Jurisprudencia sobre Local comercial

Tribunal: Tribunal Supremo Voces: Local comercial

Contrato de arrendamiento por cesión. Causa resolutoria. Falta de ocupación o aprovechamiento real.Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de octubre de 2009, número 631/2009, Sección 1ª. Recurso número 203/2005

Orden: Civil Fecha: 16/10/2009 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Seijas Quintana, Jose Antonio Núm. Sentencia: 631/2009 Núm. Recurso: 203/2005

Resumen: ...Tribunal Supremo: Sentencias de fecha 7 de enero de 1954, de 2 de Julio de 1957, de 10 de febrero de 1958,19 de febrero de 1958, 7 de abril de 1958 17 de febrero de 1959, 7 de octubre de 1959, 18 de abril de 1960, de 30 de abril de 1969, 2 de junio de 1969, 19 de junio de 1969, 29 de noviembre de 1994 de marzo de 1970, 4 de noviembre de 1971, 12 de noviembre de 1971, 30 de enero de 1974, 14 de junio de... ...Contrato de arrendamiento por cesión. Causa resolutoria. Falta de ocupación o aprovechamiento real.Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de octubre de 2009, número 631/2009, Sección 1ª. Recurso número 203/2005...

Segregación de local comercial prevista en el título constitutivo. Autorización de apertura de salida de la finca matriz. Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de noviembre de 2010, número 728/2010, Sección 1ª. Recurso número 1956/2006

Orden: Civil Fecha: 15/11/2010 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Xiol Rios, Juan Antonio Núm. Sentencia: 728/2010 Núm. Recurso: 1956/2006

Resumen: ...Segregación de local comercial prevista en el título constitutivo. Autorización de apertura de salida de la finca matriz. Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de noviembre de 2010, número 728/2010, Sección 1ª. Recurso número 1956/2006 Segregación de local comercial prevista en el título constitutivo. Autorización de apertura de salida de la finca matriz. Sentencia del T. S. de 15-11-2010, núm. 728/2010, Sección 1ª. Rec. núm. 1956/2006... ...PRIMERO.- Resumen de antecedentes.1. Los actores son dueños de un local comercial. De dicho local se segregó la primera planta, por así autorizarlo la escritura de declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal de la comunidad a la que pertenece el mencionado local comercial.2. El local comercial originario tenía entrada directa e independiente a la vía pública. Al...

Sentencia Civil Nº 553/2012, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1825/2009 de 28 de Septiembre de 2012

Orden: Civil Fecha: 28/09/2012 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Xiol Rios, Juan Antonio Núm. Sentencia: 553/2012 Núm. Recurso: 1825/2009

Resumen: ...a ascensor y escaleras del edificio, señaló que la apertura de huecos estaba justificada por su existencia en los planos de las obras del inmueble y por el hecho de que otros locales comerciales tenían acceso al vestíbulo. Finalmente declaró que el aparente conflicto de intereses entre el comunero y la comunidad, en realidad no debía existir, porque no siempre era necesario el consentimiento de la... ...Sentencia Civil Nº 553/2012, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1825/2009 de 28 de Septiembre de 2012...

Sentencia Civil Nº 703/2012, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 47/2010 de 14 de Noviembre de 2012

Orden: Civil Fecha: 14/11/2012 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Garcia, Roman Varela Núm. Sentencia: 703/2012 Núm. Recurso: 47/2010

Resumen: ...y 1581 del Código Civil y, también, avisa de la existencia de interés casacional por oposición a la jurisprudencia del Tribunal Supremo reflejada en las sentencias de 13 de junio de 2002 , 18 de marzo de 1994 y 15 de octubre de 1996 , con indicación a la necesidad de la presencia de un pacto expreso para la existencia de una prórroga forzosa- se examinan conjuntamente por su unidad de... ...Sentencia Civil Nº 703/2012, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 47/2010 de 14 de Noviembre de 2012...

Sentencia Civil Nº 136/1995, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 301/1992 de 27 de Febrero de 1995

Orden: Civil Fecha: 27/02/1995 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Morales Morales, Francisco Núm. Sentencia: 136/1995 Núm. Recurso: 301/1992

Resumen: ...fecha 8 de Enero de 1981, D. Juan Francisco y D. Jesús Manuel (siendo éste último uno de los referidos veintiséis condueños), actuando en representación de los veinticinco restantes, a virtud de poder que les tenían conferido, vendieron el expresado local comercial a D. Rubén , por el precio de cinco millones setecientas noventa mil (5.790.000) pesetas.- 3º Con fecha 12 de Marzo de 1985, D. Juan... ...Sentencia Civil Nº 136/1995, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 301/1992 de 27 de Febrero de 1995...

Sentencia Civil Nº 292/1995, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 492/1992 de 03 de Abril de 1995

Orden: Civil Fecha: 03/04/1995 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Morales Morales, Francisco Núm. Sentencia: 292/1995 Núm. Recurso: 492/1992

Resumen: ...Sentencia Civil Nº 292/1995, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 492/1992 de 03 de Abril de 1995... .... Luis y su esposa respecto del ya mencionado local comercial; b) Se declare haber lugar a la división material de dicho local comercial; c) "Se declare que la división material tenga lugar mediante la formación de dos locales independientes, mediante el levantamiento de un tabique perpendicular al eje de CALLE000 , teniendo presente que uno de los locales resultantes habrá de tener parte de su fachada...

Sentencia Civil Nº S/S, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 104/1992 de 11 de Abril de 1995

Orden: Civil Fecha: 11/04/1995 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Malpica Gonzalez Elipe, Matias Núm. Sentencia: S/S Núm. Recurso: 104/1992

Resumen: Sentencia Civil Nº S/S, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 104/1992 de 11 de Abril de 1995

Sentencia Civil Nº S/S, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 77/1992 de 11 de Abril de 1995

Orden: Civil Fecha: 11/04/1995 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Gullon Ballesteros, Antonio Núm. Sentencia: S/S Núm. Recurso: 77/1992

Resumen: ...recurrente, sino alegar unos hechos conscientes y totalmente comprensible contra el cierre de la Urbanización sin respetar los intereses de los propietarios de locales comerciales instalados en ella, además de que la existencia jurídica de la servidumbre de paso en favor de los reconvinientes ha quedado incólume por haber sido combatida de modo desafortunado procesalmente en el motivo primero. Por último... ...Sentencia Civil Nº S/S, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 77/1992 de 11 de Abril de 1995...

Sentencia Civil Nº 918/2011, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 2130/2008 de 15 de Diciembre de 2011

Orden: Civil Fecha: 15/12/2011 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Roca Trias, Encarnacion Núm. Sentencia: 918/2011 Núm. Recurso: 2130/2008

Resumen: ...]el pleno dominio de quinientos metros cuadrados del local comercial a edificar en la promoción que se lleve a efecto". Se establecieron los siguientes pactos, entre otros ,: a)"la parte compradora podrá elegir la ubicación de los... ...Sentencia Civil Nº 918/2011, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 2130/2008 de 15 de Diciembre de 2011...

Sentencia Civil Nº 606/2011, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1283/2007 de 20 de Julio de 2011

Orden: Civil Fecha: 20/07/2011 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: O'callaghan Muñoz, Xavier Núm. Sentencia: 606/2011 Núm. Recurso: 1283/2007

Resumen: ...diferencia entre el precio acordado en el contrato y el valor actual del objeto de la venta".La demandada "FORSALE INMUEBLES, S.L.", se opuso a la demanda y ejerció acción reconvencional interesando la nulidad del contrato en lo que se refiere al local comercial, por falta de objeto cierto al no haberse determinado la cabida y se allanó respecto a las plazas de garaje, aunque no situadas en el sótano, sino... ...Sentencia Civil Nº 606/2011, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1283/2007 de 20 de Julio de 2011...
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