Jurisprudencia del año 2015 sobre Elementos comunes

Voces: Elementos comunes Año: 2015

Sentencia Civil Nº 332/2015, Audiencia Provincial de Pontevedra, Sección 3, Rec 385/2015 de 09 de Diciembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 09/12/2015 Tribunal: AP - Pontevedra Ponente: Romero Costas, Francisco Javier Núm. Sentencia: 332/2015 Núm. Recurso: 385/2015

Resumen: ...que sigue vigente, tal y como recogen últimas resoluciones como la STS 7 de Enero de 2015 . En definitiva, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha extendido la legitimación del Presidente de las Comunidades de Propietarios para pedir la reparación de los defectos constructivos del edificio tanto en relación a los Elementos Comunes como a los Privativos, con lo que no cabe sino desestimar de todo... ...Sentencia Civil Nº 332/2015, Audiencia Provincial de Pontevedra, Sección 3, Rec 385/2015 de 09 de Diciembre de 2015 Sentencia Civil Nº 332/2015, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 385/2015, 09-12-2015...

Sentencia Civil Nº 602/2015, Audiencia Provincial de Cantabria, Sección 2, Rec 222/2014 de 16 de Diciembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 16/12/2015 Tribunal: AP - Cantabria Ponente: Arias Berrioategortua, Bruno Núm. Sentencia: 602/2015 Núm. Recurso: 222/2014

Resumen: ...advertidos en los elementos comunes. Alega para ello error en la valoración de la prueba pericial. La parte demandada se opone al recurso e interesa la confirmación de la sentencia de instancia. SEGUNDO: La cuantificación del importe de las reparaciones de los defectos constructivos en los elementos comunes de que trata este pleito debe resolverse mediante la prueba pericial practicada (informes de los... ...Sentencia Civil Nº 602/2015, Audiencia Provincial de Cantabria, Sección 2, Rec 222/2014 de 16 de Diciembre de 2015 Sentencia Civil Nº 602/2015, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 222/2014, 16-12-2015...

Sentencia Civil Nº 460/2015, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 150/2015 de 22 de Diciembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 22/12/2015 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio Núm. Sentencia: 460/2015 Núm. Recurso: 150/2015

Resumen: ...estatutos, los propietarios de las parcelas destinadas a viviendas deben abonar los gastos de los elementos comunes absolutos y los gastos específicos de las parcelas destinadas a vivienda unifamiliar. Los locales comerciales, como son los que componen la comunidad actora, tan sólo deben pagar los gastos de los elementos comunes absolutos. La Comunidad demandada, continúa indicando la demanda, en la... ...Sentencia Civil Nº 460/2015, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 150/2015 de 22 de Diciembre de 2015 Sentencia Civil Nº 460/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 150/2015, 22-12-2015...

Sentencia Civil Nº 674/2015, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 4, Rec 280/2013 de 27 de Diciembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 27/12/2015 Tribunal: AP - Malaga Ponente: Martin Delgado, Alejandro Núm. Sentencia: 674/2015 Núm. Recurso: 280/2013

Resumen: ...imposibilita continuar por dicho acceso. La pretensión actora encuentra fundamento legal en el art. 1.902 del Código Civil (CC ) y en los artículos 7.1 , 12 y concordantes de la Ley de Propiedad Horizontal , y se sustenta en la consideración de que las obras realizadas por los demandados comportan un perjuicio para los actores y suponen una apropiación y alteración de elementos comunes, sin contar con... ...Sentencia Civil Nº 674/2015, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 4, Rec 280/2013 de 27 de Diciembre de 2015 Sentencia Civil Nº 674/2015, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 280/2013, 27-12-2015...

Sentencia Civil Nº 426/2015, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 5, Rec 3532/2015 de 24 de Noviembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 24/11/2015 Tribunal: AP - Sevilla Ponente: Gallardo Correa, Conrado Núm. Sentencia: 426/2015 Núm. Recurso: 3532/2015

Resumen: ...elemento común del edificio y de ahí que solicite en su demanda y reitere en su recurso que se declaren ilegales las obras llevadas a cabo en la terraza comunitaria cuyo uso privativo detenta, condenándola a demolerlas y a restituir a la terraza a su estado original. Segundo .- De acuerdo con el artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal 'El propietario de cada piso o local podrá modificar los... ...Sentencia Civil Nº 426/2015, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 5, Rec 3532/2015 de 24 de Noviembre de 2015 Sentencia Civil Nº 426/2015, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 3532/2015, 24-11-2015...

Sentencia Civil Nº 13/2015, Tribunal Superior de Justicia de Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sección 1, Rec 20/2015 de 22 de Noviembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 22/11/2015 Tribunal: TSJ Navarra Ponente: Otero Pedrouzo, Alfonso Núm. Sentencia: 13/2015 Núm. Recurso: 20/2015

Resumen: .... Y la condena a doña Isabel a retirar a su costa la chimenea que ha sacado, ex novo, a cubierta, sin conocimiento ni consentimiento de la Comunidad de Propietarios, que menoscaba la estructura (forjado) y cierre (cubierta) del edificio y que es la número 4 de las fotografías aportadas como documento nº 17 de la demanda, reponiendo a su estado anterior los elementos comunes afectados, tales como... ...Sentencia Civil Nº 13/2015, Tribunal Superior de Justicia de Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sección 1, Rec 20/2015 de 22 de Noviembre de 2015 Sentencia Civil Nº 13/2015, TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 20/2015, 22-11-2015...

Sentencia Civil Nº 331/2015, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 7, Rec 438/2015 de 03 de Diciembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 03/12/2015 Tribunal: AP - Valencia Ponente: Ibáñez Solaz, María Filomena Núm. Sentencia: 331/2015 Núm. Recurso: 438/2015

Resumen: ...comunes, las facultades del propietario, tanto las que recaen de manera singular y exclusiva sobre el espacio privativo, delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, como las que lo hacen sobre los elementos comunes, están sometidas a ciertos límites, para conjugar la concesión a cada titular de las máximas posibilidades de utilización, con el ejercicio de los derechos de igual clase de... ...Sentencia Civil Nº 331/2015, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 7, Rec 438/2015 de 03 de Diciembre de 2015 Sentencia Civil Nº 331/2015, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 438/2015, 03-12-2015...

Sentencia Civil Nº 283/2015, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 11, Rec 835/2013 de 11 de Noviembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 11/11/2015 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Figueras Izquierdo, Aurora Núm. Sentencia: 283/2015 Núm. Recurso: 835/2013

Resumen: ...uso privativo de la terraza. La sentencia de instancia estima íntegramente la demanda. Partiendo de la existencia de las patologías por las que reclama la actora llega a la convicción de que se trataba de un vicio oculto. Respecto al segundo de los extremos litigiosos invocado por la demandada, que pretendía que se trataba de vicios de elementos comunes del inmueble, la Sentencia fundamenta que la... ...Sentencia Civil Nº 283/2015, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 11, Rec 835/2013 de 11 de Noviembre de 2015 Sentencia Civil Nº 283/2015, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 835/2013, 11-11-2015...

Sentencia Civil Nº 604/2015, Audiencia Provincial de Pontevedra, Sección 6, Rec 40/2015 de 13 de Diciembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 13/12/2015 Tribunal: AP - Pontevedra Ponente: Míguez Tabares, Eugenio Francisco Núm. Sentencia: 604/2015 Núm. Recurso: 40/2015

Resumen: ...cubierta del salón del demandante es de su propiedad, ya que en la sentencia se declara que al tener la terraza carácter de elemento común del edificio debe desestimarse la demanda, pues la titularidad de la misma corresponde a ambos litigantes como únicos propietarios de la comunidad del edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal, por lo que se concluye que el uso y disfrute de la terraza... ...Sentencia Civil Nº 604/2015, Audiencia Provincial de Pontevedra, Sección 6, Rec 40/2015 de 13 de Diciembre de 2015 Sentencia Civil Nº 604/2015, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 40/2015, 13-12-2015...

Sentencia Civil Nº 719/2015, Audiencia Provincial de Vizcaya, Sección 4, Rec 517/2015 de 28 de Diciembre de 2015

Orden: Civil Fecha: 28/12/2015 Tribunal: AP - Vizcaya Ponente: Castresana Garcia, Maria De Los Reyes Núm. Sentencia: 719/2015 Núm. Recurso: 517/2015

Resumen: ...elementos comunes y privativos, y evacuando ambas partes el requerimiento que se les realizó para pronunciarse sobre las actuaciones a practicar por el perito topógrafo, se admitió la prueba pericial por providencia de fecha 8 de enero de 2015 , que, recurrida en reposición por la parte demandada, se denegó por Auto de fecha 18 de febrero de 2015, al considerar que la prueba admitida está en concordancia... ...Sentencia Civil Nº 719/2015, Audiencia Provincial de Vizcaya, Sección 4, Rec 517/2015 de 28 de Diciembre de 2015 Sentencia Civil Nº 719/2015, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 517/2015, 28-12-2015...
1150 Resultados