Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Contrato de arrendamiento.
Quisiste decir...
Filtros
Voces
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Se inadmite
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Conca Perez, Vicente
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Auto aclaratorio
Conclusiones
Búsqueda: Voces
Contrato de arrendamiento
Sentencia Civil 468/2023 AP Barcelona, Rec. 178/2022 de 21 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MIREIA RIOS ENRICH
Nº de sentencia: 468/2023
Nº de recurso: 178/2022
PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación. D. Jose María presenta demanda de procedimiento ordinario contra Dª Pura en reclamación de la cantidad de 9.450 euros, más intereses legales y costas procesales en la que expone: D. Jose María celebró con Dª Pura un contrato de arrendamiento de...
...ningún contrato de arrendamiento de vivienda ni de uso distinto a la vivienda. No se debe la cantidad reclamada. No concurre ninguna de las características de los contratos de arrendamiento . No consta ningún documento de entrega de llaves o de abandono del inmueble ni rescisión del contrato, o solicitando a la SRA. Pura la devolución de las llaves, por cuanto éstas siempre han estado...
Sentencia Civil 687/2023 AP Córdoba, Rec. 338/2022 de 14 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Córdoba
Ponente: FELIPE LUIS MORENO GOMEZ
Nº de sentencia: 687/2023
Nº de recurso: 338/2022
...directa o indirectamente por ellas se enriquezcan injustamente". Y esto, precisamente, es lo que acontece en el caso de autos por razón de la existencia del referido contrato de arrendamiento y la transcrita cláusula Septima. B) Es cierto, que en en la demanda y en el recurso se hace un amplio y reiterativo despliegue dialéctico pretendidamente ilustrativo de que el referido contrato de...
...oponente; no es admisible, por tanto, lo afirmado en el recurso relativo a que correspondía al demandado acreditar la existencia y validez de la causa del referido contrato de arrendamiento (no se olvide, lo antes indicado respecto a la indiscutida suscripción del referido contrato por don Eusebio, esto es uno de los administradores solidarios de la demandante); precepto que debe de ponerse en...
Sentencia Civil 551/2023 AP Barcelona, Rec. 653/2022 de 13 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA
Nº de sentencia: 551/2023
Nº de recurso: 653/2022
PRIMERO.- 1. Por parte del demandado, D. Leopoldo, se interpone recurso de apelación contra la sentencia estimatoria de la demanda presentada en su contra por BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. (BBVA). 2. La actora ejercitó acción de desahucio por expiración del término contractual del contrato de arrendamiento concertado en fecha 21 de julio de 2017 con el...
...vencimiento pactado, por el que le notificó que no renovaría el contrato de arrendamiento , pero que el demandado se había negado a desalojar la vivienda, a entregar las llaves y la posesión a la arrendadora, así como a pagar las rentas debidas, incumpliendo con ello las obligaciones contraídas.3. El demandado se opuso a la demanda. Alegó que, en el contrato de arrendamiento , se determina la duración del...
Sentencia Civil 196/2023 AP Santa Cruz de Tenerife, Rec. 130/2022 de 12 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Santa Cruz de Tenerife
Ponente: MARIA LUISA SANTOS SANCHEZ
Nº de sentencia: 196/2023
Nº de recurso: 130/2022
...la existencia de un contrato verbal de arrendamiento del local objeto de litis. Insiste en que ocupa este inmueble desde el año 2011; primero, a través de un contrato de arrendamiento con el anterior titular y posteriormente, arrendando el local al Banco Santander; y por último, mediante un contrato de arrendamiento verbal con los apelados, hija y yerno respectivamente de dicha parte demandada...
...de los argumentos en los que se apoya la oposición a la acción de desahucio por precario entablada en la demanda (ni la existencia de un contrato de arrendamiento concertado con anterioridad al año 2015 -en que dicha actora compró el local litigioso- con quien entonces era propietario del mismo; ni la existencia de un contrato de arrendamiento verbal con dicha parte ahora actora apelante; ni un...
Sentencia Civil 361/2023 AP Pontevedra, Rec. 244/2023 de 05 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Pontevedra
Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER
Nº de sentencia: 361/2023
Nº de recurso: 244/2023
DESAHUCIO
Sentencia Civil 349/2023 AP Las Palmas, Rec. 237/2022 de 12 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Las Palmas
Ponente: JESUS ANGEL SUAREZ RAMOS
Nº de sentencia: 349/2023
Nº de recurso: 237/2022
Arrendamiento uso distinto de vivienda. Adjudicación hipotecaria. Posibilidad de resolución. Identificación de la acción
Sentencia Civil 342/2023 AP Tarragona, Rec. 140/2022 de 03 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Tarragona
Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA
Nº de sentencia: 342/2023
Nº de recurso: 140/2022
...había articulado al contestar. Se indica que se concertó un contrato de arrendamiento con un tal Jesus Miguel que se presentó como propietario, accediendo a la vivienda con sus llaves. El demandado desconocía que tenía que consultar el Registro de la Propiedad y creyó concertar un arrendamiento legítimo de la vivienda. Abonó la suma de 3.500 euros en concepto de fianza y 5 primeras...
DIVARIAN PROPIEDAD, S.A, del inmueble de autos con la aportación de nota simple informativa de la finca, e identificada la misma, el propio apelante reconoce su ocupación y no acredita título legítimo para mantener su posesión.Reseña haber concretado un contrato de arrendamiento con un tal Jesus Miguel, haberle pagado 3.500 euros de fianza y renta por adelantado y haber venido abonado la renta...
Sentencia Civil 328/2023 AP Tarragona, Rec. 130/2022 de 22 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Tarragona
Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA
Nº de sentencia: 328/2023
Nº de recurso: 130/2022
...solicita también, de manera contradictoria con los anteriores pedimentos, la suspensión del procedimiento hasta que la demandada y sus hijos menores puedan disponer de una vivienda facilitada por los Servicios Sociales. Se alude a un empadronamiento en la vivienda desde el año 2003 lo que avala la existencia de un contrato de arrendamiento , abonando en metálico las mensualidades, sin que...
...por parte de GRAMINA HOMES, S.L del inmueble de autos por la información registral aportada e identificada la finca, la propia demandada reconoce su ocupación y no acredita título legítimo para mantener su posesión. Efectivamente se alega un contrato de arrendamiento abonándose en metálico la renta del arrendamiento. Es doctrina comúnmente aceptada ( Sentencias del Tribunal Supremo de 8 de...
Sentencia Civil 263/2023 AP Madrid, Rec. 888/2021 de 19 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: MARIA ALMUDENA CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL
Nº de sentencia: 263/2023
Nº de recurso: 888/2021
...pretensiones frente a ella deducidas, manteniendo haber puesto la vivienda litigiosa a disposición de la Sra. Valle con fecha 5 de Febrero de 2021, entregándole las llaves de la misma, no habiendo querido aquélla aceptar las llaves de dicha vivienda en un momento anterior pese a saber que no ocupaba la misma desde el mes de Julio de 2020, y no reconociendo Addenda al contrato de arrendamiento en...
...obrante en autos ha quedado acreditado a juicio de este Tribunal, en primer lugar, la certeza del contrato de arrendamiento suscrito, con fecha 1 de Agosto de 2010, entre Dª Valle, como arrendadora, y Dª Soledad y D. José, como arrendatarios, cuyo objeto era el piso de la planta NUM000 de la CALLE000 número NUM001 de Madrid, que figura unido a...
Sentencia Civil 313/2023 AP Madrid, Rec. 180/2023 de 13 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: MARIA ANGELES MARTINEZ DOMINGUEZ
Nº de sentencia: 313/2023
Nº de recurso: 180/2023
..., posteriormente, en virtud del contrato de arrendamiento suscrito el 1 de enero de 2018 con D. Darío, a requerimiento de la agencia tributaria, para regularizar la situación fiscal de la sociedad. El mencionado contrato de arrendamiento ha sido resuelto por sentencia firme dictada en el juicio de desahucio por falta de pago núm. 1422/2018 del Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Alcobendas...
...adjudicó el uso de la vivienda a la ahora demandada. Además, ACONDICIONAMIENTO Y LOGÍSTICA INTEGRAL, S.L. se puso en contacto con Dª Marina a los efectos de que asumiera el pago de la rentas del contrato de arrendamiento de 1 de enero de 2018 (en aquel momento no resuelto por sentencia), contestando la misma que no era parte en el contrato de arrendamiento y que no procedía asumir pago alguno...
Quisiste decir...
Búsqueda: Voces
Contrato de arrendamiento
Sentencia Civil 468/2023 AP Barcelona, Rec. 178/2022 de 21 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MIREIA RIOS ENRICH
Nº de sentencia: 468/2023
Nº de recurso: 178/2022
PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación. D. Jose María presenta demanda de procedimiento ordinario contra Dª Pura en reclamación de la cantidad de 9.450 euros, más intereses legales y costas procesales en la que expone: D. Jose María celebró con Dª Pura un contrato de arrendamiento de...
...ningún contrato de arrendamiento de vivienda ni de uso distinto a la vivienda. No se debe la cantidad reclamada. No concurre ninguna de las características de los contratos de arrendamiento . No consta ningún documento de entrega de llaves o de abandono del inmueble ni rescisión del contrato, o solicitando a la SRA. Pura la devolución de las llaves, por cuanto éstas siempre han estado...
Sentencia Civil 687/2023 AP Córdoba, Rec. 338/2022 de 14 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Córdoba
Ponente: FELIPE LUIS MORENO GOMEZ
Nº de sentencia: 687/2023
Nº de recurso: 338/2022
...directa o indirectamente por ellas se enriquezcan injustamente". Y esto, precisamente, es lo que acontece en el caso de autos por razón de la existencia del referido contrato de arrendamiento y la transcrita cláusula Septima. B) Es cierto, que en en la demanda y en el recurso se hace un amplio y reiterativo despliegue dialéctico pretendidamente ilustrativo de que el referido contrato de...
...oponente; no es admisible, por tanto, lo afirmado en el recurso relativo a que correspondía al demandado acreditar la existencia y validez de la causa del referido contrato de arrendamiento (no se olvide, lo antes indicado respecto a la indiscutida suscripción del referido contrato por don Eusebio, esto es uno de los administradores solidarios de la demandante); precepto que debe de ponerse en...
Sentencia Civil 551/2023 AP Barcelona, Rec. 653/2022 de 13 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA
Nº de sentencia: 551/2023
Nº de recurso: 653/2022
PRIMERO.- 1. Por parte del demandado, D. Leopoldo, se interpone recurso de apelación contra la sentencia estimatoria de la demanda presentada en su contra por BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. (BBVA). 2. La actora ejercitó acción de desahucio por expiración del término contractual del contrato de arrendamiento concertado en fecha 21 de julio de 2017 con el...
...vencimiento pactado, por el que le notificó que no renovaría el contrato de arrendamiento , pero que el demandado se había negado a desalojar la vivienda, a entregar las llaves y la posesión a la arrendadora, así como a pagar las rentas debidas, incumpliendo con ello las obligaciones contraídas.3. El demandado se opuso a la demanda. Alegó que, en el contrato de arrendamiento , se determina la duración del...
Sentencia Civil 196/2023 AP Santa Cruz de Tenerife, Rec. 130/2022 de 12 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Santa Cruz de Tenerife
Ponente: MARIA LUISA SANTOS SANCHEZ
Nº de sentencia: 196/2023
Nº de recurso: 130/2022
...la existencia de un contrato verbal de arrendamiento del local objeto de litis. Insiste en que ocupa este inmueble desde el año 2011; primero, a través de un contrato de arrendamiento con el anterior titular y posteriormente, arrendando el local al Banco Santander; y por último, mediante un contrato de arrendamiento verbal con los apelados, hija y yerno respectivamente de dicha parte demandada...
...de los argumentos en los que se apoya la oposición a la acción de desahucio por precario entablada en la demanda (ni la existencia de un contrato de arrendamiento concertado con anterioridad al año 2015 -en que dicha actora compró el local litigioso- con quien entonces era propietario del mismo; ni la existencia de un contrato de arrendamiento verbal con dicha parte ahora actora apelante; ni un...
Sentencia Civil 361/2023 AP Pontevedra, Rec. 244/2023 de 05 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Pontevedra
Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER
Nº de sentencia: 361/2023
Nº de recurso: 244/2023
DESAHUCIO
Sentencia Civil 349/2023 AP Las Palmas, Rec. 237/2022 de 12 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Las Palmas
Ponente: JESUS ANGEL SUAREZ RAMOS
Nº de sentencia: 349/2023
Nº de recurso: 237/2022
Arrendamiento uso distinto de vivienda. Adjudicación hipotecaria. Posibilidad de resolución. Identificación de la acción
Sentencia Civil 342/2023 AP Tarragona, Rec. 140/2022 de 03 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Tarragona
Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA
Nº de sentencia: 342/2023
Nº de recurso: 140/2022
...había articulado al contestar. Se indica que se concertó un contrato de arrendamiento con un tal Jesus Miguel que se presentó como propietario, accediendo a la vivienda con sus llaves. El demandado desconocía que tenía que consultar el Registro de la Propiedad y creyó concertar un arrendamiento legítimo de la vivienda. Abonó la suma de 3.500 euros en concepto de fianza y 5 primeras...
DIVARIAN PROPIEDAD, S.A, del inmueble de autos con la aportación de nota simple informativa de la finca, e identificada la misma, el propio apelante reconoce su ocupación y no acredita título legítimo para mantener su posesión.Reseña haber concretado un contrato de arrendamiento con un tal Jesus Miguel, haberle pagado 3.500 euros de fianza y renta por adelantado y haber venido abonado la renta...
Sentencia Civil 328/2023 AP Tarragona, Rec. 130/2022 de 22 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Tarragona
Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA
Nº de sentencia: 328/2023
Nº de recurso: 130/2022
...solicita también, de manera contradictoria con los anteriores pedimentos, la suspensión del procedimiento hasta que la demandada y sus hijos menores puedan disponer de una vivienda facilitada por los Servicios Sociales. Se alude a un empadronamiento en la vivienda desde el año 2003 lo que avala la existencia de un contrato de arrendamiento , abonando en metálico las mensualidades, sin que...
...por parte de GRAMINA HOMES, S.L del inmueble de autos por la información registral aportada e identificada la finca, la propia demandada reconoce su ocupación y no acredita título legítimo para mantener su posesión. Efectivamente se alega un contrato de arrendamiento abonándose en metálico la renta del arrendamiento. Es doctrina comúnmente aceptada ( Sentencias del Tribunal Supremo de 8 de...
Sentencia Civil 263/2023 AP Madrid, Rec. 888/2021 de 19 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: MARIA ALMUDENA CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL
Nº de sentencia: 263/2023
Nº de recurso: 888/2021
...pretensiones frente a ella deducidas, manteniendo haber puesto la vivienda litigiosa a disposición de la Sra. Valle con fecha 5 de Febrero de 2021, entregándole las llaves de la misma, no habiendo querido aquélla aceptar las llaves de dicha vivienda en un momento anterior pese a saber que no ocupaba la misma desde el mes de Julio de 2020, y no reconociendo Addenda al contrato de arrendamiento en...
...obrante en autos ha quedado acreditado a juicio de este Tribunal, en primer lugar, la certeza del contrato de arrendamiento suscrito, con fecha 1 de Agosto de 2010, entre Dª Valle, como arrendadora, y Dª Soledad y D. José, como arrendatarios, cuyo objeto era el piso de la planta NUM000 de la CALLE000 número NUM001 de Madrid, que figura unido a...
Sentencia Civil 313/2023 AP Madrid, Rec. 180/2023 de 13 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: MARIA ANGELES MARTINEZ DOMINGUEZ
Nº de sentencia: 313/2023
Nº de recurso: 180/2023
..., posteriormente, en virtud del contrato de arrendamiento suscrito el 1 de enero de 2018 con D. Darío, a requerimiento de la agencia tributaria, para regularizar la situación fiscal de la sociedad. El mencionado contrato de arrendamiento ha sido resuelto por sentencia firme dictada en el juicio de desahucio por falta de pago núm. 1422/2018 del Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Alcobendas...
...adjudicó el uso de la vivienda a la ahora demandada. Además, ACONDICIONAMIENTO Y LOGÍSTICA INTEGRAL, S.L. se puso en contacto con Dª Marina a los efectos de que asumiera el pago de la rentas del contrato de arrendamiento de 1 de enero de 2018 (en aquel momento no resuelto por sentencia), contestando la misma que no era parte en el contrato de arrendamiento y que no procedía asumir pago alguno...