Jurisprudencia sobre Contrato de compraventa.

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Contrato de compraventa

Sentencia Civil 1114/2023 , Rec. 1559/2022 de 16 de octubre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JUAN JOSE COBO PLANA

Nº de sentencia: 1114/2023

Nº de recurso: 1559/2022

...arbitrios".2º) Con fecha 01/01/2016, la demandante y el ahora demandado suscribieron un contrato privado de compraventa a plazos de finca urbana, en virtud del cual, la demandante compraba la siguiente finca segregada de la anterior."Espacio que comprende la oficina 1 (oficina y dos despachos, con 74,75m2 más 50% zonas comunes (pasillo de entrada, hall y dos aseos, con 9,55m2) con una superficie total de... ...de enero de 2019 o durante dicho mes, sin embargo, dicha segregación no se produce hasta el 22 de octubre de 2020, por escritura publica.Además, en esa escritura el contrario no incluyó la asignación a dicha finca del 50% zonas comunes, tal y como se contemplaba en el contrato privado de compraventa. Tampoco se ha inscrito dicha segregación en el Registro de la Propiedad.4º) En cuanto al precio...

Sentencia Civil 465/2023 , Rec. 989/2022 de 13 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE ANTONIO LAHOZ RODRIGO

Nº de sentencia: 465/2023

Nº de recurso: 989/2022

. Los antecedentes procesales que se consignan al efecto de delimitar el ámbito del recurso son; (i) Los demandantes formalizaron el 22 de mayo de 2006 con la mercantil Fincas y Casas Dalcar S.L. contrato de compraventa de vivienda, plaza de aparcamiento y dos trasteros en una promoción a construir en el término municipal de Altura (Castellón) con la finalidad de destinarla a segunda residencia, y a... ...único motivo la revisión del pronunciamiento que declara la improcedencia de la accion al no haber resuelto el contrato de compraventa antes del requerimiento de la promotora para escriturar. En el supuesto de estimar ese motivo el tribunal resolvería sobre el resto de las cuestiones controvertidas en la instancia.(i) Error de valoración sobre la resolución contractual entre los demandantes y la...

Sentencia Civil 496/2023 , Rec. 875/2022 de 29 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE ANTONIO LAHOZ RODRIGO

Nº de sentencia: 496/2023

Nº de recurso: 875/2022

PRIMERO.- Por la representación procesal de la demandada, Selten Technology 2010 S.L., se interpone recurso de apelación contra la sentencia de instancia, que estima la demanda y declara resuelto el contrato de compraventa de dos maquina pesadoras Salten Compact Plus con estrella antirrebote DHT y condena al pago de 24.200 €, al considerar que incurre en... ...error de valoración de la prueba e infracción de norma sustantiva, por lo que interesa su revocación y, por el contrario, se dicte sentencia que desestime la demanda. Los antecedentes procesales son los siguientes:a) La demandante, Reiné Pedemonte S.L., ejercita accion resolutoria del contrato de compraventa de dos máquinas pesadoras Selten Compact Plus con estrella antirrebote PHT, con tolva...

Sentencia Civil 454/2023 , Rec. 564/2022 de 29 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: FERNANDO HERRERO DE EGAÑA OCTAVIO DE TOLEDO

Nº de sentencia: 454/2023

Nº de recurso: 564/2022

...balance de transferencia hasta la formalización y contingencia reclamadas". En dicho documento, en su estipulación 5ª, y en referencia a la responsabilidad de SEPI, derivada de la cláusula 7 del contrato de compraventa de 28 de octubre de 1999, se contiene la renuncia a la reclamación por cualquier contingencia producida a raíz de hechos, actos o contratos anteriores a su formalización, renuncia que no... ...terrenos, coste del incendio de una grúa y premio de adhesión (exponen 2 y estipulación segunda y estipulación tercera), así como 7.500.000 € que se abonan, igualmente, sobre la base de la cláusula 7.1 del contrato de compraventa, y corresponden al coste derivado de la recalificación profesional de los trabajadores, como consecuencia del sistema introducido por el Convenio Colectivo de 1996-1998 y cuyo...

Sentencia Civil 775/2023 , Rec. 374/2022 de 07 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: MARIA CONSUELO FUENTES GARCIA

Nº de sentencia: 775/2023

Nº de recurso: 374/2022

Ayuntamiento de Mijas al oficio remitido sobre si la Licencia de obras contemplaba un complejo residencial, como de la testifical practicada, se constata sin lugar a dudas que lo adquirido por los recurrentes fue una vivienda, ya sea en el primer contrato de compraventa ya en la posterior permuta, constando la existencia póliza del Banco Andalucía. Igualmente considera desacertada la aplicación de la... Alberto y D. Juan Miguel suscriben con la entidad contrato de compraventa de vivienda en construcción con la siguiente descripción: "Suite en planta nivel NUM000 edificio Bloque NUM001 en el conjunto residencial DIRECCION000 NUM002, en el término municipal de Mijas, con una superficie aproximada de 155,61 m2 construída. 2. En su cláusula sexta del...

Sentencia Civil 283/2023 , Rec. 787/2020 de 28 de abril del 2023

Orden: Civil

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 283/2023

Nº de recurso: 787/2020

...vivienda objeto de contrato de compraventa suscrito por los actores en fecha 27/12/ 2004 e ingresado en el banco demandado , pretensión que tiene fundamento legal en el art 1. 2º de la Ley 57/ 1968 de 27 de julio sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas . La parte demandada se opuso a la demanda deducida de contrario negando la responsabilidad y su... ...actores deben ser considerados como usuarios y sobre el contrato de compraventa y el fin especulador de los actores .La entidad apelada insiste por los razones que expone no se ha efectuado una adquisición de vivienda para residir, sino de una suite en un conjunto hotelero de apartamentos turísticos que excluye la aplicación de la Ley 57/68 al adquirirse el inmueble con ánimo inversor. Por tanto...

Sentencia Civil 14/2024 , Rec. 650/2022 de 15 de enero del 2024

Orden: Civil

Ponente: MARIA TERESA MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA

Nº de sentencia: 14/2024

Nº de recurso: 650/2022

Barcelona por lo que se puso en contacto con PISOS POBLENOU MAR. Confiando en la profesionalidad de esta empresa suscribió un contrato que lleva por título " Contrato de Compraventa" el 18/7/18, y tenía por objeto la compraventa de la vivienda sita en Barcelona, CALLE000, NUM000, propiedad de los señores Evelio y Rafaela, estableciéndose el precio de venta... ...fue que incumplió con el contrato de compraventa y pretende enmascarar su incumplimiento alegando un desistimiento que carece de justificación, siendo improcedente la devolución que solicita. Los codemandados, Sr. Evelio y Sra. Rafaela, también contestaron a la demanda, oponiéndose y solicitando la desestimación de la misma y la condena en costas a la parte actora...

Sentencia Civil 344/2024 , Rec. 2649/2020 de 11 de marzo del 2024

Orden: Civil

Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN

Nº de sentencia: 344/2024

Nº de recurso: 2649/2020

Compraventa de viviendas para uso residencial. Ley 57/1968. Sociedad vendedora distinta de la promotora pero equiparable a esta a los efectos de la protección del comprador por la Ley 57/1968. Exención de responsabilidad del banco en el que la sociedad vendedora tenía la cuenta a la que los compradores transferían los anticipos, por no mencionarse ningún dato que permitiera considerarlos como tales.

Sentencia Civil 306/2024 Tribunal Supremo, Rec. 6351/2019 de 04 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN

Nº de sentencia: 306/2024

Nº de recurso: 6351/2019

Sentencia Civil 230/2023 AP Valencia/València, Rec. 178/2022 de 17 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: MARIA PILAR EUGENIA CERDAN VILLALBA

Nº de sentencia: 230/2023

Nº de recurso: 178/2022

...a cuenta del contrato de compraventa suscrito el 28 de febrero de 2005, sobre la vivienda tipo D sita en NUM000 planta del edificio, plaza de garaje nº NUM001 y trastero nº NUM000, del EDIFICIO000 de Valencia, sito en CALLE000 nº NUM002 de Torrente, la cual fue adquirida a Valmarer S.L., sin que llegara a buen fin, y que son reclamadas... ...instancia que estimó íntegramente la demanda. Para la resolución del recurso se ha de partir de los siguientes datos: . Los dos contratos de compraventa litigiosos fueron suscritos el 21 de diciembre de 2005, uno, y el 31 de marzo de 2006, el otro, por la compradora demandante, Dª Evangelina y por la promotora-vendedora, "Fadesa Inmobiliaria S.A." A cuenta del precio de la vivienda comprada en...