Arrendamientos urbanos (LAU 1964). Retracto de inquilino o arrendatario en caso de venta. Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de marzo de 2009, número 180/2009, Sección 1ª. Recurso número 824/2004

Se estima el recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona, sobre Arrendamientos Urbanos. Mediante el derecho de tanteo, ejercitado en tiempo, forma y circunstancias correspondientes por el arrendatario, y aceptado por la parte arrendadora, se perfeccionó un acuerdo de compraventa a favor del inquilino, de obligado cumplimiento y observancia por los demandados. La incomparecencia de la actora en el día y hora señalados para el otorgamiento de la escritura pública era conocida por la representante de la propiedad y fue originada por su grave estado de salud, sin las que las alternativas indicadas por la misma (su traslado a la Notaría en una ambulancia, en un taxi o su sustitución por el hijo de la demandante) fueran de recibo por las especiales circunstancias concurrentes, y debió suspenderse la actuación documental y trasladarla a otra fecha.