Jurisprudencia por LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS sobre Arrendatario

Ponente: Lopez-muñiz Criado, Carlos Voces: Arrendatario

Sentencia CIVIL Nº 217/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 836/2017 de 22 de Junio de 2018

Orden: Civil Fecha: 22/06/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Lopez-muñiz Criado, Carlos Núm. Sentencia: 217/2018 Núm. Recurso: 836/2017

Resumen: ...arrendador contemplados en el contrato. Aduce error en la valoración de la prueba porque no hubo ningún acuerdo resolutorio, ni siquiera la entrega de un recibo en el momento de entregarse las llaves en portería. Del mismo modo considera errónea la conclusión dada en la Sentencia respecto a la fecha del nuevo contrato de arrendamiento suscrito posteriormente con otro inquilino, pues no es de 5 de diciembre... ...LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS...

Sentencia Civil Nº 421/2015, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 455/2015 de 14 de Diciembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 14/12/2015 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Lopez-muñiz Criado, Carlos Núm. Sentencia: 421/2015 Núm. Recurso: 455/2015

Resumen: ...pendientes: los de la parte arrendadora consistentes en la renta de los meses de febrero y marzo de 2009, gastos de luz, agua y teléfono originados en el tiempo de posesión del local por el arrendatario; los del inquilino determinados en la cantidad de 22.500€ de la fianza. En el acuerdo se aprecia la voluntad común de compensar unas deudas con otras, tal como lo admiten ambos litigantes, y no se discute... ...LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS...

Sentencia Civil Nº 116/2016, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 845/2015 de 07 de Abril de 2016

Orden: Civil Fecha: 07/04/2016 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Lopez-muñiz Criado, Carlos Núm. Sentencia: 116/2016 Núm. Recurso: 845/2015

Resumen: ...enero de 2013 , donde decía: ' 2. En la demanda del juicio 327/2005 la causa de pedir venía integrada por la ocupación del inmueble por la demandada como arrendataria y esto determinó las pretensiones del suplico -de naturaleza declarativa- en la forma en que fueron hechas, todas ellas desde el presupuesto de la existencia de un arrendamiento. /// En la demanda de este proceso la causa de pedir está... ...LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS...

Sentencia Civil Nº 322/2015, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 213/2015 de 02 de Octubre de 2015

Orden: Civil Fecha: 02/10/2015 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Lopez-muñiz Criado, Carlos Núm. Sentencia: 322/2015 Núm. Recurso: 213/2015

Resumen: ...relevancia de la petición, sí lo es que no consten entregados por los arrendadores en el momento de poner la vivienda en posesión de los arrendatarios. Y si bien es cierto que por aplicación de lo dispuesto en el artículo 1.097 CC (' La obligación de dar cosa determinada comprende la de entregar todos sus accesorios, aunque no hayan sido mencionados.') podría considerarse entregada a los inquilinos... ...LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS...

Sentencia Civil Nº 198/2015, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 685/2014 de 14 de Mayo de 2015

Orden: Civil Fecha: 14/05/2015 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Lopez-muñiz Criado, Carlos Núm. Sentencia: 198/2015 Núm. Recurso: 685/2014

Resumen: ...acciones judiciales previstas en la norma citada , y posteriormente se celebró Junta el día 16 de noviembre de 2010 donde se acordó interponer la demanda, decisión nuevamente corroborada en Junta de 16 de noviembre de 2011. Además, habían mediado múltiples denuncias administrativas y quejas de los vecinos, conocidas tanto por el propietario como por el posterior arrendatario, que incluso llevaron a cabo... ...LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS...

Sentencia Civil Nº 405/2014, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 150/2014 de 30 de Octubre de 2014

Orden: Civil Fecha: 30/10/2014 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Lopez-muñiz Criado, Carlos Núm. Sentencia: 405/2014 Núm. Recurso: 150/2014

Resumen: ...devueltas las llaves, tenía claros deterioros, como humedades en las paredes, daños en la fachada y valla exterior, sin que la arrendataria haya demostrado, como le compete de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1.563 CC para destruir la presunción legal contenida en la norma, que los mencionados daños o deterioros no le son imputables, ni ha desvirtuado con prueba propia la naturaleza de los... ...LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS...

Sentencia Civil Nº 295/2014, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 686/2013 de 18 de Julio de 2014

Orden: Civil Fecha: 18/07/2014 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Lopez-muñiz Criado, Carlos Núm. Sentencia: 295/2014 Núm. Recurso: 686/2013

Resumen: ...cesionarias a CAIXARENTING, S.A. después de resolver el contrato de arrendamiento, por precio de 11.200.000€, concertando la compradora con la arrendataria un contrato de arrendamiento financiero con derecho de opción de compra al finalizar el contrato. Contra la expresada resolución se alza la parte actora reiterando su pretensión, pues aduce que se cumplió la condición pactada en el contrato de comisión... ...LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS...

Sentencia Civil Nº 177/2014, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 471/2013 de 05 de Mayo de 2014

Orden: Civil Fecha: 05/05/2014 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Lopez-muñiz Criado, Carlos Núm. Sentencia: 177/2014 Núm. Recurso: 471/2013

Resumen: ...arrendatario es sustituido por otra persona, física o jurídica, incluso aunque el inquilino tenga participación en la segunda, si bien la realidad legislativa actual, donde la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 permite el subarriendo con carácter general si en el local se ejerce actividad profesional o empresarial, obliga, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 3 CC , a interpretar las normas de la... ...LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS...

Sentencia Civil Nº 176/2014, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 486/2013 de 05 de Mayo de 2014

Orden: Civil Fecha: 05/05/2014 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Lopez-muñiz Criado, Carlos Núm. Sentencia: 176/2014 Núm. Recurso: 486/2013

Resumen: ...fin al haberse cumplido el plazo pactado de duración sin que la arrendataria financiera hubiese ejercitado la opción de compra prevista en la estipulación particular séptima del contrato. En ningún momento alega la demandante que hubiese resuelto el contrato antes de llegar la fecha de vencimiento haciendo uso de la facultad contenida en la estipulación 6 de las condiciones generales, lo cual habría... ...LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS...

Sentencia Civil Nº 103/2014, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 375/2013 de 07 de Marzo de 2014

Orden: Civil Fecha: 07/03/2014 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Lopez-muñiz Criado, Carlos Núm. Sentencia: 103/2014 Núm. Recurso: 375/2013

Resumen: ...primera pretensión, no demostró que la posesión y uso del local se hubiese cedido por la arrendataria, CITY BELL, S.A., a un tercero, SPORTIUM APUESTAS DEPORTIVAS, S.A., constando, por el contrario, que la primera es titular de la licencia del Salón de Juegos y la segunda la autorizada por la Comunidad de Madrid para comercializar las apuestas, pero sin que conste que la operativa de las apuestas no la... ...LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS...
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