Actualización de rentas de local de negocio. Arrendamiento anterior al 09-05-198...rso número 1257/2007
Última revisión
Actualización de rentas de local de negocio. Arrendamiento anterior al 09-05-1985. Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011, número 568/2011, Sección 1ª. Recurso número 1257/2007
Sentencia
Orden: Civil
Fecha: 18 de Julio de 2011
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 568/2011
Nº de recurso: 1257/2007
Núm. Cendoj: 28079110012011100495
Núm. Ecli: ES:TS:2011:5080
Núm. Roj: STS 5080/2011
Resumen
Arrendamiento de local de negocio. Actualización de rentas en arrendamientos anteriores al 9 de mayo de 1985. Interes casacional por existencia de jurisprudencia contradictoria de audiencias provinciales. La actualización de la renta habrá de hacerse anualmente, en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, en función de los índices del mes anterior a la fecha de formalización del mismo y del correspondiente al mes anterior a la fecha de cada actualización. La renta inicial del contrato debe mantener la misma proporción entre el mes anterior a la fecha del contrato con respecto al índice correspondiente al mes anterior a la fecha de cada actualización. Con esta regla la renta se actualiza mediante la incorporación progresiva de los incrementos del IPC de los últimos doce meses siguientes a la anterior actualización.
Voces
Actualización de la renta
Arrendador
Arrendatario
Arrendamiento de local para negocio
Vigencia del contrato
Arrendamientos urbanos
Valor real
Inflación
IPC
Local comercial
Arrendamiento de vivienda
Cláusula de estabilización
Se ha alcanzado el límite semanal de acceso por IP a 5 sentencias
Para poder acceder al doble de documentos semanales regístrese de manera gratuita:
Registro Gratuito¿Necesita un acceso ilimitado?
Vea aquí nuestras tarifas de suscripciónSi es usted cliente o ya se ha registrado, introduzca sus datos de acceso.
Acceder