Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Arras.
Quisiste decir...
Filtros
Voces
Arras
Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de compraventa
Arras penitenciales
Resolución de los contratos
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Orden
Civil
Supranacional
Constitucional
Ponente
Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia
Cremades Morant, Juan Bautista
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Font Marquina, Marta
Pereda Gamez, Francisco Javier
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Búsqueda: Voces
Arras
Sentencia Civil 547/2023 AP Barcelona, Rec. 707/2021 de 29 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARIA DELS ANGELS GOMIS MASQUE
Nº de sentencia: 547/2023
Nº de recurso: 707/2021
PRIMERO.- Con la demanda inicial los actores, Pablo Jesús y Vanesa, se dirigen contra Tamara en reclamación de la suma de 13.000€ más intereses legales. Alegan para fundar su pretensión en fecha 18.3.2020 firmaron un contrato de compraventa con arras sobre una vivienda propiedad de la demandada, habiéndole entregado en tal concepto la suma de 13.000...
...€ y habiéndose pactado contractualmente la facultad de desistir del contrato, sin penalización ni pérdida de las arras , en caso de no obtener financiación para la adquisición de la finca hasta la fecha límite del 30.4.2020 ( art. 621- 49 CCCat). Relatan que el día 30.4.2020 el actor Sr. Pablo Jesús recibió carta de despido de la empresa en la que prestaba sus servicios...
Sentencia Civil 693/2023 AP Barcelona, Rec. 320/2022 de 30 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: PABLO IZQUIERDO BLANCO
Nº de sentencia: 693/2023
Nº de recurso: 320/2022
...cantidad en solicitud de devolución dobladas de las arras entregadas por la actora con base al contrato de arras penitenciales de 26 de marzo de 2018 (20.000 € entregadas el 26/3/2018 y 5.000 € entregadas el 30/4/2018) al entender que la demandada había desistido voluntariamente de la ejecución del contrato de compraventa subyacente al contrato de arras y, que por ende, procedía la indicada restitución...
...en la suscripción del contrato de arras , actuaba como mediador y no como parte; b) que la naturaleza del contrato es de arras y no de compraventa, como lo califica el actor; c) que la actora incumplió el contrato de arras en diversos aspectos, que es lo que motiva que dieran por resuelto el mismo: 1) en primer lugar, por cuanto en el contrato se pactó que la actora debía hacer una aportación...
Sentencia Civil 687/2023 , Rec. 1080/2022 de 21 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: CARLOS ALBERTO IZQUIERDO TELLEZ
Nº de sentencia: 687/2023
Nº de recurso: 1080/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 790/2023 , Rec. 322/2023 de 28 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: ANTONIO LECHON HERNANDEZ
Nº de sentencia: 790/2023
Nº de recurso: 322/2023
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 332/2023 AP Valencia/València, Rec. 703/2022 de 18 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Valencia/València
Ponente: JOSE FRANCISCO LARA ROMERO
Nº de sentencia: 332/2023
Nº de recurso: 703/2022
PRIMERO. - La sentencia de primera instancia fijó la controversia entre las partes en los siguientes términos: "PRIMERO.-En el presente procedimiento se formula por Ariadna demanda de Juicio Verbal por reclamación de arras penitenciales más intereses y costas, exponiendo que el 29/12/2020 habrían suscrito un contrato de arras penitenciales par a la compra de una finca sita en...
...requerimiento extrajudicial, que no se pudo entregar el 16/04/2021 pero si lo recogió en la oficina el 19/04/2021, adjuntado documentos n.º 3 a 5. Por todo ello reclama la devolución de la cantidad total abonada anticipadamente, que asciende a 6.000 €., más intereses y costas.Los demandados se opusieron alegando que nada oponían al carácter de arras penitenciales referido, pero que es incierto que la actora...
Sentencia Civil 1059/2023 AP Jaén, Rec. 272/2022 de 11 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Jaén
Ponente: MARIA TERESA CARRASCO MONTORO
Nº de sentencia: 1059/2023
Nº de recurso: 272/2022
PRIMERO.- Se interpone recurso de apelación por la parte actora contra la sentencia dictada en la instancia que desestima su pretensión de devolución de la cantidad de 8000 € entregada en concepto de arras penitenciales para la adquisición del inmueble sito en la CALLE000 número NUM000 de Jaén en base al contrato de promesa de...
...compraventa del inmueble que ambas partes firmaron en fecha 10 de diciembre de 2019. Según la sentencia de instancia las partes establecieron que la escritura de compraventa debería de otorgarse antes del 10 de abril de 2020, pudiendo desistir ambas partes del contrato, con la pérdida del importe entregado en concepto de arras si desistía la compradora, pactando ambas una prórroga del plazo hasta el 10 de...
Sentencia Civil 363/2023 Juzgado de Primera Instancia Sabadell, Rec. 60/2023 de 15 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Sabadell
Ponente: JUAN DIAZ VILLAR
Nº de sentencia: 363/2023
Nº de recurso: 60/2023
PRIMERO. - DEL OBJETO LITIGIOSO. La parte demandante (D. ª Tarsila) ejercita una acción de reclamación de cantidad, con fundamento en el contrato de arras penitenciales celebrado el 22 de enero de 2022 con la parte demandada (D. ª Alicia y D. Ruperto). La actora reclama a los demandados la devolución de la cantidad...
...entregada en concepto de arras , toda vez que la no culminación del contrato de compraventa se debió a la no obtención de financiación por la entidad de crédito, por lo que - de conformidad con lo dispuesto en el art. 621- 49 del CCCat-, solicita que la parte vendedora devuelva a la compradora la cantidad entregada en concepto de arras (15.000 euros). La parte demandada (D. ª...
Sentencia Civil 706/2023 AP Barcelona, Rec. 818/2022 de 22 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA
Nº de sentencia: 706/2023
Nº de recurso: 818/2022
...contrario con, al menos, 7 días de antelación respecto de la finalización del plazo o de cualquiera de sus prorrogas.- En el supuesto que el cliente o terceros, lleve a cabo la venta, durante la del presente encargo, el cliente abonara al franquiciado la totalidad de sus honorarios.- Se convienen 11.000 euros en arras y el restante 2000 euros en la firma de escritura publica.Asimismo, alegó que, mientras...
...propuesta en fecha 22 de noviembre de 2019 para la compra de la vivienda de la demandada, y finalmente se realizó contrato de arras en fecha 2 de diciembre de 2019, entregando la actora el cheque a la demandada. Alegó que, al día siguiente, la demandada le dijo vía Whatsapp, ' Valle 3/12/19 18:46: Pásame el numero de cuenta y la cantidad para hacerte la transferencia...
Sentencia Civil 592/2023 AP Barcelona, Rec. 454/2022 de 09 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARIA TERESA MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA
Nº de sentencia: 592/2023
Nº de recurso: 454/2022
...por la que se declarase resuelto el contrato de arras de fecha 24/7/18 por incumplimiento contractual y desistimiento unilateral imputable a los demandados; (2) que se condenase a los demandados a indemnizar a la actora en la suma de 600.000 €, a razón de 120.000 € cada uno de ellos, correspondientes al doble de las arras entregadas en virtud de dicho contrato; (3) que se condenase a los demandados...
...al pago de los intereses legales desde la interpelación judicial hasta el cumplimiento de la sentencia; y (4) que se condenase a los demandados al pago de las costas del juicio. Alegó la parte demandante que los demandados son propietarios de la Masía denominada DIRECCION000, sita en Sant Cugat del Vallés. En fecha 24/7/18 firmaron las partes contrato de arras penales siendo el...
Sentencia Civil 568/2023 , Rec. 767/2022 de 03 de octubre del 2023
Orden: Civil
Ponente: ANA CALADO OREJAS
Nº de sentencia: 568/2023
Nº de recurso: 767/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Quisiste decir...
Búsqueda: Voces
Arras
Sentencia Civil 547/2023 AP Barcelona, Rec. 707/2021 de 29 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARIA DELS ANGELS GOMIS MASQUE
Nº de sentencia: 547/2023
Nº de recurso: 707/2021
PRIMERO.- Con la demanda inicial los actores, Pablo Jesús y Vanesa, se dirigen contra Tamara en reclamación de la suma de 13.000€ más intereses legales. Alegan para fundar su pretensión en fecha 18.3.2020 firmaron un contrato de compraventa con arras sobre una vivienda propiedad de la demandada, habiéndole entregado en tal concepto la suma de 13.000...
...€ y habiéndose pactado contractualmente la facultad de desistir del contrato, sin penalización ni pérdida de las arras , en caso de no obtener financiación para la adquisición de la finca hasta la fecha límite del 30.4.2020 ( art. 621- 49 CCCat). Relatan que el día 30.4.2020 el actor Sr. Pablo Jesús recibió carta de despido de la empresa en la que prestaba sus servicios...
Sentencia Civil 693/2023 AP Barcelona, Rec. 320/2022 de 30 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: PABLO IZQUIERDO BLANCO
Nº de sentencia: 693/2023
Nº de recurso: 320/2022
...cantidad en solicitud de devolución dobladas de las arras entregadas por la actora con base al contrato de arras penitenciales de 26 de marzo de 2018 (20.000 € entregadas el 26/3/2018 y 5.000 € entregadas el 30/4/2018) al entender que la demandada había desistido voluntariamente de la ejecución del contrato de compraventa subyacente al contrato de arras y, que por ende, procedía la indicada restitución...
...en la suscripción del contrato de arras , actuaba como mediador y no como parte; b) que la naturaleza del contrato es de arras y no de compraventa, como lo califica el actor; c) que la actora incumplió el contrato de arras en diversos aspectos, que es lo que motiva que dieran por resuelto el mismo: 1) en primer lugar, por cuanto en el contrato se pactó que la actora debía hacer una aportación...
Sentencia Civil 687/2023 , Rec. 1080/2022 de 21 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: CARLOS ALBERTO IZQUIERDO TELLEZ
Nº de sentencia: 687/2023
Nº de recurso: 1080/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 790/2023 , Rec. 322/2023 de 28 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: ANTONIO LECHON HERNANDEZ
Nº de sentencia: 790/2023
Nº de recurso: 322/2023
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 332/2023 AP Valencia/València, Rec. 703/2022 de 18 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Valencia/València
Ponente: JOSE FRANCISCO LARA ROMERO
Nº de sentencia: 332/2023
Nº de recurso: 703/2022
PRIMERO. - La sentencia de primera instancia fijó la controversia entre las partes en los siguientes términos: "PRIMERO.-En el presente procedimiento se formula por Ariadna demanda de Juicio Verbal por reclamación de arras penitenciales más intereses y costas, exponiendo que el 29/12/2020 habrían suscrito un contrato de arras penitenciales par a la compra de una finca sita en...
...requerimiento extrajudicial, que no se pudo entregar el 16/04/2021 pero si lo recogió en la oficina el 19/04/2021, adjuntado documentos n.º 3 a 5. Por todo ello reclama la devolución de la cantidad total abonada anticipadamente, que asciende a 6.000 €., más intereses y costas.Los demandados se opusieron alegando que nada oponían al carácter de arras penitenciales referido, pero que es incierto que la actora...
Sentencia Civil 1059/2023 AP Jaén, Rec. 272/2022 de 11 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Jaén
Ponente: MARIA TERESA CARRASCO MONTORO
Nº de sentencia: 1059/2023
Nº de recurso: 272/2022
PRIMERO.- Se interpone recurso de apelación por la parte actora contra la sentencia dictada en la instancia que desestima su pretensión de devolución de la cantidad de 8000 € entregada en concepto de arras penitenciales para la adquisición del inmueble sito en la CALLE000 número NUM000 de Jaén en base al contrato de promesa de...
...compraventa del inmueble que ambas partes firmaron en fecha 10 de diciembre de 2019. Según la sentencia de instancia las partes establecieron que la escritura de compraventa debería de otorgarse antes del 10 de abril de 2020, pudiendo desistir ambas partes del contrato, con la pérdida del importe entregado en concepto de arras si desistía la compradora, pactando ambas una prórroga del plazo hasta el 10 de...
Sentencia Civil 363/2023 Juzgado de Primera Instancia Sabadell, Rec. 60/2023 de 15 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Sabadell
Ponente: JUAN DIAZ VILLAR
Nº de sentencia: 363/2023
Nº de recurso: 60/2023
PRIMERO. - DEL OBJETO LITIGIOSO. La parte demandante (D. ª Tarsila) ejercita una acción de reclamación de cantidad, con fundamento en el contrato de arras penitenciales celebrado el 22 de enero de 2022 con la parte demandada (D. ª Alicia y D. Ruperto). La actora reclama a los demandados la devolución de la cantidad...
...entregada en concepto de arras , toda vez que la no culminación del contrato de compraventa se debió a la no obtención de financiación por la entidad de crédito, por lo que - de conformidad con lo dispuesto en el art. 621- 49 del CCCat-, solicita que la parte vendedora devuelva a la compradora la cantidad entregada en concepto de arras (15.000 euros). La parte demandada (D. ª...
Sentencia Civil 706/2023 AP Barcelona, Rec. 818/2022 de 22 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA
Nº de sentencia: 706/2023
Nº de recurso: 818/2022
...contrario con, al menos, 7 días de antelación respecto de la finalización del plazo o de cualquiera de sus prorrogas.- En el supuesto que el cliente o terceros, lleve a cabo la venta, durante la del presente encargo, el cliente abonara al franquiciado la totalidad de sus honorarios.- Se convienen 11.000 euros en arras y el restante 2000 euros en la firma de escritura publica.Asimismo, alegó que, mientras...
...propuesta en fecha 22 de noviembre de 2019 para la compra de la vivienda de la demandada, y finalmente se realizó contrato de arras en fecha 2 de diciembre de 2019, entregando la actora el cheque a la demandada. Alegó que, al día siguiente, la demandada le dijo vía Whatsapp, ' Valle 3/12/19 18:46: Pásame el numero de cuenta y la cantidad para hacerte la transferencia...
Sentencia Civil 592/2023 AP Barcelona, Rec. 454/2022 de 09 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARIA TERESA MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA
Nº de sentencia: 592/2023
Nº de recurso: 454/2022
...por la que se declarase resuelto el contrato de arras de fecha 24/7/18 por incumplimiento contractual y desistimiento unilateral imputable a los demandados; (2) que se condenase a los demandados a indemnizar a la actora en la suma de 600.000 €, a razón de 120.000 € cada uno de ellos, correspondientes al doble de las arras entregadas en virtud de dicho contrato; (3) que se condenase a los demandados...
...al pago de los intereses legales desde la interpelación judicial hasta el cumplimiento de la sentencia; y (4) que se condenase a los demandados al pago de las costas del juicio. Alegó la parte demandante que los demandados son propietarios de la Masía denominada DIRECCION000, sita en Sant Cugat del Vallés. En fecha 24/7/18 firmaron las partes contrato de arras penales siendo el...
Sentencia Civil 568/2023 , Rec. 767/2022 de 03 de octubre del 2023
Orden: Civil
Ponente: ANA CALADO OREJAS
Nº de sentencia: 568/2023
Nº de recurso: 767/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS