Jurisprudencia sobre Contrato de compraventa de vivienda

Voces: Contrato de compraventa de vivienda

Sentencia CIVIL Nº 665/2017, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 4, Rec 292/2016 de 30 de Octubre de 2017

Orden: Civil Fecha: 30/10/2017 Tribunal: AP - Malaga Ponente: Torres Vela, Manuel Núm. Sentencia: 665/2017 Núm. Recurso: 292/2016

Resumen: Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada, salvo en lo que se opongan a los de la presente.PRIMERO. - Frente a la sentencia de instancia, que desestimó la demanda origen de este procedimiento, absolviendo a la demandada de cuantos pedimentos se contienen en el suplico de la misma, por entender que no quedó acreditado que al suscribir el contrato de compraventa de vivienda... ...actuante al suscribir un contrato de compraventa de la vivienda litigiosa con el actor estaba o no autorizada para hacerlo por la propietaria y si actuó o no en su nombre, así como si la vendedora fue citada para el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de venta, ha de acudirse a las normas de la carga de la prueba que se sancionan en el Art. 217 de la LEC y Jurisprudencia que la...

Sentencia CIVIL Nº 501/2017, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 16, Rec 1053/2015 de 23 de Octubre de 2017

Orden: Civil Fecha: 23/10/2017 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Zapata Camacho, Inmaculada Concepcion Núm. Sentencia: 501/2017 Núm. Recurso: 1053/2015

Resumen: PRIMERO .- Insistiendo en que no incurrió en un incumplimiento que justifique la decretada resolución del contrato de compraventa de la vivienda circunstanciada en autos que, en fecha 4 de octubre de 2007, concertó con Institut Català del Sól (INCASOL), impugna Dª Lorenza el pronunciamiento íntegramente estimatorio de la demanda origen de las presentes actuaciones contenido en la sentencia...

Sentencia CIVIL Nº 285/2017, Audiencia Provincial de Granada, Sección 5, Rec 638/2016 de 27 de Julio de 2017

Orden: Civil Fecha: 27/07/2017 Tribunal: AP - Granada Ponente: Ruiz Jimenez, Ramon Núm. Sentencia: 285/2017 Núm. Recurso: 638/2016

Resumen: Se parte de los que contempla la sentencia recurrida que se aceptan.PRIMERO.- La demanda que da origen a estas actuaciones se promueve por la representación de D.Tomás contra BALCO POPULAR ESPAÑOL. El actor firmó con la entidad MARBELLA VISTA GOLF S.L.el día 31.7.2003 un contrato de compraventa de vivienda sobre plano habiendo entregado a la vendedora la suma de 230.317,50 euros. El contrato se...

Sentencia Civil Nº 75/2015, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 6, Rec 48/2013 de 31 de Marzo de 2015

Orden: Civil Fecha: 31/03/2015 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Gomez Rey, Jose Núm. Sentencia: 75/2015 Núm. Recurso: 48/2013

Resumen: Se aceptan los de la sentencia apelada, PRIMERO.-El objeto del proceso es la resolución de un contrato de compraventa de vivienda por incumplimiento, al no haber sido entregada en el plazo pactado, y la pretensión de que se reintegren al comparador las cantidades enterregadas a cuenta, por importe de 102.896,96 euros, más los intereses legales desde el 25 de octubre de 2007, fecha de la... Código Civil al no existir una voluntad deliberada de incumplir el contrato. SEGUNDO.-La primera cuestión controvertida es la determinación del objeto del contrato de compraventa. La parte actora afirma que es un contrato de compraventa de vivienda. La demandada dice que el objeto fue un local de negocio. La sentencia de primera instancia da la razón a la parte demandante. Compartimos ese criterio...

Sentencia Civil Nº 86/2014, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 6, Rec 3645/2013 de 31 de Marzo de 2014

Orden: Civil Fecha: 31/03/2014 Tribunal: AP - Sevilla Ponente: Blanco Leira, Marcos Antonio Núm. Sentencia: 86/2014 Núm. Recurso: 3645/2013

Resumen: PRIMERO : La presentes actuaciones trajeron causa de una acción de resolución de contrato por incumplimiento imputado a la parte demandada, vendedora en un contrato de compraventa de vivienda, viniendo a reclamar la devolución duplicada de la suma entregada a cuenta. La sentencia entendió probado el incumplimiento contractual y es recurrida por la parte vendedora. SEGUNDO : Tal...

Sentencia Civil Nº 244/2012, Audiencia Provincial de Gipuzkoa, Sección 2, Rec 2202/2012 de 30 de Julio de 2012

Orden: Civil Fecha: 30/07/2012 Tribunal: AP - Gipuzkoa Ponente: Domeño Nieto, Yolanda Núm. Sentencia: 244/2012 Núm. Recurso: 2202/2012

Resumen: ...y la imposición de las costas a la contraparte. Y alega para fundamentar su recurso, y con respecto a la petición principal, que se ha producido la errónea interpretación del Juzgador de Instancia del Contrato de Compraventa de Vivienda de fecha 31 de Julio de 2006, suscrito entre actor- comprador y demandado-vendedor, pues firmaron un contrato privado de compraventa, cuyo objeto era la vivienda... ...del piso NUM003 , letra NUM001 de la CALLE000 nº NUM002 de esta Ciudad y en dicho contrato se estableció el precio objeto de compraventa fijado en 369.922€ y la forma de abono del precio, que en el apartado c) de la cláusula segunda del referido contrato de compraventa de vivienda se estableció que la firma de la escritura pública se celebraría antes del día 31 de octubre del año 2008, se fijó...

Sentencia Civil Nº 106/2014, Audiencia Provincial de Las Palmas, Sección 5, Rec 675/2012 de 12 de Marzo de 2014

Orden: Civil Fecha: 12/03/2014 Tribunal: AP - Las Palmas Ponente: Martin Calvo, Victor Manuel Núm. Sentencia: 106/2014 Núm. Recurso: 675/2012

Resumen: PRIMERO.- Ejercitada por la parte actora acción de resolución de contrato de compraventa de vivienda por incumplimiento de la demandada promotora en la entrega del inmueble en el plazo esencial pactado en el contrato (vid. cláusula octava del contrato) y estimada en su integridad la demanda se alza contra la sentencia de primera instancia la parte demandada insistiendo en que no pudo cumplir...

Sentencia Civil Nº 142/2014, Audiencia Provincial de Las Palmas, Sección 5, Rec 550/2012 de 31 de Marzo de 2014

Orden: Civil Fecha: 31/03/2014 Tribunal: AP - Las Palmas Ponente: Garcia Van Isschot, Carlos Augusto Núm. Sentencia: 142/2014 Núm. Recurso: 550/2012

Resumen: PRIMERO.- Ejercitada por la parte actora acción de resolución de contrato de compraventa de vivienda por incumplimiento de la demandada promotora en la entrega del inmueble en el plazo esencial pactado en el contrato (vid. cláusula octava del contrato) y estimada en su integridad la demanda se alza, contra la sentencia de primera instancia, la parte demandada insistiendo en que no pudo cumplir...

Sentencia Civil Nº 110/2014, Audiencia Provincial de Las Palmas, Sección 5, Rec 528/2012 de 18 de Marzo de 2014

Orden: Civil Fecha: 18/03/2014 Tribunal: AP - Las Palmas Ponente: Garcia Van Isschot, Carlos Augusto Núm. Sentencia: 110/2014 Núm. Recurso: 528/2012

Resumen: PRIMERO.- Ejercitada por la parte actora acción de resolución de contrato de compraventa de vivienda por incumplimiento de la demandada promotora en la entrega del inmueble en el plazo esencial pactado en el contrato (vid. cláusula octava del contrato) y estimada en su integridad la demanda se alza contra la sentencia de primera instancia la parte demandada insistiendo en que no pudo cumplir...

Sentencia Civil Nº 334/2013, Audiencia Provincial de Tenerife, Sección 3, Rec 314/2013 de 25 de Octubre de 2013

Orden: Civil Fecha: 25/10/2013 Tribunal: AP - Tenerife Ponente: Gonzalez Delgado, Concepcion Macarena Núm. Sentencia: 334/2013 Núm. Recurso: 314/2013

Resumen: PRIMERO.- Contra la sentencia que estima la demanda y desestima la reconvención se alza el recurso de la parte demandada alegando error en la valoración de la prueba, recurso al que se opone la parte contraria pidiendo la confirmación de la sentencia recurrida. SEGUNDO.- Celebrado un contrato de compraventa de vivienda en construcción, ante la negativa de la compradora a otorgar escritura pública... ...ser entregada hasta que no conste otorgada la licencia de primera ocupación. El deber de entregar la licencia de primera ocupación es inherente al contrato de compraventa de viviendas y su incumplimiento se valorará como esencial, no solo cuando así se haya pactado sino también, a falta de pacto, cuando de las circunstancias concurrentes resulte que su concesión no va a ser posible en un plazo...
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