Jurisprudencia sobre Estudio de detalle o Justiprecio

Voces: Estudio de detalle Justiprecio

Sentencia Administrativo Nº 107/2006, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 43/2000 de 27 de Enero de 2006

Orden: Administrativo Fecha: 27/01/2006 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: De Flores Rosas Carrion, Francisca Maria Núm. Sentencia: 107/2006 Núm. Recurso: 43/2000

Resumen: ...El TSJ desestima el recurso contencioso-administrativo promovido sobre requerimiento de pago en concepto de adquisición de exceso de aprovechamiento urbanístico resultante del Estudio de Detalle del Área de Planeamiento Específico. En el supuesto de autos el justiprecio fue abonado a los recurrentes de dos formas, una parte se abonó en metálico y otra a través de una obligación de... ...escritos de 5.4.1999. Pero de ello no se deriva que las pretensiones de los recurrentes hayan de ser acogidas.Como la Administración convino con don José el justiprecio de los 5.878 m2 de la finca registral número NUM000, se está en el caso de afirmar que aquella no ha contraído obligación alguna en relación a las otras dos fincas incluidas en el Estudio de Detalle, las número NUM001 y NUM004, propiedad...

Sentencia Administrativo Nº 578/2010, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 281/2007 de 16 de Septiembre de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 16/09/2010 Tribunal: TSJ Cataluña Ponente: Delgado Lopez, Maria Mercedes Núm. Sentencia: 578/2010 Núm. Recurso: 281/2007

Resumen: ...definitivamente el 18 de abril de 1985 y por el Estudio de Detalle del Área Central del mismo Plan aprobado definitivamente el 10 de marzo de 1995.En la resolución impugnada, el Jurado valora una superficie de suelo de 180 m2, aplicando el valor de repercusión calculado conforme a las Ponencias de Valores Catastrales, en concreto parte del valor de 362,22 euros/m2 atribuido al Polígono Fiscal 107 donde se... ...de la modificación del PERI o Estudio de Detalle del expropiado, entendiendo por ello que no está justificada dicha edificabilidad al no haberse considerado la edificabilidad de la anterior clasificación del suelo.4- Que en la actualización de precios realizada, debería haberse tenido en cuenta la evolución del mercado en el período 2001-2006, siendo además la instrucción de 2006 publicada por la...

Sentencia Administrativo Nº 80/2009, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 642/2004 de 23 de Enero de 2009

Orden: Administrativo Fecha: 23/01/2009 Tribunal: TSJ Cataluña Ponente: Cleries Nerin, Nuria Núm. Sentencia: 80/2009 Núm. Recurso: 642/2004

Resumen: ...incluidas en el expediente administrativo de expropiación. Razón por la cual, la causa de recusación ha de ser rechazada. TERCERO.- Entiende la recurrente que el Jurat d'Expropiació ha omitido fijar en el justiprecio de la expropiación una serie de conceptos indemnizables, puesto que el proyecto de carretera del que trae causa la expropiación ha variado el trazado previsto en un Estudio de Detalle previo... ...los siguientes motivos: 1.-Recusación del vocal técnico. 2.-Falta de valoración de los siguientes conceptos: 1.-minusvaloración del resto de la finca, 2.- perdida del "ius edificandi", 3.-indemnización por las porciones residuales de terreno sin posibilidad de utilización, 4.-gastos de los proyectos de Estudio de Detalle y Proyecto de Parcelación, 5.-Movimiento de tierra y rebaje del terreno, 6...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 581/2017, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 742/2017 de 30 de Octubre de 2017

Orden: Administrativo Fecha: 30/10/2017 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Segura Grau, José María Núm. Sentencia: 581/2017 Núm. Recurso: 742/2017

Resumen: Estudio de Detalle para la remodelación de la Colonia San Pablo, aprobado el 26 de octubre de 2000.La vivienda de autos, junto con el edificio donde se integra, se encuentra dentro del área delimitada por un Estudio de Detalle para la remodelación de la Colonia San Pablo, en el que se prevé el realojo o expropiación de sus ocupantes para su ulterior demolición.El recurrente solicita es su demanda: i... - Dado que la vivienda ya no existe, sólo procedería una indemnización vía responsabilidad patrimonial.SEGUNDO.- El argumento que viene a fundar la posición del Ayuntamiento y de la Empresa Municipal es que el Estudio de Detalle aprobado en su día y que ordena la remodelación de la Colonia San Pablo, afectando a la vivienda de los recurrentes, no prevé como sistema de ejecución el de expropiación...

Sentencia Administrativo Nº 480/2012, Tribunal Superior de Justicia de Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 4/2011 de 19 de Octubre de 2012

Orden: Administrativo Fecha: 19/10/2012 Tribunal: TSJ Castilla y Leon Núm. Sentencia: 480/2012 Núm. Recurso: 4/2011

Resumen: PRIMERO.-Es objeto de impugnación en el presente recurso el Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Villagonzalo Pedernales de fecha 26 de octubre de 2010 'Aprobación Definitiva Urbanización C) San Andrés y Otras', por el que se acuerda: Primero.-Estudio de Detalle: A) Aprobar definitivamente el Estudio de Detalle (Expte. NUM004 ) para precisar la ordenación detallada de alineaciones y... ...lo recogido en la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, Sala de lo Contencioso-Administrativo de Valladolid, de fecha 29 de abril de 2008, recurso 2097/2006 . Ello porque, según consta en el folio 103 del expediente administrativo, 'el presente Estudio de Detalle supone la modificación, en lo referente a las alineaciones, de las determinaciones de ordenación detallada...

Sentencia Administrativo Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 5, Rec 4264/2005 de 25 de Febrero de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 25/02/2010 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: De Oro-pulido Lopez, Mariano Núm. Recurso: 4264/2005

Resumen: ...puedan modificar el Plan General, al permitirlo el art. 23.3 del TRLS 76 , siempre que no se altere la estructura fundamental del Plan General, en el sentido de los arts. 12.1.b) del TRLS y19.1.b) y 25 del Rto de Planeamiento. Se ha de añadir que existe otro instrumento más humilde, como son los Estudios de Detalle, que pueden prever o reajustar alineaciones y rasantes, pero siempre que no contemplen... ...aumentos de volumen, densidades o alturas. En el caso presente no se está en presencia propiamente de un Plan Especial o Estudio de Detalle, sino ante la tramitación y aprobación que faculta elart. 45.2 de la Ley 9/1995, de 28 de marzo , por lo que, si desde el punto de vista estricto del posible instrumento de desarrollo, Plan Especial o Estudio de Detalle, existirán ciertas dudas en relación al aumento...

Sentencia Administrativo Nº 122/2008, Tribunal Superior de Justicia de Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1422/2004 de 01 de Febrero de 2008

Orden: Administrativo Fecha: 01/02/2008 Tribunal: TSJ Andalucia Ponente: Sanchis Fernandez Mensaque, Guillermo Núm. Sentencia: 122/2008 Núm. Recurso: 1422/2004

Resumen: ...actos. TERCERO.- Por lo tocante al aprovechamiento, las dos partes se remiten al que corresponde a la UA-2, el Jurado parte de la edificabilidad consignada en la hoja de aprecio de la Administración, tomada del estudio de detalle de la unidad (1'363 m2t/m2s). Por su parte el perito, en el dictamen aportado por el actor con la demanda, se consigna una edificabilidad de 1'379 m2t/m2s, para lo que parte... ...de la superficie de las parcelas edificables resultantes, a la que aplica la superficie de techo permitido en estas parcelas, cuya edificabilidad divide entre la superficie de suelo de la unidad. El cálculo parece adecuado, sin embargo se nos hurta de donde se toman los datos; frente a ello, aparte de que la variación es mínima, parece más preciso el dato tomado del estudio de detalle, tras la...

Sentencia Administrativo Nº 655/2015, Tribunal Superior de Justicia de Galicia, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 4565/2011 de 29 de Octubre de 2015

Orden: Administrativo Fecha: 29/10/2015 Tribunal: TSJ Galicia Ponente: Recio Gonzalez, Maria Azucena Núm. Sentencia: 655/2015 Núm. Recurso: 4565/2011

Resumen: ...prohíbe el artículo 73.2 c) y f) de la LOUGA; y a que se ha producido una confiscación: cesión de viales sin expropiación previa y sin indemnización ni justiprecio, cuando es suelo urbano consolidado y urbanizado desde hace años, artículo 33 CE . La parte demandada sostiene que con el estudio de detalle se pueden ajustar las alineaciones, y que la reordenación de alineaciones la hace no el proyecto de... PRIMERO.-El objeto del presente recurso lo constituye la aprobación definitiva, por la Junta de gobierno local del Concello de Ames, con fecha 18 de agosto de 2011, del proyecto de normalización de predios URO B7-15, vinculado al estudio de detalle de la misma unidad objeto de aprobación definitiva mediante acuerdo adoptado por el Pleno del ayuntamiento de 28 de julio de 2011. Se señala en la...

Sentencia Administrativo Nº 130/2010, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 264/2007 de 05 de Febrero de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 05/02/2010 Tribunal: TSJ Cataluña Ponente: Perez Borrat, Maria Luisa Núm. Sentencia: 130/2010 Núm. Recurso: 264/2007

Resumen: ...de edificación; en que hubiera realizado el estudio de detalle, que hubiera determinado el aprovechamiento y en que hubiera cumplido con las cargas urbanísticas que le imponía el planeamiento.Frente a ello, la apelante considera que existe un error en la valoración de la prueba y que el planeamiento nace para ser ejecutado por lo que, para ello, el propietario dispone de un plazo durante el cual la... ...todos los servicios urbanísticos (se halla en el rovell de l'ou, nucli antic, puntualiza) y, de conformidad con las determinaciones del planeamiento, podía ser objeto de edificación inmediata con la tramitación de un estudio de detalle, de la licencia urbanística de obras y con la cesión simultánea al Ayuntamiento de una minúscula porción de terreno destinada a vial, por lo que el ciudadano había de...

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 380/2017, Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 5, Rec 117/2016 de 06 de Marzo de 2017

Orden: Administrativo Fecha: 06/03/2017 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Fernandez Valverde, Rafael Núm. Sentencia: 380/2017 Núm. Recurso: 117/2016

Resumen: Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Ames, adoptado en su sesión de fecha 18 de agosto de 2011, por el que se procedió a la aprobación definitiva del Proyecto de Normalización de Predios URO B7-15, vinculado al Estudio de Detalle de la misma unidad, cuya aprobación definitiva se había producido por Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Ames, adoptado en su sesión de 28 de julio de 2011... Jurídico: 'El objeto del presente recurso lo constituye la aprobación definitiva, por la Junta de gobierno local del Concello de Ames, con fecha 18 de agosto de 2011, del proyecto de normalización de predios URO B7-15, vinculado al estudio de detalle de la misma unidad objeto de aprobación definitiva mediante acuerdo adoptado por el Pleno del ayuntamiento de 28 de julio de 2011. Se señala en la demanda...
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