Jurisprudencia sobre Contrato de compraventa

Voces: Contrato de compraventa

Sentencia CIVIL Nº 460/2017, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 9, Rec 267/2017 de 28 de Noviembre de 2017

Orden: Civil Fecha: 28/11/2017 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Valero Diez, Jose Manuel Núm. Sentencia: 460/2017 Núm. Recurso: 267/2017

Resumen: ...extrajudicialmente por la vendedora, quien con un acto jurídicamente eficaz se vinculó al resolver el contrato de compraventa ( art. 7 del CC ), y al no acudir a la Notaría la parte compradora para el pago y otorgamiento de escritura, dejó bien claro que no se aquietaba con el cumplimiento, por lo que al plantear la resolución contractual en la reconvención, no introduce nada nuevo ni diferente de lo que... ...contrato de compraventa: el garaje y el trastero, tal como pone en evidencia la nota registral acompañada con la demanda (resolución extrajudicial que precisamente le permitía dicha venta a terceros). De modo que la recurrente-vendedora carece de acción para reclamar el cumplimiento del contrato ya resuelto extrajudicialmente.De no aceptarse la anterior doctrina también se habría producido un claro mutuo...

Sentencia CIVIL Nº 467/2016, Audiencia Provincial de Cantabria, Sección 2, Rec 120/2016 de 19 de Septiembre de 2016

Orden: Civil Fecha: 19/09/2016 Tribunal: AP - Cantabria Ponente: Arsuaga Cortazar, Jose Núm. Sentencia: 467/2016 Núm. Recurso: 120/2016

Resumen: Se admiten los de la Sentencia de instancia, en tanto no sean contradictorios con los que a continuación se establecen; yPRIMERO: Resumen de antecedentes.Planteamiento y ámbito del recurso.D. Victorio se alza contra la sentencia desestimatoria del juzgado de su pretensión de condena de la demandada, en su condición de compradora, al cumplimiento del contrato de compraventa con él perfeccionado el... ...fundamentales: en primer lugar, no existe prueba que determine la existencia de un vicio que invalide el consentimiento prestado por el actor, ni defecto de capacidad apreciable, en relación con el contrato de arrendamiento y de opción de compra formalizados en la escritura pública de 3 de septiembre de 2010; en segundo término, se produjo la extinción del contrato de compraventa primitivo por la novación de...

Sentencia CIVIL Nº 488/2018, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 16, Rec 486/2017 de 16 de Noviembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 16/11/2018 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Zapata Camacho, Inmaculada Concepcion Núm. Sentencia: 488/2018 Núm. Recurso: 486/2017

Resumen: ...Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias (LGDCU), ejercitó allí D. Camilo por razón de los defectos de origen del vehículo objeto del contrato de compraventa que motiva la controversia (Ford Transit Connect, matrícula... ...resolución de la compraventa y no del contrato de financiación concertado por el comprador con Santander Consumer Finance (en la demanda se hacían coincidir las fechas de ambos); (ii) el antedicho pronunciamiento supuso la estimación de la pretensión que, con carácter subsidiario, ejercitó el Sr. Camilo y, (iii) en el apartado 4 del suplico de la demanda se pedía que, como consecuencia de la...

Sentencia CIVIL Nº 157/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 11, Rec 567/2017 de 30 de Abril de 2018

Orden: Civil Fecha: 30/04/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Delgado Tortosa, Maria De Los Desamparados Núm. Sentencia: 157/2018 Núm. Recurso: 567/2017

Resumen: ...demanda-; ejercitando las siguientes acciones: Resolución de contrato de compraventa de un inmueble y reclamación de los daños y perjuicios que se le han ocasionado; acción declarativa de dominio sobre el inmueble y de reanudación del tracto sucesivo interrumpido e inscripción registral de la finca a su favor. Invoca los art. 1124 , 1445 , 1500 , 1504 y concordantes CC , art. 348 y 441 CC , art... ..., casado con Dña. Fátima .Al fallecer los titulares registrales sin testamento, su hijo y heredero D. Eladio se arrogó la titularidad de la finca.Posteriormente la vendió mediante contrato de compraventa de fecha 14 de mayo de 1976 a D. David , a cuyo favor se halla catastrada.Mediante contrato privado de compraventa de 8 de febrero de 1979, D. Eutimio adquiere la vivienda.Mediante contrato privado de...

Sentencia CIVIL Nº 180/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 843/2017 de 10 de Mayo de 2018

Orden: Civil Fecha: 10/05/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Torres Fernandez De Sevilla, Jose Maria Núm. Sentencia: 180/2018 Núm. Recurso: 843/2017

Resumen: ...los intereses pactados en la cláusula séptima de los contratos de compraventa, a lo que dos de los demandantes añaden la indemnización por los gastos en que incurrieron por arrendamiento de una vivienda y por mudanza adicional, y, otros dos, la correspondiente al desalojo de la vivienda por defectos en el parquet.La promotora demandada se opuso, aduciendo el carácter justificado del retraso, y...

Sentencia CIVIL Nº 159/2018, Audiencia Provincial de Toledo, Sección 1, Rec 363/2017 de 16 de Julio de 2018

Orden: Civil Fecha: 16/07/2018 Tribunal: AP - Toledo Ponente: Suarez Sanchez, Urbano Núm. Sentencia: 159/2018 Núm. Recurso: 363/2017

Resumen: ...a construir en un solar ubicado en la confluencia de las Calles Banderas de Castilla, General Yagüe y San Pedro de la localidad de Torrijos. En ese momento hizo entrega de tres mil euros. El precio de la compraventa era de ciento once mil doscientos euros. El resto del precio se iba a abonar de la siguiente forma, seis mil euros a la firma del contrato de compraventa y el resto en la forma en que... ...se pactase en este contrato.El día catorce de febrero de dos mil seis se formalizó el contrato de compraventa que, en lo que ahora interesa, estableció que tanto los tres mil euros ya abonados cuanto los seis mil que en ese momento se entregaban se descontarían del precio de la compraventa, y que el resto debía abonarse mediante pagos de cuatrocientos euros mensuales, salvo el último que era de...

Sentencia CIVIL Nº 382/2017, Audiencia Provincial de Alava, Sección 1, Rec 210/2017 de 05 de Septiembre de 2017

Orden: Civil Fecha: 05/09/2017 Tribunal: AP - Alava Ponente: Guerrero Romeo, Maria Mercedes Núm. Sentencia: 382/2017 Núm. Recurso: 210/2017

Resumen: PRIMERO.- Antecedentes necesarios. Objeto del recurso.Resultan de relevancia para la resolución del presente pleito los siguientes antecedentes: El 21 de octubre de 2.005 el actor firmó un contrato de compraventa con la mercantil Promociones Arkaute Elorriaga SL (en lo sucesivo Promociones Arkaute) a fin de adquirir la una vivienda con plaza de garaje y trastero en la URBANIZACIÓN000 de Elorriaga... ...el 25 de noviembre de 2.010 ' la parte demandada, promotora, admite y reconoce la resolución contractual del contrato de compraventa - al no haberse entregado el inmueble objeto del mismo en la fecha acordada contractualmente. En virtud de dicha resolución por incumplimiento de la parte demandada éste se obliga a devolver al demandante las cantidades entregadas a cuenta del precio y que ascienden a...

Sentencia CIVIL Nº 206/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 14, Rec 793/2017 de 31 de Mayo de 2018

Orden: Civil Fecha: 31/05/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Garcia De Ceca Benito, Paloma Marta Núm. Sentencia: 206/2018 Núm. Recurso: 793/2017

Resumen: ...adquisición de 19 de Julio de 2011, lo que provoca la falta de legitimación pasiva de la demandada, toda vez que no se concertó entre las partes contrato de compraventa. Añade que tampoco es procedente aplicar los arts. 26 y ss. de la Ley 24/1988, de 28 de Julio, del Mercado de Valores , todo ello con cita de doctrina jurisprudencial en fundamento de la pretensión.Resolución: El criterio expresado por la... ..., se formaliza un contrato de compraventa en el que, mediante el concurso de la oferta de Bankia, S.A., y la aceptación de los suscriptores, éstos adquieren la titularidad de un conjunto de acciones.Sin embargo, el negocio jurídico formalizado mediante las órdenes de suscripción posteriores a esa oferta pública de suscripción, que constituye igualmente un contrato de compraventa, no se entabla entre...

Sentencia CIVIL Nº 47/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 14, Rec 599/2017 de 09 de Febrero de 2018

Orden: Civil Fecha: 09/02/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Garcia De Ceca Benito, Paloma Marta Núm. Sentencia: 47/2018 Núm. Recurso: 599/2017

Resumen: ...actuación de mediación.Es decir, se declara en la sentencia apelada que Bankia, S.A. está pasivamente legitimada para soportar el ejercicio de las acciones dimanantes del contrato de compraventa (de nulidad relativa, resolución contractual e incumplimiento contractual), por cuanto no actuó frente a la demandante como mera intermediaria en la compraventa, sino con la apariencia de ostentar la condición de... ...de 2011, se formaliza un contrato de compraventa en el que, mediante el concurso de la oferta de Bankia, S.A., y la aceptación de los suscriptores, éstos adquieren la titularidad de un conjunto de acciones.Sin embargo, el negocio jurídico formalizado mediante las órdenes de suscripción posteriores a esa oferta pública de suscripción, que constituye igualmente un contrato de compraventa, no se...

Sentencia CIVIL Nº 124/2018, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 6, Rec 4277/2016 de 28 de Marzo de 2018

Orden: Civil Fecha: 28/03/2018 Tribunal: AP - Sevilla Ponente: Blanco Leira, Marcos Antonio Núm. Sentencia: 124/2018 Núm. Recurso: 4277/2016

Resumen: ...jurisprudencia, pero que traen causa de un mismo contrato y de una misma actuación que la actora imputa a la demandada y de la que hace derivar la demanda de responsabilidad civil. Ambas partes había suscrito un contrato de promesa de compraventa que convertirían en contrato privado de compraventa. Como quiera que se trataba de viviendas de protección oficial, con un régimen y normativa especial, el comprador... ...podría beneficiarse de una serie de ventajas a modo de subvenciones para el pago del precio de la vivienda. Formalizado el contrato de compraventa, se le informó al comprador por parte de la promotora vendedora, de la existencia de ayudas públicas, así, una subvención a la entrada, una ayuda a adquirentes menores de 35 años y una ayuda al pago de la cuota mensual por el préstamo hipotecario, ayudas...
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