Jurisprudencia sobre Préstamo hipotecario o Tipos de interés

Voces: Préstamo hipotecario Tipos de interés

Sentencia CIVIL Nº 417/2016, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 8, Rec 7580/2016 de 20 de Diciembre de 2016

Orden: Civil Fecha: 20/12/2016 Tribunal: AP - Sevilla Ponente: Nieto Matas, Victor Jesus Núm. Sentencia: 417/2016 Núm. Recurso: 7580/2016

Resumen: PRIMERO.-La cláusula establecida en la escritura de préstamo hipotecario cuya nulidad se insta a través del presente proceso y recurso es del siguiente tenor literal:'Se establece que en ningún caso el tipo de interés será inferior al 3, 90 % ni superior al 14%.' Para la resolución del presente motivo del recurso, resulta necesario referir la doctrina emanada de la sentencia del Tribunal Supremo... ...dirigidos por un empresario o profesional a los consumidores, recae sobre el empresario' y que 'a fin de evitar equívocos, añadiremos que la imposición de cláusulas o condiciones generales por el empresario a los consumidores, no comporta su ilicitud' Analizando la naturaleza de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo hipotecario con interés variable, afirma que éstas 'constituyen cláusulas que...

Sentencia CIVIL Nº 445/2017, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 15, Rec 568/2016 de 02 de Noviembre de 2017

Orden: Civil Fecha: 02/11/2017 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Ribelles Arellano, Jose Maria Núm. Sentencia: 445/2017 Núm. Recurso: 568/2016

Resumen: PRIMERO .- Términos en los que aparece contextualizado el conflicto en esta instancia.1. La parte actora interpuso demanda solicitando la declaración de nulidad de la cláusula suelo inserta en la escritura de novación de préstamo hipotecario de 12 de diciembre de 2006 suscrito con la demandada BANCO POPULAR (cláusula sexta), por la que el tipo de interés aplicable no podía ser inferior al 4,20... ...inserta en una escritura de novación de préstamo hipotecario en la que ya figuraba una cláusula de limitación de los tipos de interés; que el actor es un directivo de un establecimiento financiero; y, por último, que está yendo contra sus propios actos, atendido el tiempo transcurrido sin formular la reclamación.3. La sentencia desestima la demanda, al concluir la juez a quo que la cláusula se incorporó...

Sentencia CIVIL Nº 379/2017, Audiencia Provincial de Ourense, Sección 1, Rec 62/2017 de 27 de Octubre de 2017

Orden: Civil Fecha: 27/10/2017 Tribunal: AP - Ourense Ponente: Gonzalez Movilla, Maria Jose Núm. Sentencia: 379/2017 Núm. Recurso: 62/2017

Resumen: PRIMERO.- Por la representación de Don Roberto se presentó demanda en ejercicio de la acción de nulidad de la cláusula de limitación a la variación del tipo de interés aplicable, cláusula suelo contenida en la escritura de subrogación de préstamo hipotecario formalizada el día 9 de junio de 2004, y en la escritura de novación modificativa de dicho préstamo de fecha 5 de mayo de 2006, que es la...

Sentencia CIVIL Nº 282/2018, Audiencia Provincial de Lleida, Sección 2, Rec 22/2017 de 25 de Junio de 2018

Orden: Civil Fecha: 25/06/2018 Tribunal: AP - Lleida Ponente: Sainz Pereda, Ana Cristina Núm. Sentencia: 282/2018 Núm. Recurso: 22/2017

Resumen: PRIMERO.- La sentencia de primera instancia estima la demanda planteada por los Sres.Alejandro - Antonieta y declara la nulidad de la cláusula limitativa del tipo de interés incluida en el préstamo con garantía hipotecaria para la adquisición de vivienda concertado entre las partes en fecha 23 de agosto de 2006, habiéndose efectuado la contratación 'on line', a través de la Oficina Directa de... ...(referida, como la anterior, a un préstamo hipotecario concertado con Banco Pastor, hoy Banco Popular Español SA), examinando también un supuesto de aplicación indebida del control de transparencia de una clausula suelo, indicando al respecto: 'TERCERO.- El control de transparencia de la cláusula de limitación a la variabilidad del tipo de interés 1.- Los argumentos en que la Audiencia Provincial basa su...

Sentencia CIVIL Nº 115/2018, Audiencia Provincial de Jaen, Sección 1, Rec 580/2017 de 07 de Febrero de 2018

Orden: Civil Fecha: 07/02/2018 Tribunal: AP - Jaen Ponente: Arias-salgado Robsy, Maria Elena Núm. Sentencia: 115/2018 Núm. Recurso: 580/2017

Resumen: Primero.- La sentencia objeto de apelación estima la acción de nulidad de la cláusula de limitación de la variación del tipo de interés nominal, así como la restitución de las cantidades derivadas de dicha nulidad, contenidas en la escritura de novación del préstamo hipotecario objeto de autos.En la sentencia, tras sentar las pretensiones y posiciones de la partes, la doctrina sobre las cláusulas... ...un préstamo hipotecario con un tipo de interés mínimo fijo aplicable durante toda la duración del mismo, sin informar de que la misma afecta a un elemento esencial del contrato que es el precio.Terminando por concluir que la cláusula de autos, no supera tampoco las exigencias de la buena fe, tras citar la STS de 3 de junio de 2016, que hacer referencia a la misma, como norma moderadora de contenido...

Sentencia CIVIL Nº 51/2018, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 1, Rec 490/2017 de 09 de Febrero de 2018

Orden: Civil Fecha: 09/02/2018 Tribunal: AP - Asturias Ponente: Sacristan Represa, Guillermo Núm. Sentencia: 51/2018 Núm. Recurso: 490/2017

Resumen: PRIMERO.- Impugna la mercantil BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA la sentencia que declara la nulidad de la cláusula suelo incluida en el préstamo hipotecario suscrito con la actora, Dª Lourdes el 23 de octubre de 1.997.Es motivo de su impugnación el error en la valoración de la prueba que pone en relación con la cancelación del préstamo hipotecario cuatro años antes de presentarse la demanda, en... ...se tiene en cuenta que la acción ejercitada es la de nulidad de pleno derecho de dicha cláusula, el que el préstamo hipotecario estuviese ya cancelado antes de presentarse la demanda no puede ser obstáculo de clase alguna para ejercitar dicha acción y sus consecuencias patrimoniales, es decir el reintegro de las cantidades indebidamente exigidas y cobradas por la entidad demandada. Como ejemplo...

Sentencia CIVIL Nº 369/2018, Audiencia Provincial de Caceres, Sección 1, Rec 247/2018 de 06 de Septiembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 06/09/2018 Tribunal: AP - Caceres Ponente: Gonzalez Floriano, Antonio Maria Núm. Sentencia: 369/2018 Núm. Recurso: 247/2018

Resumen: ...como consta en el propio documento), no cabe duda de que el contrato de préstamo hipotecario no se ha visto sustituido por otro y, por tanto, ha de evaluarse la cláusula de limitación a la variación del tipo de interés (cláusula suelo) que se contiene en la Escritura Pública de Préstamo con Garantía Hipotecaria de fecha 4 de Mayo de 2.011 (documento señalado con el número 1 de los presentados con la... Resolución, dada su estrecha relación, un examen conjunto y unitario.La parte demandada apelante defiende la validez de la Estipulación inserta en la Escritura Pública de Préstamo con Garantía Hipotecaria por el que se establece un límite mínimo (5,50%) a la variabilidad del tipo de interés (cláusula suelo) así como la posterior Novación Modificativa, operada en documento privado de fecha 28 de Febrero de...

Sentencia CIVIL Nº 202/2018, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 15, Rec 247/2017 de 28 de Marzo de 2018

Orden: Civil Fecha: 28/03/2018 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Boet Serra, Maria Elena Núm. Sentencia: 202/2018 Núm. Recurso: 247/2017

Resumen: ...demandada.La parte actora también ejercitó una acción de nulidad, por su carácter abusivo y por error en el consentimiento ex art. 1266 Código Civil , de la cláusula que estipula el IRPH-Cajas (tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre concedidos por las Cajas de Ahorros) como tipo de interés de referencia y el IRPH-CECA (tipo activo de referencia de las... Cajas de Ahorro) como tipo de interés sustitutorio. La parte actora solicitaba la condena a la demandada a eliminar la cláusula suelo del contrato y de la nulidad del tipo de interés de referencia IRPH y su sustitución por el Euribor más 0,25%, y a recalcular el cuadro de amortización conforme al Euribor más el diferencial pactado en la escritura de préstamo. Con carácter subsidiario se solicita la...

Sentencia CIVIL Nº 351/2017, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 15, Rec 700/2015 de 08 de Septiembre de 2017

Orden: Civil Fecha: 08/09/2017 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Fernandez Seijo, Jose Maria Núm. Sentencia: 351/2017 Núm. Recurso: 700/2015

Resumen: PRIMERO .- Circunstancias necesarias para resolver el recurso.1.- Excelegis, S.L.P. (Excelegis) interpuso demanda de juicio declarativo ordinario solicitando se declarara la nulidad de la cláusula limitativa de tipos de interés referida en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria suscrito el 26 de noviembre de 2004 por Sky Building Company, S.L. con Caixa d'Estalvis de Sabadell (actual... ...esta matriz ».4.6. Como documento nº 8 de la demanda se aporta copia parcial de la escritura de préstamo hipotecario de 26 de noviembre de 2004, en la que se subrogó Excelegis. En el folio 33 de esa escritura aparece una cláusula limitativa del tipo de interés, que en ningún caso podía ser inferior al 3'25% nominal anual, ni superior al 12% nominal anual. La parte actora afirma que la copia parcial...

Sentencia CIVIL Nº 681/2017, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 9, Rec 898/2017 de 13 de Diciembre de 2017

Orden: Civil Fecha: 13/12/2017 Tribunal: AP - Valencia Ponente: Caruana Font De Mora, Gonzalo Maria Núm. Sentencia: 681/2017 Núm. Recurso: 898/2017

Resumen: PRIMERO. La sentencia del Juzgado Primera Instancia estima íntegramente la demanda presentada por el prestatario Genoveva contra Banco Popular Español SA declarando nula el pacto de limitación del tipo de interés (cláusula suelo) establecido en la escritura de préstamo hipotecario de 13/3/2000 y novaciones de 21/3/2002 y 30/05/2006 con obligación a la demandada de reintegrar a la actora lo...
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