Jurisprudencia del año 2016 por PEREZ SERRA, MARIA VISITACION sobre Elementos comunes

Ponente: Perez Serra, Maria Visitacion Voces: Elementos comunes Año: 2016

Sentencia Civil Nº 267/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 150/2016 de 10 de Junio de 2016

Orden: Civil Fecha: 10/06/2016 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Perez Serra, Maria Visitacion Núm. Sentencia: 267/2016 Núm. Recurso: 150/2016

Resumen: ...elementos comunes y privativos. Dentro de los denominados elementos comunes, algunos tienen tal consideración por su propia naturaleza y otros por destino. La diferencia estriba en que los primeros no pueden quedar desafectados, por resultar imprescindibles para asegurar el uso y disfrute de los diferentes pisos o locales que configuran el edificio, mientras que los denominados elementos comunes por... ...PEREZ SERRA, MARIA VISITACION Sentencia Civil Nº 267/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 150/2016 de 10 de Junio de 2016 Sentencia Civil Nº 267/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 150/2016, 10-06-2016...

Sentencia Civil Nº 363/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 145/2016 de 21 de Septiembre de 2016

Orden: Civil Fecha: 21/09/2016 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Perez Serra, Maria Visitacion Núm. Sentencia: 363/2016 Núm. Recurso: 145/2016

Resumen: ...doctrina jurisprudencial, las facultades del propietario, tanto las que recaen de manera singular y exclusiva sobre el espacio privativo, delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, como las que lo hacen sobre los elementos comunes, están sometidas a ciertos límites, para conjugar la concesión a cada titular de las máximas posibilidades de utilización, con el ejercicio de igual clase de... ...PEREZ SERRA, MARIA VISITACION Sentencia Civil Nº 363/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 145/2016 de 21 de Septiembre de 2016 Sentencia Civil Nº 363/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 145/2016, 21-09-2016...

Sentencia Civil Nº 310/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 226/2016 de 14 de Julio de 2016

Orden: Civil Fecha: 14/07/2016 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Perez Serra, Maria Visitacion Núm. Sentencia: 310/2016 Núm. Recurso: 226/2016

Resumen: ...prueba, 'pues es evidente que la cubierta de la vivienda, última del edificio, constituye un elemento común por naturaleza y así viene especificado en el artículo 396 del Código Civil , y sin que el uso exclusivo del mismo autorice la modificación efectuada por la apelante... ...PEREZ SERRA, MARIA VISITACION Sentencia Civil Nº 310/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 226/2016 de 14 de Julio de 2016 Sentencia Civil Nº 310/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 226/2016, 14-07-2016...

Sentencia Civil Nº 262/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 144/2016 de 08 de Junio de 2016

Orden: Civil Fecha: 08/06/2016 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Perez Serra, Maria Visitacion Núm. Sentencia: 262/2016 Núm. Recurso: 144/2016

Resumen: ...privativo, sino de un elemento común cuyo uso privativo tenía atribuido, como consecuencia de la instalación del ascensor, pero lo cierto es que su consentimiento para la validez del acuerdo no era necesario'.Por tanto, no se infringen los preceptos citados y procede la desestimación de este motivo.CUARTO.-La alegación de igual número se dedica a poner de manifiesto la vulneración de las normas... ...PEREZ SERRA, MARIA VISITACION Sentencia Civil Nº 262/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 144/2016 de 08 de Junio de 2016 Sentencia Civil Nº 262/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 144/2016, 08-06-2016...

Sentencia Civil Nº 300/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 195/2016 de 08 de Julio de 2016

Orden: Civil Fecha: 08/07/2016 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Perez Serra, Maria Visitacion Núm. Sentencia: 300/2016 Núm. Recurso: 195/2016

Resumen: ...ninguna especie ni merma el derecho a utilizar elementos comunes o cuando la misma comunidad haya consentido... ...PEREZ SERRA, MARIA VISITACION Sentencia Civil Nº 300/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 195/2016 de 08 de Julio de 2016 Sentencia Civil Nº 300/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 195/2016, 08-07-2016...

Sentencia Civil Nº 67/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 496/2015 de 21 de Febrero de 2016

Orden: Civil Fecha: 21/02/2016 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Perez Serra, Maria Visitacion Núm. Sentencia: 67/2016 Núm. Recurso: 496/2015

Resumen: ...por la comunidad en atención a la titularidad que ostenta de los elementos comunes que permiten el uso de las plazas de garaje, y por eso mismo, no puede asumirse que se afirme que es cuestión ajena al régimen de propiedad horizontal, ya que, como se acaba de indicar, no puede prescindirse del tipo de comunidad que nos ocupa, y por tanto ha de concluirse que la entrega de las llaves sí es propia de... ...PEREZ SERRA, MARIA VISITACION Sentencia Civil Nº 67/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 496/2015 de 21 de Febrero de 2016 Sentencia Civil Nº 67/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 496/2015, 21-02-2016...

Sentencia Civil Nº 275/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 114/2016 de 15 de Junio de 2016

Orden: Civil Fecha: 15/06/2016 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Perez Serra, Maria Visitacion Núm. Sentencia: 275/2016 Núm. Recurso: 114/2016

Resumen: ...actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con discapacidad, o mayores de setenta años, con el objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de los elementos comunes, así como la... PEREZ SERRA, MARIA VISITACION Sentencia Civil Nº 275/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 114/2016 de 15 de Junio de 2016 Sentencia Civil Nº 275/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 114/2016, 15-06-2016

Sentencia Civil Nº 231/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 76/2016 de 17 de Mayo de 2016

Orden: Civil Fecha: 17/05/2016 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Perez Serra, Maria Visitacion Núm. Sentencia: 231/2016 Núm. Recurso: 76/2016

Resumen: ...que 'No puede por tanto exigirse al comunero, que ya ha acudido a la comunidad a través de la posibilidad que le ofrece el art. 16.2 segundo párrafo de la Ley de Propiedad Horizontal , otra actuación distinta de la que aquí se ejercitó, es decir, acudir a los tribunales ejerciendo, ante la pasividad manifiesta de la comunidad las acciones tendentes a la preservación de los elementos comunes que... PEREZ SERRA, MARIA VISITACION Sentencia Civil Nº 231/2016, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 5, Rec 76/2016 de 17 de Mayo de 2016 Sentencia Civil Nº 231/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 76/2016, 17-05-2016
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