Contrato de arrendamiento. Falta de notificación de subrogación por jubilación. Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010, número 867/2009, Sección 1ª. Recurso número 2697/2004

El presente recurso de casación es resuelto por el pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo para acabar con la discrepancia jurisprudencial existente entre las Audiencias Provinciales, donde en unos casos, la falta de notificación de la subrogación en un contrato de arrendamiento de local de negocio por parte de un descendiente que continúe en la actividad desarrollada en el mismo da lugar a la resolución del contrato y en otros no. Se sienta la siguiente doctrina jurisprudencial: «la falta de notificación de la subrogación arrendaticia producida a raíz de la jubilación del arrendatario conforme a la disposición transitoria Tercera, B), apartado 3, LAU no determina la extinción del contrato ni faculta al arrendador para el ejercicio de la acción de resolución».