Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Contrato de arrendamiento.
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Condena
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Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Conca Perez, Vicente
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Auto aclaratorio
Conclusiones
Búsqueda: Voces
Contrato de arrendamiento
Sentencia Civil 737/2023 AP Barcelona, Rec. 462/2022 de 19 de diciembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JUAN LEON LEON REINA
Nº de sentencia: 737/2023
Nº de recurso: 462/2022
..., que su posesión del inmueble lo es con base al contrato de arrendamiento celebrado con quienes los anteriores dueños del inmueble (Sres. Rosa y Juan Miguel); tercero, que la demandante, con anterioridad a la interposición de la demanda no habría intentado ninguna solución extrajudicial, ni le habría remitido ninguna comunicación; y cuarto, estar a la espera de que se le conceda...
...un alquiler social o, subsidiariamente, la parte actora pueda ofrecerles un alquiler conforme a sus ingresos, dada su situación de vulnerabilidad. La sentencia de primera instancia estimó la demanda en aplicación de lo dispuesto en el artículo 13 de la Ley de Arrendamiento Urbanos y al hecho de que el contrato de arrendamiento esgrimido por la demandada no estaba inscrito en el...
Sentencia Civil 765/2023 , Rec. 717/2023 de 14 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: ANTONIO LECHON HERNANDEZ
Nº de sentencia: 765/2023
Nº de recurso: 717/2023
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 401/2023 AP Málaga, Rec. 1200/2022 de 13 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA
Nº de sentencia: 401/2023
Nº de recurso: 1200/2022
...anterioridad a la interposición de la demanda. El juzgador no ha tenido en cuenta la existencia de un contrato verbal de arrendamiento entre la parte actora y la parte demandada, los correspondientes recibos del pago de la renta mensual y suministros, así como las comunicaciones efectuadas entre las partes. Dicho contrato de arrendamiento celebrado entre las partes acredita que el demandado ocupa el inmueble...
...de la existencia del contrato de arrendamiento al que hemos hecho mención anteriormente, del que se origina la relación jurídica que conlleva la existencia de la contraprestación correspondiente al importe de la renta que mi representado ha ido soportando periódicamente hasta este momento. Creemos que el juzgador se ha basado en meras impresiones y sospechas que no se corresponden con una deducción...
Sentencia Civil 332/2023 AP Málaga, Rec. 1734/2022 de 19 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 332/2023
Nº de recurso: 1734/2022
...contrato de arrendamiento , que si bien expiró en pleno proceso de embargo al antiguo dueño de la misma, unido al proceso largo y complejo de absorción entre entidades financieras , sin que el hoy apelante supieses a quien pagar La parte actora y apelada en el recurso se opone al recurso deducido de contrario por las razones que se exponen en su escrito negando la procedencia de ninguno de los...
...entiende justifican el titulo que le ampara en la posesión inicial se aporta documentación justificativa del título que poseería el demandado, consistente en aportado , de fecha 1 de mayo del 2005, estipulándose en el propio contrato de arrendamiento una duración de hasta 30 /04/ 2010 sin posibilidad de tácita reconducción lo que de por si ya es suficiente , para justificar que el citado contrato no...
Sentencia Civil 225/2023 , Rec. 1023/2022 de 05 de mayo del 2023
Orden: Civil
Ponente: GABRIEL AGUSTIN OLIVER KOPPEN
Nº de sentencia: 225/2023
Nº de recurso: 1023/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 1027/2023 AP Murcia, Rec. 1165/2021 de 13 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Murcia
Ponente: FRANCISCO JOSE CARRILLO VINADER
Nº de sentencia: 1027/2023
Nº de recurso: 1165/2021
OTRAS MATERIAS ARRENDAMEINTOS
Sentencia Civil 874/2023 AP Jaén, Rec. 1571/2021 de 06 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Jaén
Ponente: ANTONIO CARRASCOSA GONZALEZ
Nº de sentencia: 874/2023
Nº de recurso: 1571/2021
...realidad la condición de tales, si se entiende a la definición -procesal- de un motivo del recurso de apelación, consistente en la expresión de las razones por las que se combate cierto fundamento y/o pronunciamiento de la resolución atacada. Tales alegaciones vienen a ser las que siguen:-que el contrato de arrendamiento con la empresa de supermercados "ALDI", al que aludía el convenio celebrado el 11 de...
..., habiendo acontecido una y otra circunstancia;-que en el acuerdo de novación de aquel convenio de cesión (de fecha 5-7-2018, documento 13 de la demanda) también se contemplaba (pacto 5°), como condición resolutoria, "la resolución del contrato de arrendamiento por ALDI por causas imputables a MIRADOR", así como "la denegación o no otorgamiento, en el plazo del contrato de arrendamiento con ALDI, de la...
Sentencia Civil 658/2023 AP Barcelona, Rec. 831/2022 de 16 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: ESTRELLA RADIO BARCIELA
Nº de sentencia: 658/2023
Nº de recurso: 831/2022
...interponer la demanda; y en segundo lugar que lleva viviendo en la vivienda con sus dos hijas menores, desde el 1 de enero de 2.012 en que suscribió un contrato de arrendamiento con los anteriores propietarios, D. Luis Antonio y D. Víctor, en el que se estipuló un plazo de diez años, por lo que a fecha de la demanda estaba vigente, aportando justificante del pago de la renta de marzo de...
...considerar (i) que ha quedado acreditada la titularidad de la vivienda por parte de la demandante; (ii) que el contrato de arrendamiento que aporta el demandado no puede servir de título para la ocupación actual de la vivienda por el demandado, pues, además de que expiraría el 1 de enero de 2.022, el demandado no acredita el pago de la renta, ni a la actora ni al arrendador anterior, al haber aportado...
Sentencia Civil 654/2023 AP Barcelona, Rec. 1048/2022 de 16 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MIREIA RIOS ENRICH
Nº de sentencia: 654/2023
Nº de recurso: 1048/2022
...propietario, GESCAT VIVENDES EN COMERCIALITZACIÓ S.L. en fecha de 1 de septiembre de 2011 suscribió contrato de arrendamiento con el demandado por periodo de 1 año prorrogable a 5 años de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos y una renta de 420 euros al mes.Posteriormente, GESCAT VIVENDES EN COMERCIALITZACIÓ S.L., suscribió con el arrendatario una novación del contrato mediante la...
...que se acordó una bonificación temporal de la renta.DIVARIAN PROPIEDAD S.A. adquirió la condición de propietario de la vivienda procediendo a subrogarse en la posición del anterior propietario como arrendador en el contrato de arrendamiento suscrito originariamente por éste y la parte arrendataria.El día 10 de agosto de 2021 y, con más de treinta días de antelación a la fecha de expiración de los...
Sentencia Civil 630/2023 AP Barcelona, Rec. 1104/2022 de 07 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MIREIA RIOS ENRICH
Nº de sentencia: 630/2023
Nº de recurso: 1104/2022
PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación. D. Feliciano presenta demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del término del contrato de arrendamiento contra D. Fabio, a fin de que se declare la resolución del contrato de arrendamiento , con relación con el patio/solar denominado "huerto", sito en la...
...virtud de contrato de arrendamiento verbal, suscrito en Caldes de Montbui, en fecha 1 de enero de 1995, entre el demandante y el demandado; que el demandado ha venido utilizando dicho patio como almacén temporal de electrodomésticos usados, siendo el importe de la renta fijada de 66,11 euros anuales. El arrendamiento del patio/solar denominado "huerto", fue suscrito por un período inicial de un...
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Contrato de arrendamiento
Sentencia Civil 737/2023 AP Barcelona, Rec. 462/2022 de 19 de diciembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JUAN LEON LEON REINA
Nº de sentencia: 737/2023
Nº de recurso: 462/2022
..., que su posesión del inmueble lo es con base al contrato de arrendamiento celebrado con quienes los anteriores dueños del inmueble (Sres. Rosa y Juan Miguel); tercero, que la demandante, con anterioridad a la interposición de la demanda no habría intentado ninguna solución extrajudicial, ni le habría remitido ninguna comunicación; y cuarto, estar a la espera de que se le conceda...
...un alquiler social o, subsidiariamente, la parte actora pueda ofrecerles un alquiler conforme a sus ingresos, dada su situación de vulnerabilidad. La sentencia de primera instancia estimó la demanda en aplicación de lo dispuesto en el artículo 13 de la Ley de Arrendamiento Urbanos y al hecho de que el contrato de arrendamiento esgrimido por la demandada no estaba inscrito en el...
Sentencia Civil 765/2023 , Rec. 717/2023 de 14 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: ANTONIO LECHON HERNANDEZ
Nº de sentencia: 765/2023
Nº de recurso: 717/2023
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 401/2023 AP Málaga, Rec. 1200/2022 de 13 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA
Nº de sentencia: 401/2023
Nº de recurso: 1200/2022
...anterioridad a la interposición de la demanda. El juzgador no ha tenido en cuenta la existencia de un contrato verbal de arrendamiento entre la parte actora y la parte demandada, los correspondientes recibos del pago de la renta mensual y suministros, así como las comunicaciones efectuadas entre las partes. Dicho contrato de arrendamiento celebrado entre las partes acredita que el demandado ocupa el inmueble...
...de la existencia del contrato de arrendamiento al que hemos hecho mención anteriormente, del que se origina la relación jurídica que conlleva la existencia de la contraprestación correspondiente al importe de la renta que mi representado ha ido soportando periódicamente hasta este momento. Creemos que el juzgador se ha basado en meras impresiones y sospechas que no se corresponden con una deducción...
Sentencia Civil 332/2023 AP Málaga, Rec. 1734/2022 de 19 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 332/2023
Nº de recurso: 1734/2022
...contrato de arrendamiento , que si bien expiró en pleno proceso de embargo al antiguo dueño de la misma, unido al proceso largo y complejo de absorción entre entidades financieras , sin que el hoy apelante supieses a quien pagar La parte actora y apelada en el recurso se opone al recurso deducido de contrario por las razones que se exponen en su escrito negando la procedencia de ninguno de los...
...entiende justifican el titulo que le ampara en la posesión inicial se aporta documentación justificativa del título que poseería el demandado, consistente en aportado , de fecha 1 de mayo del 2005, estipulándose en el propio contrato de arrendamiento una duración de hasta 30 /04/ 2010 sin posibilidad de tácita reconducción lo que de por si ya es suficiente , para justificar que el citado contrato no...
Sentencia Civil 225/2023 , Rec. 1023/2022 de 05 de mayo del 2023
Orden: Civil
Ponente: GABRIEL AGUSTIN OLIVER KOPPEN
Nº de sentencia: 225/2023
Nº de recurso: 1023/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 1027/2023 AP Murcia, Rec. 1165/2021 de 13 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Murcia
Ponente: FRANCISCO JOSE CARRILLO VINADER
Nº de sentencia: 1027/2023
Nº de recurso: 1165/2021
OTRAS MATERIAS ARRENDAMEINTOS
Sentencia Civil 874/2023 AP Jaén, Rec. 1571/2021 de 06 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Jaén
Ponente: ANTONIO CARRASCOSA GONZALEZ
Nº de sentencia: 874/2023
Nº de recurso: 1571/2021
...realidad la condición de tales, si se entiende a la definición -procesal- de un motivo del recurso de apelación, consistente en la expresión de las razones por las que se combate cierto fundamento y/o pronunciamiento de la resolución atacada. Tales alegaciones vienen a ser las que siguen:-que el contrato de arrendamiento con la empresa de supermercados "ALDI", al que aludía el convenio celebrado el 11 de...
..., habiendo acontecido una y otra circunstancia;-que en el acuerdo de novación de aquel convenio de cesión (de fecha 5-7-2018, documento 13 de la demanda) también se contemplaba (pacto 5°), como condición resolutoria, "la resolución del contrato de arrendamiento por ALDI por causas imputables a MIRADOR", así como "la denegación o no otorgamiento, en el plazo del contrato de arrendamiento con ALDI, de la...
Sentencia Civil 658/2023 AP Barcelona, Rec. 831/2022 de 16 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: ESTRELLA RADIO BARCIELA
Nº de sentencia: 658/2023
Nº de recurso: 831/2022
...interponer la demanda; y en segundo lugar que lleva viviendo en la vivienda con sus dos hijas menores, desde el 1 de enero de 2.012 en que suscribió un contrato de arrendamiento con los anteriores propietarios, D. Luis Antonio y D. Víctor, en el que se estipuló un plazo de diez años, por lo que a fecha de la demanda estaba vigente, aportando justificante del pago de la renta de marzo de...
...considerar (i) que ha quedado acreditada la titularidad de la vivienda por parte de la demandante; (ii) que el contrato de arrendamiento que aporta el demandado no puede servir de título para la ocupación actual de la vivienda por el demandado, pues, además de que expiraría el 1 de enero de 2.022, el demandado no acredita el pago de la renta, ni a la actora ni al arrendador anterior, al haber aportado...
Sentencia Civil 654/2023 AP Barcelona, Rec. 1048/2022 de 16 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MIREIA RIOS ENRICH
Nº de sentencia: 654/2023
Nº de recurso: 1048/2022
...propietario, GESCAT VIVENDES EN COMERCIALITZACIÓ S.L. en fecha de 1 de septiembre de 2011 suscribió contrato de arrendamiento con el demandado por periodo de 1 año prorrogable a 5 años de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos y una renta de 420 euros al mes.Posteriormente, GESCAT VIVENDES EN COMERCIALITZACIÓ S.L., suscribió con el arrendatario una novación del contrato mediante la...
...que se acordó una bonificación temporal de la renta.DIVARIAN PROPIEDAD S.A. adquirió la condición de propietario de la vivienda procediendo a subrogarse en la posición del anterior propietario como arrendador en el contrato de arrendamiento suscrito originariamente por éste y la parte arrendataria.El día 10 de agosto de 2021 y, con más de treinta días de antelación a la fecha de expiración de los...
Sentencia Civil 630/2023 AP Barcelona, Rec. 1104/2022 de 07 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MIREIA RIOS ENRICH
Nº de sentencia: 630/2023
Nº de recurso: 1104/2022
PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación. D. Feliciano presenta demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del término del contrato de arrendamiento contra D. Fabio, a fin de que se declare la resolución del contrato de arrendamiento , con relación con el patio/solar denominado "huerto", sito en la...
...virtud de contrato de arrendamiento verbal, suscrito en Caldes de Montbui, en fecha 1 de enero de 1995, entre el demandante y el demandado; que el demandado ha venido utilizando dicho patio como almacén temporal de electrodomésticos usados, siendo el importe de la renta fijada de 66,11 euros anuales. El arrendamiento del patio/solar denominado "huerto", fue suscrito por un período inicial de un...