Jurisprudencia por HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO sobre Arrendatario

Ponente: Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio Voces: Arrendatario

Sentencia CIVIL Nº 239/2017, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 30/2017 de 21 de Junio de 2017

Orden: Civil Fecha: 21/06/2017 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio Núm. Sentencia: 239/2017 Núm. Recurso: 30/2017

Resumen: ...a noviembre de 2015 correspondientes al piso NUM000 y el recibo de noviembre correspondiente al local, importando todos ellos 27.996,30 €, IVA incluido.El 22 de septiembre de 2015, continúa indicando la demanda, se remitió a la arrendataria telegrama por el que se reclamaba el importe de la rentas de los recibos de junio a septiembre y los gastos de devolución bancaria.La demandada se opuso... ...HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO...

Sentencia CIVIL Nº 239/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 851/2017 de 12 de Junio de 2018

Orden: Civil Fecha: 12/06/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio Núm. Sentencia: 239/2018 Núm. Recurso: 851/2017

Resumen: ...posesión que transmitió al arrendatario.No basta, incluso, el mero abandono por parte del arrendatario de la posesión del bien arrendado, es precisa la entrega de la misma al arrendador, ya que el arrendatario, como poseedor que es, queda amparado, entre otros preceptos, por el artículo 446 del Código civil , de tal manera que el arrendador no podrá recuperar la posesión sino cuando le sea... ...HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO...

Sentencia CIVIL Nº 184/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 285/2017 de 10 de Mayo de 2018

Orden: Civil Fecha: 10/05/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio Núm. Sentencia: 184/2018 Núm. Recurso: 285/2017

Resumen: ...solución extrajudicial mediante una mediación, siendo la respuesta a la demandante formular demanda, rechazando cualquier solución amistosa.Una vez expirado el término contractual previsto el arrendador puede dar por extinguido el contrato de arrendamiento, sin que el hecho de que el arrendatario haya ofrecido llegar a un acuerdo le impida el ejercicio de la acción de desahucio por expiración del término... ...HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO...

Sentencia CIVIL Nº 82/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 347/2017 de 01 de Marzo de 2018

Orden: Civil Fecha: 01/03/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio Núm. Sentencia: 82/2018 Núm. Recurso: 347/2017

Resumen: ...que se devengasen hasta el desalojo, así como el desahucio del inmueble arrendado.SEGUNDO: Se dan por reproducidos los razonamientos de la resolución recurrida, salvo en aquello en que puedan quedar contradichos por los razonamientos de la presente resolución.TERCERO : Alegan los inquilinos en su recurso que la sentencia recurrida establece que los demandados han reconocido tácitamente la... ...HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO...

Sentencia CIVIL Nº 286/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 133/2018 de 17 de Julio de 2018

Orden: Civil Fecha: 17/07/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio Núm. Sentencia: 286/2018 Núm. Recurso: 133/2018

Resumen: ...imputaciones de pago.Tales alegaciones deben ser desestimadas.CUARTO.- Ante todo, debe señalarse que para que prospere la pretensión de cobro de las rentas que la demandante formula, ésta debe probar la existencia de la deuda que reclama, tal y como resulta del artículo 217.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil .QUINTO.- De lo actuado en el procedimiento se desprende que la demandada era arrendataria de tres... ...HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO...

Sentencia Civil Nº 393/2015, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 130/2015 de 11 de Noviembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 11/11/2015 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio Núm. Sentencia: 393/2015 Núm. Recurso: 130/2015

Resumen: ...artículo 21 distribuye entre arrendador y arrendatario la obligación de conservar el inmueble. Tal distribución se realiza fundamentalmente en sus apartados 1 y 4. En tales preceptos se establece que al arrendador corresponde realizar las reparaciones que sean necesarias para 'conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido', salvo que se trate de obras que... ...HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO...

Sentencia Civil Nº 23/2016, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 213/2015 de 26 de Enero de 2016

Orden: Civil Fecha: 26/01/2016 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio Núm. Sentencia: 23/2016 Núm. Recurso: 213/2015

Resumen: ...del Código civil , y las cláusulas 10, 7.1 y 7.3 del contrato, a la demandada correspondía el mantenimiento del sistema de aire acondicionado, pretendiendo trasladar al demandante la obligación y las consecuencias de su incumplimiento. Señala que a tenor de la prueba practicada se concluye que la demandante reparó tantas veces como fue requerido por el arrendatario los equipos de aire acondicionado... ...HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO...

Sentencia Civil Nº 335/2015, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 783/2014 de 23 de Septiembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 23/09/2015 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio Núm. Sentencia: 335/2015 Núm. Recurso: 783/2014

Resumen: ...negligente del arrendatario o de las personas que habitan o utilizan el inmueble con su consentimiento (artículo 21.1), mientras que al arrendatario le corresponde afrontar 'las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda' (artículo 21. 4). Por tanto, en principio, las obras de conservación del inmueble corresponden al arrendador, ya que en definitiva la correcta... ...HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO...

Sentencia Civil Nº 363/2015, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 408/2015 de 15 de Octubre de 2015

Orden: Civil Fecha: 15/10/2015 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio Núm. Sentencia: 363/2015 Núm. Recurso: 408/2015

Resumen: ...valorar si efectivamente ha existido o no incumplimiento contractual; y por último, que un excesivo proteccionismo de los arrendatarios, sobre todo si raya en el paternalismo, puede generar el indeseable efecto general de retraer la oferta de viviendas en alquiler por el temor de los propietarios a tener que soportar los reiterados incumplimientos de los inquilinos, máxime cuando en muchas ocasiones la... ...HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO...

Sentencia Civil Nº 251/2015, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 222/2015 de 17 de Junio de 2015

Orden: Civil Fecha: 17/06/2015 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio Núm. Sentencia: 251/2015 Núm. Recurso: 222/2015

Resumen: ...PRIMERO:La demanda que da origen a este proceso indicaba, en esencia, que si bien el demandado ocupaba el local objeto de autos sin título, no obstante, en su día remitió al hoy demandado una carta en la que se dirigió a éste como arrendatario, lo cual motivó que en procedimiento de desahucio 329/2013, seguido ante el juzgado 45 de Madrid, se le reconociese su condición de arrendatario. El... ...HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO...
104 Resultados