Jurisprudencia sobre Derechos reales

Voces: Derechos reales

Sentencia Supranacional Nº C-25/18, Tribunal de Justicia de la Union Europea, de 08 de Mayo de 2019

Orden: Supranacional Fecha: 08/05/2019 Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea Núm. Sentencia: C-25/18

Resumen: ...]».6        El artículo 24 del mismo Reglamento es del siguiente tenor:«Son exclusivamente competentes, sin consideración del domicilio de las partes, los órganos jurisdiccionales de los Estados miembros que se indican a continuación:1)      en materia de derechos reales inmobiliarios y de contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, los órganos jurisdiccionales... ...derecho real inmobiliario” — Acuerdo de la junta general de los propietarios de un inmueble relativo a los gastos de mantenimiento de sus elementos comunes. ) — Conceptos de “contrato de prestación de servicios” y de “contrato que tenga por objeto un derecho real inmobiliario” — Acuerdo de la junta general de los propietarios de un inmueble relativo a los gastos de mantenimiento de sus elementos comunes»En el asunto Câ€'25/18,que tiene por objeto una petición de decisión prejudicial planteada, con arreglo al artículo 267 TFUE, por el Okrazhen sad — Blagoevgrad...

Sentencia CIVIL Nº 210/2017, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 522/2016 de 04 de Julio de 2017

Orden: Civil Fecha: 04/07/2017 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Tasende Calvo, Julio Núm. Sentencia: 210/2017 Núm. Recurso: 522/2016

Resumen: LEC de 1881 , mantiene, entre otros de carácter sumario y en el ámbito del juicio verbal, la regulación del proceso dirigido a resolver sobre la suspensión de una obra nueva ( arts. 250.1-5 º y 441.2 LEC ), jurisprudencial y doctrinalmente considerado, a semejanza de la normativa anterior, como un procedimiento encaminado a proteger la propiedad o cualquier otro derecho real de los eventuales... ...del derecho jurídico-material tutelado, al no exigir que se ostente y disfrute una posesión inmediata y actual sobre la misma, cuyo restablecimiento o amparo constituye la finalidad de dichos procedimientos posesorios, sino simplemente la apariencia de una titularidad referida a cualquiera de los derechos reales que pueda verse afectada o perjudicada de algún modo por la construcción emprendida y...

Sentencia CIVIL Nº 61/2018, Audiencia Provincial de Cuenca, Sección 1, Rec 5/2018 de 13 de Marzo de 2018

Orden: Civil Fecha: 13/03/2018 Tribunal: AP - Cuenca Ponente: Casado Delgado, Ernesto Núm. Sentencia: 61/2018 Núm. Recurso: 5/2018

Resumen: ...totalidad de nuestros Juzgados y Tribunales que el procedimiento previsto en el artículo 250.1º.5º de la LEC , es un procedimiento sumario y especial que viene destinado a proteger la propiedad, la posesión o cualquier otro derecho real que se vea perturbado por una obra o construcción en sentido amplio.Así, señala la Audiencia Provincial de Córdoba (Sección 1ª) en sentencia de fecha 5 abril 2005 : 'El... ...realidad no existe ninguna nueva obra, y, en el segundo, dado que no se puede suspender lo que ya está terminado. La obra tanto se puede levantar en suelo propio del demandado, como invadiendo la posesión del actor.2º.- Que tal obra lesione o perjudique la propiedad, posesión o un derecho real ajeno. Es necesario, igualmente, que la obra cause un perjuicio o molestia tutelable a la posesión, propiedad o...

Sentencia CIVIL Nº 361/2018, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 16, Rec 381/2018 de 20 de Julio de 2018

Orden: Civil Fecha: 20/07/2018 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Martin Fernandez, Juan Sebastian Núm. Sentencia: 361/2018 Núm. Recurso: 381/2018

Resumen: ...el hermano de la demandante falleció. Y que, tras dicha defunción, la parte demandante ha requerido a la parte demandada para que abandone la vivienda, dado que le interesa la libre disposición de la misma. Sin embargo, dice que la parte demandada no ha hecho caso a sus requerimientos. Por ello solicita que se declare la efectividad del derecho real de la parte demandante sobre dicha finca, frente... ...ante autoridades, iniciando expedientes (apartado b).Por sí, o por procurador, comparecer en juicio, con facultades de representación procesal, incluso con poder para transigir (apartado d).Así pues, Gloria tiene poder para presentar, por sí o por procurador, demanda de efectividad de derechos reales contra la demandada, por considerar que no tiene título para poseer. Y esto es lo que precisamente...

Sentencia CIVIL Nº 36/2018, Audiencia Provincial de Pontevedra, Sección 6, Rec 236/2017 de 29 de Enero de 2018

Orden: Civil Fecha: 29/01/2018 Tribunal: AP - Pontevedra Ponente: Carrera Ibarzabal, Jaime Núm. Sentencia: 36/2018 Núm. Recurso: 236/2017

Resumen: ...sino, como se ha declarado, persigue una defensa posesoria consiguiente a un ataque a la posesión causado por una obra nueva, aunque con ello se proteja también la propiedad u otros derechos reales, pero no con base en una reclamación. Persigue el interdicto de obra nueva mantener un estado de hecho a favor del demandante de interdicto, no de la contraparte que realiza la obra impugnada; trata de... ...evitar el actor una eventual lesión jurídica que dificulte el ejercicio ulterior del derecho de dominio en juicio declarativo posterior, pretendiendo, a parte de reclamación de posibles daños, la finalidad que la ley prevé de obtener la demolición de la obra' y concluía, se trata de un proceso encaminado 'a proteger al poseedor o titular del dominio o de un derecho real de los perjuicios que pueden...

Sentencia CIVIL Nº 291/2017, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 11, Rec 75/2017 de 19 de Junio de 2017

Orden: Civil Fecha: 19/06/2017 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Gomez Canal, Antonio Núm. Sentencia: 291/2017 Núm. Recurso: 75/2017

Resumen: ...tramitación especial y naturaleza sumaria ( arts. 444.2 y 447.3 LECivil y SsAAPP de Málaga, Sec. 5ª de 27/11/2008, de Barcelona, Sec. 4ª de 27/2/09 y de León, Sec. 1ª, de 28/7/15 ) y fundado en el principio de legitimación registral (art. 38 LHip.)- tras constatar la concurrencia de sus elementos estructurales: 1.- La titularidad registral por parte de CATALUNYA BANC, S.A. del derecho real de propiedad cuya... ...protección postula, demostrada mediante la certificación aportada como documento nº 1 de su demanda cuya falsedad no ha sido invocada como motivo de oposición ( art. 444.2.1º LECivil ).2.- La acción se dirigió frente a quienes mediante la ocupación física de la finca impedían el ejercicio del derecho real de propiedad por su titular inscrito (CATALUNYA BANC, S.A.), descartando la existencia del título...

Sentencia CIVIL Nº 513/2017, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 11, Rec 457/2016 de 04 de Octubre de 2017

Orden: Civil Fecha: 04/10/2017 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Gomez Canal, Antonio Núm. Sentencia: 513/2017 Núm. Recurso: 457/2016

Resumen: ...del derecho real de propiedad cuya protección postula, demostrada mediante la certificación aportada como documento nº 1 de su demanda cuya falsedad no ha sido invocada como motivo de oposición ( art. 444.2.II.1º LECivil ).2.- La acción se dirigió frente a quienes mediante la ocupación física de la finca impedían el ejercicio del derecho real de propiedad por su titular inscrito (GESCAT... ..., sin causa justificada, a favor de la primera (contrato de cesión, derecho real sobre la finca, concesión graciosa del titular) y sin mediar indemnización de ningún tipo.2.- No corresponde a este tribunal de apelación, de competencia esencialmente revisora de lo resuelto en primera instancia ( art. 456.1 LECivil ), arbitrar las medidas que pudieran corresponder a la sra. Berta con el fin de obtener...

Sentencia CIVIL Nº 236/2018, Audiencia Provincial de Baleares, Sección 3, Rec 83/2018 de 24 de Mayo de 2018

Orden: Civil Fecha: 24/05/2018 Tribunal: AP - Baleares Ponente: Baena Sierra, Jose Antonio Núm. Sentencia: 236/2018 Núm. Recurso: 83/2018

Resumen: ...'nunciatio novi operis' del Derecho Romano) tiene por finalidad amparar la propiedad, posesión o cualquier otro derecho real frente a las lesiones, perjuicios o molestias que puedan derivarse de una nueva construcción. No es una acción posesoria sino más bien un proceso cautelar 'conservativo' dirigido a impedir los perjuicios e inconvenientes que se deriven de una actividad constructora que produce un... ...siguientes requisitos: a) que se realice una operación material; b) que la obra no esté terminada; c) que con ella se lesione la posesión; d) que quien la ejercite sea titular de un derecho real perturbado por la obra nueva; y e) que se dirija la demanda contra el dueño de la obra, esto es el que ordena que la obra se levante y la costea'. Respecto del segundo de los requisitos, nuestra sentencia de 24 de...

Sentencia CIVIL Nº 516/2018, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 11, Rec 502/2017 de 26 de Septiembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 26/09/2018 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Gomez Canal, Antonio Núm. Sentencia: 516/2018 Núm. Recurso: 502/2017

Resumen: LECivil y SsAAPP de Málaga, Sec. 5ª de 27/11/2008, de Barcelona, Sec. 4ª de 27/2/09 y de León, Sec. 1ª, de 28/7/15 ) y fundado en el principio de legitimación registral (art. 38 LHip.)- tras constatar la concurrencia de sus elementos estructurales: 1.- La titularidad registral por parte de BANCO SANTANDER, S.A. del derecho real de propiedad cuya protección postula, demostrada mediante la certificación... ...aportada como documento nº 2 de su demanda (folio 24) cuya falsedad no ha sido invocada como motivo de oposición ( art. 444.2.1º LECivil ).2.- La acción se dirigió frente a quienes mediante la ocupación física de la finca impedían el ejercicio del derecho real de propiedad por su titular inscrita, descartando la existencia del título legitimador invocado por don Pablo ( art. 444.2.II. 2º LECivil...

Sentencia CIVIL Nº 130/2017, Audiencia Provincial de Girona, Sección 2, Rec 712/2016 de 22 de Marzo de 2017

Orden: Civil Fecha: 22/03/2017 Tribunal: AP - Girona Ponente: Masfarre Coll, Jaime Núm. Sentencia: 130/2017 Núm. Recurso: 712/2016

Resumen: PRIMER.La part recurrent manté que la condició suspensiva inclosa en el contracte de compravenda de béns mobles (al foli 14) es va complir. Ho defensa sobre la base que 'las partes contratantes no sujetaron la eficacia del contrato al cumplimiento de la condición suspensiva de notificación de transmisión del mobiliario, sino de los derechos reales sobre la finca'.El redactat de la clàusula octava...
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