Jurisprudencia sobre Copropietario

Voces: Copropietario

Sentencia CIVIL Nº 252/2018, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 5, Rec 288/2018 de 21 de Junio de 2018

Orden: Civil Fecha: 21/06/2018 Tribunal: AP - Asturias Ponente: Casero Alonso, Jose Luis Núm. Sentencia: 252/2018 Núm. Recurso: 288/2018

Resumen: ...los demás copropietarios de la vivienda: Doña Delia , partícipe mayoritaria según lo dispuesto en el artículo 490 CC , y Doña Elisa . Y ciertamente la Audiencia a quo no ha declarado probado que la consintieran: en la sentencia recurrida sólo manifiesta que el condominio no fue ajeno al proceso matrimonial, ya que don Alejandro había venido a ser copropietario.No cabe, en fin, cuestionar la... ...ello se opuso Doña Paula aduciendo la ocupación de la vivienda en razón de título, cual sería la sentencia matrimonial que le atribuye el uso y disfrute con la conformidad de Don Pedro , copropietario, en su condición de heredero, de la finca junto con las actoras a la fecha de la sentencia de divorcio, conformidad del dicho heredero de la que resultaría hallarnos ante un negocio de comodato, en...

Sentencia CIVIL Nº 75/2018, Audiencia Provincial de Leon, Sección 2, Rec 482/2017 de 06 de Marzo de 2018

Orden: Civil Fecha: 06/03/2018 Tribunal: AP - Leon Ponente: Robles Garcia, Maria Del Pilar Núm. Sentencia: 75/2018 Núm. Recurso: 482/2017

Resumen: ...cinco hermanos como herederos de D. Diego , titulares de la finca en un 14,2857. Así como que dicha finca es indivisible, condenando a los demandados a estar y pasar por la extinción y definitiva terminación del condominio existente sobre la referida finca y consiguientemente se ordene que la misma sea vendida en pública subasta, con intervención de terceros licitadores, para repartir el precio entre... ...los litigantes en proporción a su cuota de participación.El demandado D. Rosendo se opone a la demanda negando que los actores sean copropietarios de la finca, al ser el mismo el único propietario de la casa por haberla heredado en su integridad de su tío D.Modesto , hermano de los demandantes, quien la adquirió por herencia de sus padres, herencia que fue objeto de división en 1995.El demandado D...

Sentencia CIVIL Nº 308/2017, Audiencia Provincial de Lleida, Sección 2, Rec 427/2016 de 10 de Julio de 2017

Orden: Civil Fecha: 10/07/2017 Tribunal: AP - Lleida Ponente: Montell Garcia, Albert Núm. Sentencia: 308/2017 Núm. Recurso: 427/2016

Resumen: ...PRIMER.-La sentència de primera instància declara la nul litat del contracte d'arrendament subscrit pel Sr. Lázaro amb el Sr. Moises el dia 1-12-13, per manca de consentiment de la també copropietària Sra. Inmaculada , i condemna el Sr. Lázaro a pagar a aquesta darrera la meitat dels lloguers percebuts (650 €), i dels que es meritin en el futur fins el desallotjament del pis. Interposa recurs el... ...assabentar de que vostè ha formulat contracte de lloguer del pis del qual n'és copropietària la meva defensada [...

Sentencia CIVIL Nº 156/2018, Audiencia Provincial de Pontevedra, Sección 3, Rec 508/2017 de 05 de Junio de 2018

Orden: Civil Fecha: 05/06/2018 Tribunal: AP - Pontevedra Ponente: Romero Costas, Francisco Javier Núm. Sentencia: 156/2018 Núm. Recurso: 508/2017

Resumen: .... 16 , 17 y 18 de la Ley de Pp Horizontal de 1960 , en tanto en cuanto se considera que con ello se modifica, sin la preceptiva unanimidad y de hecho, los porcentajes legalmente establecidos en el Título de División Horizontal correspondientes a los distintos elementos privativos, perjudicando con ello a todos los copropietarios del edificio. Y, con ello se suscita, continuadamente en demanda y en... Presupuesto de POLITUI y las derramas acordadas para su afrontamiento, resultan contrarias a los Estatutos o a la Ley de Pp Horizontal, así como perjudiciales para los copropietarios. Es evidente que la aprobación del Presupuesto de POLITUI no resulta perjudicial para la comunidad, siendo además que nada se aporta a tal fin por la actora, ni concurre prueba alguna que así lo acredite o sugiera siquiera, de...

Sentencia CIVIL Nº 257/2017, Audiencia Provincial de Palencia, Sección 1, Rec 286/2017 de 16 de Octubre de 2017

Orden: Civil Fecha: 16/10/2017 Tribunal: AP - Palencia Ponente: Miguelez Del Rio, Carlos Núm. Sentencia: 257/2017 Núm. Recurso: 286/2017

Resumen: ...con el argumento de que este sólo se propietario de 2/12 partes de la vivienda y que sólo 8/12 partes de la misma pertenecen a la masa hereditaria de la madre de ambas partes, invocando la infracción del contenido del art. 250.1 , 2º de la LEC y del art. 398 del Cc .Los motivo se desestiman.Del contenido del escrito inicial se deduce que el actor ejercita las acciones como copropietario de parte de... ...la vivienda y como miembro de la comunidad de hereditaria de su difunta madre que ostentaba la titularidad de 8/12 partes del inmueble, razón por la cual su interés no admite duda alguna puesto que es cotitular del objeto litigioso y único miembro, conjuntamente con la demandada, de la comunidad hereditaria de su madre, tiendo pues un evidente interés para actuar frente a la otra copropietaria del...

Sentencia CIVIL Nº 155/2017, Audiencia Provincial de Guipuzcoa, Sección 2, Rec 2080/2017 de 02 de Junio de 2017

Orden: Civil Fecha: 02/06/2017 Tribunal: AP - Guipuzcoa Ponente: Peñalba Otaduy, Felipe Núm. Sentencia: 155/2017 Núm. Recurso: 2080/2017

Resumen: PRIMERO.- La parte apelante, Dª Rocío , interpone recurso de apelación frente a la sentencia de instancia estimatoria en parte, en los términos recogidos en el primer antecedente de la presente resolución, de la demanda interpuesta por ella, en su condición de copropietaria del local de planta baja nº 6 de la casa Patxillardegui nº 10 del barrio de Loyola de San Sebastián, reclamando del resto de... ...los copropietarios los gastos de copropiedad de la misma, solicitando su revocación y el dictado de una nueva sentencia por la que 'se condene a los demandados de conformidad con el suplico de la demanda inicial al pago de todas las cantidades reclamadas en la cuota establecida en la demanda estableciendo el carácter solidario de la obligación con imposición de costas a los demandados'.La parte...

Sentencia CIVIL Nº 84/2017, Audiencia Provincial de Castellon, Sección 3, Rec 872/2016 de 13 de Marzo de 2017

Orden: Civil Fecha: 13/03/2017 Tribunal: AP - Castellon Ponente: Gimenez Ramon, Rafael Núm. Sentencia: 84/2017 Núm. Recurso: 872/2016

Resumen: SE ACEPTAN los expuestos en la Sentencia apelada y se resuelve el recurso conforme a los siguientes:PRIMERO. Ejercitada una acción de división de cosa común en relación con un inmueble por uno de sus dos copropietarios (Dª Marcelina ) frente al otro (D. Julián ), la sentencia apelada acoge la misma, determinando la extinción de la comunidad dominical existente sobre el mismo y disponiendo para su... ...cuanto al art. 400 del C. Civil , dispone que 'Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común.Esto no obstante, será válido el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo determinado, que no exceda de diez años. Este plazo podrá prorrogarse por nueva convención.' Asimismo, dadas las alegaciones en que...

Sentencia CIVIL Nº 491/2018, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 1, Rec 262/2017 de 12 de Septiembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 12/09/2018 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Martin De La Sierra Garcia-fogeda, Maria Teresa Núm. Sentencia: 491/2018 Núm. Recurso: 262/2017

Resumen: PRIMERO.- Planteamiento del litigio en primera instancia. Resolución apelada. Recurso de apelación.Formuló la parte actora, Doña Tania , contra la demandada, Doña Serafina , en relación con la vivienda sita en Santpedor, CALLE000 nº NUM000 , esc. NUM001 , NUM002 NUM003 , de la que son copropietarias al 50 por 100 actora y demandada, demanda de juicio ordinario en la que solicitaba (1) que se... ...declarase la división de la comunidad y extinción del condominio existente entre las partes sobre la vivienda sita en Santpedor, CALLE000 nº NUM000 , esc. NUM001 , NUM002 NUM003 , (2) que se estableciese que a falta de acuerdo de las partes la división se practicará en ejecución de sentencia, (3) que se condenase a la demandada a pagar a la actora una cantidad mensual igual a la mitad del precio medio del...

Sentencia CIVIL Nº 216/2017, Audiencia Provincial de Granada, Sección 3, Rec 26/2017 de 29 de Junio de 2017

Orden: Civil Fecha: 29/06/2017 Tribunal: AP - Granada Ponente: Lopez Fuentes, Jose Luis Núm. Sentencia: 216/2017 Núm. Recurso: 26/2017

Resumen: ...defensa de esta salvo que los estatutos expresamente dispongan lo contrario o el presidente actúe en calidad de copropietario.» Y en la sentencia de 18 de mayo de 2016, dice el Tribunal Supremo resumiendo la doctrina jurisprudencial sobre la legitimación de los copropietarios para accionar en defensa los intereses de la comunidad (especialmente se cita la sentencia del TS de 30 de Octubre de 2014... ...procesalmente para ejercitar acciones en beneficio de todos los comuneros. Esta última dice literalmente: «No es preciso que los copropietarios sometan, previamente al ejercicio de las acciones que les correspondan, la cuestión a la junta de propietarios, pues ningún precepto lo establece así y no puede imponerseles tal limitación, cuanto más cuando ningún perjuicio puede seguirse a la comunidad de que se...

Sentencia CIVIL Nº 17/2018, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 6, Rec 760/2017 de 23 de Enero de 2018

Orden: Civil Fecha: 23/01/2018 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Caturla Juan, Encarnacion Núm. Sentencia: 17/2018 Núm. Recurso: 760/2017

Resumen: ...legitimación pasiva opuestas por los demandados; que el demandante y el codemandado D. Tomás , son copropietarios al 50% de cada unos de los locales de negocio que comprenden las registrales citadas, sitos en Benidorm, AVENIDA000 NUM000 , EDIFICIO000 ; y acuerda la división de la cosa común en los términos contenidos en el fallo de la misma, siguiendo el dictado de la demanda.Frente a dicha resolución se... ...y que exista comunidad formada por varios copropietarios, pues como señala el art. 392 del CC , hay comunidad, cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece pro indiviso a varias personas.Y en el caso que nos ocupa, valorada la prueba practicada en el presente procedimiento, ha quedado acreditado que el demandante no ostenta el derecho de propiedad o dominio sobre los inmuebles citados...
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