Jurisprudencia sobre Incremento de valor o Justiprecio

Voces: Incremento de valor Justiprecio

Sentencia Administrativo Nº 72/2014, Juzgado de lo Contencioso Administrativo - Lleida, Sección 1, Rec 419/2013 de 07 de Abril de 2014

Orden: Administrativo Fecha: 07/04/2014 Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo - Lleida Ponente: Esteban Aruej, Alejandra Núm. Sentencia: 72/2014 Núm. Recurso: 419/2013

Resumen: PRIMERO.-Se recurre en el presente procedimiento contra la desestimación por silencio del recurso de reposición contra la liquidación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (en adelante IIVTNU) emitida por el Ayuntamiento de Lleida con número NUM000 dictada respecto al inmueble con referencia catastral NUM001 sito en la CALLE000 número NUM002 de la... ...establece el hecho imponible: ' 1. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo que grava el incremento de valor queexperimenten dichos terrenos y se ponga de manifiestoa consecuencia de la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio...

Sentencia Administrativo Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 6, Rec 3623/2012 de 25 de Julio de 2013

Orden: Administrativo Fecha: 25/07/2013 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Cordoba Castroverde, Diego Núm. Recurso: 3623/2012

Resumen: ..., en el término municipal de Parla (Madrid)'. En dicha sentencia se fijó un valor unitario del suelo de 1,2 €/m2, si bien incrementó dicho valor en razón de las expectativas urbanísticas existentes en el terreno afectado por la expropiación. Para cuantificar el importe de dicho incremento la Sala siguiendo el criterio seguido en anteriores resoluciones y acogiendo el criterio sentado en la Sentencia... ...del Tribunal Supremo de 17 de noviembre de 2008 consideró que podría incrementar el valor básico del suelo hasta en un 500%. Y tras tomar en consideración las circunstancias de los terrenos (municipio cercano a Madrid, que queda claramente bajo la influencia de la capital de la nación y en el que el valor de sus terrenos está teniendo un crecimiento muy elevado y la notoria escasez de suelo en la...

Sentencia Administrativo Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 6, Rec 3972/2012 de 25 de Julio de 2013

Orden: Administrativo Fecha: 25/07/2013 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Cordoba Castroverde, Diego Núm. Recurso: 3972/2012

Resumen: Justiprecio de SNU: forma de calcular el incremento del valor por expectativas urbanísticas. Proyecto Autopista de Peaje R4 de Madrid a Ocaña (Unificación de Doctrina). -143 'Autopista de Peaje R-4 de Madrid a Ocaña. Tramo CM.4001. Clave 98-M-9005.A, en el término municipal de Pinto (Madrid)'. En dicha sentencia se fijó un valor unitario del suelo de 1,6 €/m2, si bien incrementó dicho valor en razón de las expectativas urbanísticas existentes en el terreno afectado por la expropiación. Para cuantificar el importe de dicho incremento la Sala siguiendo el criterio... ...seguido en anteriores resoluciones y acogiendo el criterio sentado en la Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de noviembre de 2008 consideró que podría incrementar el valor básico del suelo hasta en un 500%. Y tras tomar en consideración las circunstancias de los terrenos (municipio cercano a Madrid, que queda claramente bajo la influencia de la capital de la nacional y en el que el valor de sus...

Sentencia Administrativo Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha, de 28 de Enero de 2000

Orden: Administrativo Fecha: 28/01/2000 Tribunal: TSJ Castilla-La Mancha Ponente: Montero Martinez, Mariano

Resumen: Sentencia de 28 de enero de 2000 TSJ Castilla-La Mancha (Albacete) Sección1ª Recurso nº247/98 Ponente: D. Mariano Montero Martínez     Impuestos, tasas y contribuciones especiales Haciendas Municipal y Provincial Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos Hecho Imponible Exenciones     Desestimación del recurso contra el decreto municipal que desestimaba el recurso de... ...reposición entablado contra la resolución por la que se gira la liquidación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.   Al tratarse de una expropiación urbanística que se produjo entre el 1 de enero de 1979 y el 1 de enero de 1990, no se encuentra exenta del impuesto     Legislación citada: art.118 ter de la Ley 19/1975, de 2 de mayo; art, 108.6 de la Ley 39/1988, de...

Sentencia Administrativo Nº 10/2012, Tribunal Superior de Justicia de Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1002/2009 de 05 de Enero de 2012

Orden: Administrativo Fecha: 05/01/2012 Tribunal: TSJ Andalucia Ponente: Sanchis Fernandez Mensaque, Guillermo Núm. Sentencia: 10/2012 Núm. Recurso: 1002/2009

Resumen: ...PRIMERO .- La comisión Provincial de Valoraciones fija el justiprecio de la finca dicha, en término de Pozoblanco, expropiada para ejecución del proyecto dicho, de acuerdo con el siguiente detalle:Valor del suelo (1'27 euros/m2 x 7.062 m2... ...municipio con los colindantes de Mairena y Viso del Alcor, todo ello según se recoge en el informe técnico de Arquitecto que acompañó con su hoja de aprecio y que justificaría que el justiprecio alcanzara la cifra de 1.377.802 ?.En cuanto a esta afirmación hay que indicar que, como se recoge en la sentencia del Tribunal Supremo, Sala 3ª, Sección 6ª, de 14 de febrero de 2007 , mencionando otras de esa Sala...

Sentencia Constitucional Nº 115/2009, Tribunal Constitucional, Sala Primera, Rec Cuestión de inconstitucionalidad 5380-2002 de 18 de Mayo de 2009

Orden: Constitucional Fecha: 18/05/2009 Tribunal: Tribunal Constitucional Núm. Sentencia: 115/2009 Núm. Recurso: Cuestión de inconstitucionalidad 5380-2002

Resumen: ...privilegio para los perceptores del justiprecio, incluida la parte de la indemnización expropiatoria que pudiera calificarse de incremento de patrimonio o incremento de valor, otorgando rango constitucional a la decisión que el legislador preconstitucional plasmó en el art. 49 LEF: derecho a la inmunidad fiscal absoluta del justiprecio incluido en el art. 33.3 CE. La tesis del órgano judicial según la cual... ...el art. 108.6 LHL estaría gravando capacidades económicas inexistentes carece de base firme, pues económicamente es innegable que el justiprecio expropiatorio tiene la misma virtualidad para poner de manifiesto un incremento de valor que el precio pagado en una transmisión voluntaria, gravándose una capacidad económica bien manifiesta. El justiprecio expropiatorio, como precio administrado ?y más...

Sentencia Administrativo Nº 6/2009, Tribunal Superior de Justicia de Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 9/2009 de 08 de Abril de 2009

Orden: Administrativo Fecha: 08/04/2009 Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana Ponente: Basanta Rodriguez, Amalia Núm. Sentencia: 6/2009 Núm. Recurso: 9/2009

Resumen: Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos, referente a un solar sito en Partida del Salt, que la recurrente había adquirido de «Inmobiliaria Guadalmina, SA» con una superficie de 1.974 m2 y precio declarado de 10.000 pesetas y que cinco días después de la adquisición fue transmitido al Ayuntamiento , mediante convenio expropiatorio, en virtud del expediente en trámite , con un justiprecio de... PRIMERO.- El fundamento de la apelación entablada por la actora es el de la improcedencia de girar liquidación por Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, al tratarse de una expropiación forzosa.Y el de la apelación entablada por la demandada en la indebida interpretación del art. 107.2.d) del R. Dec. Legis. 2/04 que , según entiende el Juzgador de instancia...

Sentencia Administrativo Nº 634/2002, Tribunal Superior de Justicia de Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 2, de 17 de Mayo de 2002

Orden: Administrativo Fecha: 17/05/2002 Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana Ponente: Soler Margarit, Miguel Núm. Sentencia: 634/2002

Resumen: ...legalmente atribuida a las valoraciones del Jurado de expropiación.Dicho ello, el incremento de valor que se pretende se basa en el informe de Agente de Propiedad Inmobiliaria aportado con la Hoja de Aprecio de la propiedad que incide, al igual que el emitido en el proceso como prueba pericial , en el valor de mercado considerando las expectativas urbanísticas de la finca, consecuentes al desarrollo urbano... Primero. El presente recurso se ha interpuesto por la Procuradora doña María de los Ángeles Miralles Ronchera, en nombre de don Juan Ramón y doña María Purificación, contra el Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Castellón de 21 de enero de 1998 (Exp. 138/97) que justipreció la finca n° NUM000 del expediente , expropiada para la ejecución de las obras del Proyecto Básico de...

Sentencia Administrativo Nº 48/2010, Tribunal Superior de Justicia de Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 472/1998 de 15 de Enero de 2010

Orden: Administrativo Fecha: 15/01/2010 Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana Ponente: Iruela Jimenez, Maria Desamparados Núm. Sentencia: 48/2010 Núm. Recurso: 472/1998

Resumen: ...del presente recurso, pues bien se entienda que el pago ha sido en concepto de justiprecio o de simple precio de venta lo cierto es que ha existido una transmisión dominical de un terreno urbano , valorado de acuerdo con esta circunstancia, que ha puesto de manifiesto la existencia de un incremento de valor sujeto al Impuesto. Y según la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas... ...administración.QUINTO.- Por lo que refiere a la vulneración del principio de igualdad que denuncia la recurrente, es innegable económicamente que el justiprecio expropiatorio tiene la misma virtualidad para poner de manifiesto un incremento de valor que el precio pagado en una transmisión voluntaria , gravándose una capacidad económica bien manifiesta. El justiprecio expropiatorio , como precio administrado, está más...

Sentencia Administrativo Nº 1083/2004, Tribunal Superior de Justicia de Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 2, de 16 de Julio de 2004

Orden: Administrativo Fecha: 16/07/2004 Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana Ponente: Martinez-arenas Santos, Jose Núm. Sentencia: 1083/2004

Resumen: PRIMERO.- El objeto del recurso lo constituye el examen de la legalidad de los Acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación de Castellón en virtud de los cuales se justipreciaron las fincas expropiadas en los expedientes 166/99 y 168/99 en 7.897.587 ptas. y 7.681.329 ptas., incluido el 5% del premio de afección y las construcciones, valorándose el m2 de suelo a 1.350 ptas. y a 1.705 ptas., en... ...intentado desvirtuar o modificar por otra. Además, las fincas de comparación [según el plano que acompaña] se encuentran más alejadas de las comparadas que éstas del casco urbano.Por otro lado, el Jurado ha apreciado la proximidad a casco urbano como factor de elevación del justiprecio , siendo de advertir que, pese a que ambas fincas están en la misma zona [son casi colindantes] y se dictaron el mismo...
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