Jurisprudencia sobre Fincas Rústicas

Voces: Fincas Rústicas

Sentencia CIVIL Nº 49/2018, Audiencia Provincial de Zamora, Sección 1, Rec 251/2017 de 22 de Febrero de 2018

Orden: Civil Fecha: 22/02/2018 Tribunal: AP - Zamora Ponente: Garcia Garzon, Pedro Jesus Núm. Sentencia: 49/2018 Núm. Recurso: 251/2017

Resumen: : 1) Error en la valoración de las pruebas sobre el valor asignado a las fincas rústicas, pues el perito judicial no había visitado una por una las fincas objeto de valoración; 2) El mismo error sobre la inclusión en la liquidación de cuentas bancarias en las que nunca hubo dinero.TERCERO.- El primero de los motivos del recurso debe decaer .En primer lugar, debemos partir de la idea de que la única... ...valoración que impugna la recurrente es la de las fincas rústicas desde el momento en que se limita a criticar del informe pericial que no hubiera visitado finca a finca, sino solo el paraje donde están ubicadas. Por tanto, debemos convenir que existe conformidad con la valoración que hace el perito de las seis fincas urbanas.Por otro lado, puesto que las partes no se pusieron de acuerdo sobre el...

Sentencia CIVIL Nº 223/2018, Audiencia Provincial de Ourense, Sección 1, Rec 523/2017 de 31 de Julio de 2018

Orden: Civil Fecha: 31/07/2018 Tribunal: AP - Ourense Ponente: Otero Seivane, Josefa Núm. Sentencia: 223/2018 Núm. Recurso: 523/2017

Resumen: Se acepta y da por reproducida la argumentación jurídica de la sentencia apelada en cuanto no contradiga lo que se dirá a continuación.PRIMERO.- El artículo 250.1.2º LEC dispone que se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier...

Sentencia CIVIL Nº 382/2018, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 6, Rec 160/2018 de 24 de Julio de 2018

Orden: Civil Fecha: 24/07/2018 Tribunal: AP - Valencia Ponente: Lahoz, José Antonio Rodrigo Núm. Sentencia: 382/2018 Núm. Recurso: 160/2018

Resumen: . Modesta , por lo que interesan su revocación y se dicte otra conforme a lo suplicado en sus respectivos escritos. El demandante interesa se incluya el crédito de 10.000 € que ostenta frente a la sociedad de gananciales por la venta de una finca rustica, y la demandada interesa se excluya del inventario el importe de 10.000 € por la venta del tractor.Los antecedentes procesales que deben consignarse al... ...liquidación de los gananciales, D. Faustino y Dª. Modesta , parte demandante y demandada, respetivamente; b) En la formación del inventario existió oposición de la demandada a la inclusión de dos créditos que supuestamente ostenta el demandante por importe de 10.000 € cada uno por la venta de un tractor y una finca rustica, importes que fueron ingresados en una cuenta de titularidad conjunta de sus padres y...

Sentencia CIVIL Nº 271/2018, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 3, Rec 98/2018 de 18 de Julio de 2018

Orden: Civil Fecha: 18/07/2018 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Fernandez-porto Garcia, Rafael Jesus Núm. Sentencia: 271/2018 Núm. Recurso: 98/2018

Resumen: Concentración Parcelaria de la Zona de Motouto - Folgoso (A Coruña).- Finca rústica; terreno dedicado a labradío, al sitio de O Couto, con una extensión superficial de dieciocho áreas y ocho centiáreas (1.808 m2), que linda: Norte con Carlota (46); Sur, doña Celestina (48); Este, con camino y Carlota (46); y Oeste, con salida a camino peonil y Carlota (46)'.Está inscrita en el Registro de la Propiedad de... Manuel y doña Ruth , ejercitando la acción de retracto de colindantes, exponiendo que los demandados acaban de comprar la finca rústica catastrada como parcela NUM016 , y él era dueño de la colindante por dos vientos -tal y como constaba en aquella descripción- catastrada como parcela NUM006 .Ambas eran fincas rústicas, estando la suya destinada a explotación forestal, y la de los demandados era un...

Sentencia CIVIL Nº 449/2017, Audiencia Provincial de Tenerife, Sección 4, Rec 513/2017 de 14 de Diciembre de 2017

Orden: Civil Fecha: 14/12/2017 Tribunal: AP - Tenerife Ponente: Aragon Ramirez, Pilar Núm. Sentencia: 449/2017 Núm. Recurso: 513/2017

Resumen: ...propiedad: uno, de Doña Modesta , litigante en este pleito, y el otro de los herederos de un tío de los interesados); el mobiliario y enseres existentes en dicha finca; una finca rústica sita en Tenagua (Puntallana) y unas acciones de Transporte Insular.Tales bienes han sido valorados conforme a tasación no impugnada por los aquí apelantes; Vaya pues por delante que no proceden sus alegaciones en relación... ...mobiliario y enseres y el rendimiento de l as acciones, (valor 73.570 Euros) que atribuye a los opositores y Lote Dos , integrado por la finca rústica (valor 30.095 Euros) que atribuye al demandante. Aquellos deben compensar a este en la suma de 4.460,24 Euros.SEGUNDO.- Los apelantes impugnan la Sentencia que aprueba definitivamente la referida partición alegando infracción de las normas legales aplicables...

Sentencia CIVIL Nº 158/2017, Audiencia Provincial de Cuenca, Sección 1, Rec 133/2017 de 01 de Septiembre de 2017

Orden: Civil Fecha: 01/09/2017 Tribunal: AP - Cuenca Ponente: Conde Diez, Ricardo Gonzalo Núm. Sentencia: 158/2017 Núm. Recurso: 133/2017

Resumen: ...en que el objeto del contrato no se limitaba a un corral, sino al inmueble que dicho instrumento describe (finca rústica, local de negocio, sita en la Localidad de Valhermoso de la Fuente con una superficie aproximada de unas 15 áreas y 17 centiáreas, y que consta de vivienda, porches de ganado, corral, pajar, granero, cebadero de animales, cochera y cocina), los recurrentes concluyen que... ..., suscribió un contrato de arrendamiento el día 20 de diciembre de 2012 con DON José cuyo objeto fue: FINCA RÚSTICA.- LOCAL DE NEGOCIO , sito en la Localidad de Valhermoso de la Fuente (Cuenca), en la vía pública, paraje Heras, S/N, con la superficie aproximada de unas 15 áreas y 17 centiáreas, y que consta de vivienda, porches de ganado, corral, pajar, granero, cebadero de animales, cochera y cocina...

Sentencia CIVIL Nº 100/2018, Audiencia Provincial de Murcia, Sección 4, Rec 76/2018 de 15 de Febrero de 2018

Orden: Civil Fecha: 15/02/2018 Tribunal: AP - Murcia Ponente: Carrillo Vinader, Francisco José Núm. Sentencia: 100/2018 Núm. Recurso: 76/2018

Resumen: ...correcta para su recuperación la prevista en el artículo 250.4º LEC . No impone costas.Contra la citada resolución plantea la apelante recurso de apelación, donde denuncia infracción del art. 250.2º LEC , sosteniendo que en la jurisprudencia es dominante el concepto amplio de precario, que no exige la atribución del uso de la finca rústica o urbana por le titular de su posesión. También denuncia... ...desahucio y podrá dirigirse la demanda: 3º Contra cualquier otra persona que disfrute o tenga en precario la finca, sea rústica o urbana, sin pagar merced, siempre que fuera requerida con un mes de anticipación para que la desaloje '. La jurisprudencia había llegado a un concepto extensivo del precario, apartándose de su inicial concepción en el Derecho Romano que era una acción de recuperar la posesión...

Sentencia CIVIL Nº 361/2017, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 8, Rec 1029/2016 de 28 de Diciembre de 2017

Orden: Civil Fecha: 28/12/2017 Tribunal: AP - Valencia Ponente: Sanchez Alcaraz, Eugenio Núm. Sentencia: 361/2017 Núm. Recurso: 1029/2016

Resumen: ...entre colindantes por error en la apreciación de la prueba. En este sentido aducen ser propietarios de la parcela NUM006 del polígono NUM001 del término de Buñol y que la parte demandada adquirió para su sociedad de gananciales la finca rústica colindante con la suya, situada al Este, que es la parcela NUM000 del polígono NUM001 , siendo ambos extremos no discutidos. Añadiendo que la superficie de la... ...parcela que se pretende retraer no excede de una hectárea, ya que tiene cuarenta áreas y ochenta y dos centiáreas (documento número dos de la demanda a los f. 73 al 76), que no están separadas por ninguno de los accidentes que describe el párrafo segundo del primero de los artículos citados y que se trata de finca rústicas, por lo que en esta tesitura la demanda forzosamente habría de prosperar...

Sentencia CIVIL Nº 191/2017, Audiencia Provincial de Las Palmas, Sección 5, Rec 427/2016 de 22 de Mayo de 2017

Orden: Civil Fecha: 22/05/2017 Tribunal: AP - Las Palmas Ponente: Palomino Cerro, Miguel Núm. Sentencia: 191/2017 Núm. Recurso: 427/2016

Resumen: PRIMERO. Ejercitada en primer grado por la aquí apelante acción de desahucio por precario de no se identifica con claridad si una o dos fincas rústicas, sitas en el paraje conocido como DIRECCION000 del BARRIO000 y que parecen referir a una construcción que se ubica en DIRECCION000 , número NUM000 , del pago de San Lorenzo, Las Palmas de Gran Canaria, el juez de primera instancia desestimó la...

Sentencia CIVIL Nº 531/2017, Audiencia Provincial de Toledo, Sección 2, Rec 382/2016 de 17 de Octubre de 2017

Orden: Civil Fecha: 17/10/2017 Tribunal: AP - Toledo Ponente: Ochoa Vidaur, Maria Isabel Núm. Sentencia: 531/2017 Núm. Recurso: 382/2016

Resumen: PRIMERO: Olga es, según su demanda, propietaria de la finca rústica de explotación prioritaria Exp NUM000 de la Guardia, parcela NUM001 polígono NUM002 subparcela a, adquirida en virtud de escritura pública de 9 de julio de 1997.Los demandados, a su vez, son propietarios de la finca colindante por venta de Casa Grande Aceite de Oliva S.L. por escritura de 13 de febrero de 2015 Ante la falta de... ...comunicación de la c-v se ha remitido burofax el 19 de marzo de 2015 requiriendo a los demandados (documento 7 y 8) y consignando.Formula la parte actora, demanda de retracto en el plazo de 1 año desde la inscripción y suplica se dicte sentencia por la que: -se declare el derecho de la actora a ejercitar la acción de retracto sobre la finca rústica sita en La Guardia polígono NUM002 parcela NUM003 finca...
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