Última revisión
Auto Civil Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 93/2012 de 19 de Junio de 2012
Sentencia
Orden: Civil
Fecha: 19 de Junio de 2012
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: GIMENO-BAYON COBOS, RAFAEL
Nº de recurso: 93/2012
Núm. Cendoj: 28079110012012201842
Núm. Ecli: ES:TS:2012:6741A
Resumen
CONFLICTO NEGATIVO DE COMPETENCIA TERRITORIAL.- Reclamación de cantidad deivada de contrato de arrendamiento.- Prevalece el Juzgado del lugar donde radique la finca.- Se declara que la competencia territorial para conocer del juicio verbal,corresponde al Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de San Lorenzo del Escorial.La Sala declara que ejercitándose en este caso acción de reclamación de rentas impagadas, cantidades asimiladas a la renta y daños y perjuicios sufridos en la vivienda arrendada, procede resolver el conflicto a favor de la aplicación de la norma imperativa, al derivar la acción directamente del contrato de arrendamiento.Por todo ello, y a tenor del art. 52.1.7ª de la LEC, procede declarar la competencia del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de San Lorenzo del Escorial, al ser el que corresponde al lugar donde radica la finca arrendada.
Voces
Competencia territorial
Contrato de arrendamiento
Finca arrendada
Conflicto de competencia negativo
Cuestión de competencia
Contrato de arrendamiento de vivienda
Desalojo
Arrendatario
Persona física
Acción de reclamación
Daños y perjuicios
Reclamación de cantidad
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