/2010 de 17 de Mayo de 2010

Orden: Civil Fecha: 17/05/2010 Tribunal: AP - Girona Ponente: Ferrero Hidalgo, Fernando Núm. Sentencia: 190/2010 Núm. Recurso: 164/2010

Resumen: ...meses, desde el día 1 de junio del 2.008 al 31 de diciembre del 2.008, pero que fue prorrogándose por tácita reconducción, hasta que por requerimiento de 25 de mayo del 2.009 se instó frente a la arrendataria la resolución defintiva del contrato. La arrendataria se opuso a la resolución del contrato alegando que el 1 de mayo pagó la cantidad de 15.000 euros correspondiente a la renta de todo el... FERRERO HIDALGO, FERNANDO

Sentencia Civil Nº 62/2010, Audiencia Provincial de Girona, Sección 1, Rec 520/2009 de 11 de Febrero de 2010

Orden: Civil Fecha: 11/02/2010 Tribunal: AP - Girona Ponente: Ferrero Hidalgo, Fernando Núm. Sentencia: 62/2010 Núm. Recurso: 520/2009

Resumen: ...legitimación de la demandada. Examinado todo lo actuado, resulta que la entidad arrendataria en el acto del juicio presentó un contrato de cesión del arrendamiento a favor del Sr. Teodulfo de fecha 1 de octubre del 2.008. A parte de que dicho contrato esta plasmado en un documento prvado, cuya autenticidad no consta, ni tampoco se conoce exactamente que la fecha que se plasma en el mismo sea realmente la... ...FERRERO HIDALGO, FERNANDO...
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