Jurisprudencia sobre Aval.
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Aval
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Sentencia Civil 520/2023 AP Barcelona, Rec. 426/2021 de 05 de octubre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Barcelona


Ponente: CRISTINA DAROCA HALLER


Nº de sentencia: 520/2023


Nº de recurso: 426/2021



...debe pagar en 11 pagos de 1000.-euros y un último pago de 29.183.-euros mediante recibo domiciliado en fecha 1 de diciembre de 2019. El resto del precio de 341.555,50.-euros que se satisfaría en el momento de la firma de la escritura pública, pudiéndose subrogar la compradora en la hipoteca.Por otro lado expone que el contrato privado de compraventa va acompañado de un aval prestado por BBVA a favor... ...intereses desde la emisión de la carta. No se obtuvo respuesta y en fecha 30 de julio de 2019 se comunicó a BBVA la rescisión del contrato y reclamando el pago del aval, sin embargo la entidad contestó que no procedía el pago al considerar que no estaba amparado este supuesto ni se había producido incumplimiento de los plazos. En fecha 2 de agosto de 2019 los compradores recibieron una carta por...
Sentencia Civil 728/2023 AP Almería, Rec. 841/2022 de 04 de julio del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Almería


Ponente: LAUREANO FRANCISCO MARTINEZ CLEMENTE


Nº de sentencia: 728/2023


Nº de recurso: 841/2022



..., habiendo entregado a cuenta del precio la suma de 47.080 . Sin embargo no se le otorgo el correspondiente aval destinado a garantizar la devolución de las cantidades aportadas, en caso de que se produzca alguno de los supuestos previstos en la Ley 57/1968 de 27 de julio, relativo a entregas de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. La demanda se dirige contra CaixaBank... ...de ordenación de la construcción, mediante el correspondiente contrato de seguro o aval que garantice tal devolución. Debiendo entregarse al comprador, en el momento del otorgamiento del contrato, el documento que acredite la garantía, referida e individualizada a las cantidades que han de ser anticipadas a cuenta del precio. En definitiva, insistimos, la ley 57/1968, aplicable al supuesto de autos...
Sentencia Civil 1520/2023 Tribunal Supremo, Rec. 4248/2019 de 06 de noviembre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN


Nº de sentencia: 1520/2023


Nº de recurso: 4248/2019



Ley 57/1968. Comprador de dos inmuebles de una misma promoción, uno de ellos un apartamento turístico tipo suite destinado, como el conjunto en el que se integraba, a una finalidad y explotación hotelera, no residencial. Desestimación de ambos recursos por incurrir el de casación en la causa de inadmisión de carencia manifiesta de fundamento al no impugnar la razón decisoria de la sentencia recurrida, la cual es conforme con la jurisprudencia de esta sala dictada en casos sustancialmente iguales
Sentencia Supranacional Nº C-340/21, TJUE, 14-12-2023

Orden: Supranacional


Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea


Nº de sentencia: C-340/21



« Renvoi préjudiciel  Protection des personnes physiques à légard du traitement des données à caractère personnel  Règlement (UE) 2016/679  Article 5  Principes relatifs à ce traitement  Article 24  Responsabilité du responsable du traitement  Article 32  Mesures mises en œuvre pour garantir la sécurité du traitement  Appréciation du caractère approprié de telles mesures  Portée du contrôl

Sentencia Civil 237/2023 AP Valencia/València, Rec. 361/2022 de 31 de mayo del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Valencia/València


Ponente: MARIA MESTRE RAMOS


Nº de sentencia: 237/2023


Nº de recurso: 361/2022



...la caducidad del aval, quedando en todo caso cancelado con la licencia de primera ocupación o el documento equivalente. Pero no cabe confundir la caducidad del aval, como extensión temporal de la garantía, con la vigencia del plazo para reclamar las obligaciones dimanantes del mismo (el cumplimiento de la garantía) como facultad de accionar sujeta al correspondiente plazo de prescripción que... ...sido requerido por el adquirente para la rescisión del contrato y la devolución de las cantidades anticipadas, se producirá la caducidad del aval." Su planteamiento impone una aplicación retroactiva de una norma que implica una restricción del derecho a exigir la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, máxime cuando el incumplimiento data de septiembre de 2009 y de acogerse la posición de...
Sentencia Civil 216/2023 AP Valencia/València, Rec. 374/2022 de 19 de mayo del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Valencia/València


Ponente: MARIA EUGENIA FERRAGUT PEREZ


Nº de sentencia: 216/2023


Nº de recurso: 374/2022



...recibos girados por la promotora contra la cuenta corriente de la parte actora en BBVA.- La parte actora posee 2 avales individuales nominativos.La sentencia apelada desestima la demanda al considerar que en este caso no es de aplicación la Ley 57/1968 por no tratarse de adquisición destinada a vivienda residencial, permanente u ocasional, del comprador.Y argumenta para ello que:"la documental aportada... ...actor del amparo que solicita de la Ley 57/1968 tanto en su pretensi ón principal, como en su pretensión subsidiaria en tanto, tal y como se deriva de los 2 avales otorgados, los mismos se otorgaron bajo la premisa de la protección que otorga la Ley citada -documentos 9 y 10 demanda-."Alega la apelante en su recurso:Error en la valoración de la prueba que determina la infracción de lo previsto en el...
Sentencia Civil 349/2023 AP Valencia/València, Rec. 790/2022 de 31 de julio del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Valencia/València


Ponente: JAVIER ALMONACID LAMELAS


Nº de sentencia: 349/2023


Nº de recurso: 790/2022



...concurso de acreedores en 2008. Se fundamenta el recurso en considerar que la demandada era avalista de la promotora inmobiliaria y por tanto en base al artículo 1 de la ley 57/68 procede declarar su responsabilidad, considera que la negativa a exhibir la póliza de aval no debe interpretarse en el sentido de que la misma no existe, y que los efectos aceptados librados por el comprador... ...o avalista, superando una concepción predominantemente administrativa de su contenido para dotarla de plenos efectos civil. Partiendo, pues, de la finalidad tuitiva de la norma y del carácter irrenunciable de los derechos de los compradores de viviendas en construcción, la STS de Pleno de 16 de enero de 2015, recurso 2336/2013 , declara que la Ley 57...
Sentencia Civil 439/2023 AP Madrid, Rec. 1111/2022 de 03 de octubre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Madrid


Ponente: ANGEL LUIS SOBRINO BLANCO


Nº de sentencia: 439/2023


Nº de recurso: 1111/2022



...compradores a cuenta del precio, más los intereses legales del dinero vigentes hasta el momento en que se haga efectiva la devolución, mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora inscrita y autorizada en el Registro de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el Registro de Bancos y Banqueros, para el caso de que la construcción no se inicie o... ...no llegue a buen fin en el plazo convenido.En tercer lugar, se impone a los promotores la obligación de percibir las cantidades anticipadas por los adquirentes mediante su correspondiente ingreso -y depósito- en una cuenta bancaria especial -"sea o no la cuenta especial concertada entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria como cuenta ligada a la línea de avales", según precisaron las...
Sentencia Civil 341/2023 AP Madrid, Rec. 369/2022 de 19 de septiembre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Madrid


Ponente: CESAREO FRANCISCO DURO VENTURA


Nº de sentencia: 341/2023


Nº de recurso: 369/2022



...su entrega, relatando la parte de acuerdo al informe las patologías por las que se reclama, habiendo ejecutado la comunidad el aval entregado por la constructora por importe de 56.711 euros. D. Pedro Jesús se opuso a la demanda alegando la prescripción de la acción al haberse manifestado los daños tras más de dos años desde la interposición de la demanda, habiendo transcurrido el... ...alegando también la prescripción y caducidad de la acción y negando las deficiencias y su alcance, anunciando asimismo la aportación de un dictamen pericial. La constructora ABECONSA S.L. se opuso a la demanda señalando en primer lugar que le habrían ejecutado ya sendos avales por importe de 206.711 euros, por lo que solicita la compensación de esta cantidad, ya que además de los 56.711 euros...
Sentencia Civil 387/2023 AP Madrid, Rec. 807/2022 de 28 de septiembre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Madrid


Ponente: INMACULADA MELERO CLAUDIO


Nº de sentencia: 387/2023


Nº de recurso: 807/2022



...las actuaciones y el visionado del soporte audiovisual conducen a la Sala a estimar que el recurso de apelación debe tener favorable acogida. El presente procedimiento se inicia por demanda formulada por DON Victor Manuel y DOÑA Juana contra la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A., al objeto de obtener una sentencia condenatoria de pago del aval a primer... ...requerimiento del que es Avalista, en cantidad de 640.000 euros; y ello porque los actores y la mercantil ACTUACIONES URBANISTICAS DEL ESTE DE MADRID S.L., firmaron un contrato de compraventa y permuta que elevaron a público en fecha 28 de diciembre de 2007, por el cual los demandantes entregaban en ese acto la propiedad de todas las fincas descritas objeto de la compraventa, dos naves industriales y dos...

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Sentencia Civil 520/2023 AP Barcelona, Rec. 426/2021 de 05 de octubre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Barcelona


Ponente: CRISTINA DAROCA HALLER


Nº de sentencia: 520/2023


Nº de recurso: 426/2021



...debe pagar en 11 pagos de 1000.-euros y un último pago de 29.183.-euros mediante recibo domiciliado en fecha 1 de diciembre de 2019. El resto del precio de 341.555,50.-euros que se satisfaría en el momento de la firma de la escritura pública, pudiéndose subrogar la compradora en la hipoteca.Por otro lado expone que el contrato privado de compraventa va acompañado de un aval prestado por BBVA a favor... ...intereses desde la emisión de la carta. No se obtuvo respuesta y en fecha 30 de julio de 2019 se comunicó a BBVA la rescisión del contrato y reclamando el pago del aval, sin embargo la entidad contestó que no procedía el pago al considerar que no estaba amparado este supuesto ni se había producido incumplimiento de los plazos. En fecha 2 de agosto de 2019 los compradores recibieron una carta por...
Sentencia Civil 728/2023 AP Almería, Rec. 841/2022 de 04 de julio del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Almería


Ponente: LAUREANO FRANCISCO MARTINEZ CLEMENTE


Nº de sentencia: 728/2023


Nº de recurso: 841/2022



..., habiendo entregado a cuenta del precio la suma de 47.080 . Sin embargo no se le otorgo el correspondiente aval destinado a garantizar la devolución de las cantidades aportadas, en caso de que se produzca alguno de los supuestos previstos en la Ley 57/1968 de 27 de julio, relativo a entregas de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. La demanda se dirige contra CaixaBank... ...de ordenación de la construcción, mediante el correspondiente contrato de seguro o aval que garantice tal devolución. Debiendo entregarse al comprador, en el momento del otorgamiento del contrato, el documento que acredite la garantía, referida e individualizada a las cantidades que han de ser anticipadas a cuenta del precio. En definitiva, insistimos, la ley 57/1968, aplicable al supuesto de autos...
Sentencia Civil 1520/2023 Tribunal Supremo, Rec. 4248/2019 de 06 de noviembre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN


Nº de sentencia: 1520/2023


Nº de recurso: 4248/2019



Ley 57/1968. Comprador de dos inmuebles de una misma promoción, uno de ellos un apartamento turístico tipo suite destinado, como el conjunto en el que se integraba, a una finalidad y explotación hotelera, no residencial. Desestimación de ambos recursos por incurrir el de casación en la causa de inadmisión de carencia manifiesta de fundamento al no impugnar la razón decisoria de la sentencia recurrida, la cual es conforme con la jurisprudencia de esta sala dictada en casos sustancialmente iguales
Sentencia Supranacional Nº C-340/21, TJUE, 14-12-2023

Orden: Supranacional


Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea


Nº de sentencia: C-340/21



« Renvoi préjudiciel  Protection des personnes physiques à légard du traitement des données à caractère personnel  Règlement (UE) 2016/679  Article 5  Principes relatifs à ce traitement  Article 24  Responsabilité du responsable du traitement  Article 32  Mesures mises en œuvre pour garantir la sécurité du traitement  Appréciation du caractère approprié de telles mesures  Portée du contrôl

Sentencia Civil 237/2023 AP Valencia/València, Rec. 361/2022 de 31 de mayo del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Valencia/València


Ponente: MARIA MESTRE RAMOS


Nº de sentencia: 237/2023


Nº de recurso: 361/2022



...la caducidad del aval, quedando en todo caso cancelado con la licencia de primera ocupación o el documento equivalente. Pero no cabe confundir la caducidad del aval, como extensión temporal de la garantía, con la vigencia del plazo para reclamar las obligaciones dimanantes del mismo (el cumplimiento de la garantía) como facultad de accionar sujeta al correspondiente plazo de prescripción que... ...sido requerido por el adquirente para la rescisión del contrato y la devolución de las cantidades anticipadas, se producirá la caducidad del aval." Su planteamiento impone una aplicación retroactiva de una norma que implica una restricción del derecho a exigir la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, máxime cuando el incumplimiento data de septiembre de 2009 y de acogerse la posición de...
Sentencia Civil 216/2023 AP Valencia/València, Rec. 374/2022 de 19 de mayo del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Valencia/València


Ponente: MARIA EUGENIA FERRAGUT PEREZ


Nº de sentencia: 216/2023


Nº de recurso: 374/2022



...recibos girados por la promotora contra la cuenta corriente de la parte actora en BBVA.- La parte actora posee 2 avales individuales nominativos.La sentencia apelada desestima la demanda al considerar que en este caso no es de aplicación la Ley 57/1968 por no tratarse de adquisición destinada a vivienda residencial, permanente u ocasional, del comprador.Y argumenta para ello que:"la documental aportada... ...actor del amparo que solicita de la Ley 57/1968 tanto en su pretensi ón principal, como en su pretensión subsidiaria en tanto, tal y como se deriva de los 2 avales otorgados, los mismos se otorgaron bajo la premisa de la protección que otorga la Ley citada -documentos 9 y 10 demanda-."Alega la apelante en su recurso:Error en la valoración de la prueba que determina la infracción de lo previsto en el...
Sentencia Civil 349/2023 AP Valencia/València, Rec. 790/2022 de 31 de julio del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Valencia/València


Ponente: JAVIER ALMONACID LAMELAS


Nº de sentencia: 349/2023


Nº de recurso: 790/2022



...concurso de acreedores en 2008. Se fundamenta el recurso en considerar que la demandada era avalista de la promotora inmobiliaria y por tanto en base al artículo 1 de la ley 57/68 procede declarar su responsabilidad, considera que la negativa a exhibir la póliza de aval no debe interpretarse en el sentido de que la misma no existe, y que los efectos aceptados librados por el comprador... ...o avalista, superando una concepción predominantemente administrativa de su contenido para dotarla de plenos efectos civil. Partiendo, pues, de la finalidad tuitiva de la norma y del carácter irrenunciable de los derechos de los compradores de viviendas en construcción, la STS de Pleno de 16 de enero de 2015, recurso 2336/2013 , declara que la Ley 57...
Sentencia Civil 439/2023 AP Madrid, Rec. 1111/2022 de 03 de octubre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Madrid


Ponente: ANGEL LUIS SOBRINO BLANCO


Nº de sentencia: 439/2023


Nº de recurso: 1111/2022



...compradores a cuenta del precio, más los intereses legales del dinero vigentes hasta el momento en que se haga efectiva la devolución, mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora inscrita y autorizada en el Registro de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el Registro de Bancos y Banqueros, para el caso de que la construcción no se inicie o... ...no llegue a buen fin en el plazo convenido.En tercer lugar, se impone a los promotores la obligación de percibir las cantidades anticipadas por los adquirentes mediante su correspondiente ingreso -y depósito- en una cuenta bancaria especial -"sea o no la cuenta especial concertada entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria como cuenta ligada a la línea de avales", según precisaron las...
Sentencia Civil 341/2023 AP Madrid, Rec. 369/2022 de 19 de septiembre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Madrid


Ponente: CESAREO FRANCISCO DURO VENTURA


Nº de sentencia: 341/2023


Nº de recurso: 369/2022



...su entrega, relatando la parte de acuerdo al informe las patologías por las que se reclama, habiendo ejecutado la comunidad el aval entregado por la constructora por importe de 56.711 euros. D. Pedro Jesús se opuso a la demanda alegando la prescripción de la acción al haberse manifestado los daños tras más de dos años desde la interposición de la demanda, habiendo transcurrido el... ...alegando también la prescripción y caducidad de la acción y negando las deficiencias y su alcance, anunciando asimismo la aportación de un dictamen pericial. La constructora ABECONSA S.L. se opuso a la demanda señalando en primer lugar que le habrían ejecutado ya sendos avales por importe de 206.711 euros, por lo que solicita la compensación de esta cantidad, ya que además de los 56.711 euros...
Sentencia Civil 387/2023 AP Madrid, Rec. 807/2022 de 28 de septiembre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Madrid


Ponente: INMACULADA MELERO CLAUDIO


Nº de sentencia: 387/2023


Nº de recurso: 807/2022



...las actuaciones y el visionado del soporte audiovisual conducen a la Sala a estimar que el recurso de apelación debe tener favorable acogida. El presente procedimiento se inicia por demanda formulada por DON Victor Manuel y DOÑA Juana contra la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A., al objeto de obtener una sentencia condenatoria de pago del aval a primer... ...requerimiento del que es Avalista, en cantidad de 640.000 euros; y ello porque los actores y la mercantil ACTUACIONES URBANISTICAS DEL ESTE DE MADRID S.L., firmaron un contrato de compraventa y permuta que elevaron a público en fecha 28 de diciembre de 2007, por el cual los demandantes entregaban en ese acto la propiedad de todas las fincas descritas objeto de la compraventa, dos naves industriales y dos...

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