Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Copropietario.
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Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Se inadmite
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Garcia De Ceca Benito, Paloma Marta
Cremades Morant, Juan Bautista
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Utrillas Carbonell, Fernando
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Conclusiones
Otros
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Copropietario
Sentencia Civil 578/2023 AP Almería, Rec. 403/2022 de 30 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Almería
Ponente: MARIA DEL MAR GUILLEN SOCIAS
Nº de sentencia: 578/2023
Nº de recurso: 403/2022
...comunidad ajena al regimen jurídico de la LPH, habida cuenta la dualidad de entidades que confluyen; Comunidad de propietarios y la sociedad Copropietarios EDIFICIO000, que lleva a cabo la gestión y explotación del hotel (apartamentos en explotación hotelera) en base a un contrato de arrendamiento suscrito por la comunidad y la sociedad Propietarios Bahía Serena S.L.. De esta manera sostiene que...
...antes exponer las peculiaridades de ésta comunidad formada, por : Un conjunto de propietarios de garajes, locales y apartamentos.Una sociedad la entidad Copropietarios Bahía Serena S.L., que es a su vez propietaria de la mayoría de apartamentos bajo el regimen de explotación hotelera, (no todos), que tiene por objeto social la gestión y explotación turística (hotelera) de la practica totalidad...
Sentencia Civil 376/2023 AP Valencia/València, Rec. 736/2022 de 19 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Valencia/València
Ponente: JOSE FRANCISCO LARA ROMERO
Nº de sentencia: 376/2023
Nº de recurso: 736/2022
...copropietario de la finca de Museros " DIRECCION000") siempre que lo haga conforme a su destino y de manera que no perjudique la actividad desarrollada en la finca y no impida al resto de propietarios utilizarla. Se ampara en que las viviendas y las zonas comunes ubicadas en la finca serían ajenas a la actividad agrícola. Así, admitiendo que no ostenta derecho sobre la explotación agrícola...
...principalmente para garantizar el uso de la cosa común derivado de la condición de copropietario (una de las facultades de la propiedad). Con ese objeto el valor debía ser una de las opciones que da el mismo artículo para calcular el valor del bien inmueble. La opción asumida por la parte actora es factible en el momento de presentar la demanda y no contraviene dicho artículo por lo que debe mantenerse la...
Sentencia Civil 725/2023 AP Navarra, Rec. 1622/2021 de 10 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Navarra
Ponente: ILDEFONSO PRIETO GARCIA-NIETO
Nº de sentencia: 725/2023
Nº de recurso: 1622/2021
Comunidad de Propietarios del edificio, por los que se acordó adjudicar el cambio de calderas de calefacción central y agua caliente sanitaria a la empresa Cirima y aprobar el reparto entre los copropietarios de los costes de dichas modificaciones, presentado por el administrador de fincas al efecto (punto 3 orden del día). En la demanda se pedía: i) la declaración de nulidad de dichos acuerdos por...
...copropietario demandante desestimó la demanda al apreciar que conforme a las Normas de la Comunidad debía distinguirse entre la contribución de todos los copropietarios a la "existencia" de elementos comunes del inmueble conforme a su cuota de participación y la contribución a los gastos derivados de uso, mantenimiento o reparación de los elementos comunes existentes, que sí se regirían por las previsiones de...
Sentencia Civil 895/2023 AP Navarra, Rec. 889/2021 de 14 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Navarra
Ponente: AURELIO HERMINIO VILA DUPLA
Nº de sentencia: 895/2023
Nº de recurso: 889/2021
...similar valor, sometiéndose expresamente todas las partes copropietarias a acatar el dictamen de dicho perito y a otorgar y suscribir cuantos documentos fueran precisos para formalizar la extinción y división del condominio habido sobre la finca". b.3 Los hechos declarados probados en la sentencia apelada, no impugnados en el recurso y, en concreto, el contenido de los documentos núm. 20 y 21 del...
...la misma consistentes en una huerta y una era de trillar" y que "la misma es indivisible", por lo que debía adjudicarse "la finca entera a favor del copropietario que la acepte por su tasación judicial, con la condición suspensiva de pagar en dinero a los demás la compensación correspondiente abriendo el correspondiente proceso de pujas para el caso de que dos o más...
Sentencia Civil 1134/2023 AP Jaén, Rec. 336/2022 de 25 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Jaén
Ponente: ANTONIO CARRASCOSA GONZALEZ
Nº de sentencia: 1134/2023
Nº de recurso: 336/2022
...diversos preceptos de la ley de propiedad horizontal, se dice "abogar" por una responsabilidad mancomunada o por cuotas y no solidaria de los copropietarios , esto es, "hasta donde llega su cuota de participación", para -en una notable confusión de conceptos- concluir que "la responsabilidad subsidiaria de los copropietarios impide que pueda considerarse la deuda como solidaria, debiendo ser declarada con...
...desfavorable; estaríamos en los casos de litisconsorcio activo. Por el contrario, y desde el lado pasivo, la cuestión es de necesidad absoluta de que sean demandados todos los comuneros; es el caso de escuela digno de manual universitario de litisconsorcio pasivo necesario; el derecho es de todos, y a todos afecta porque debe afectarles el resultado de la litis. Al ser copropietarios en comunidad ordinaria...
Sentencia Civil 532/2023 AP Barcelona, Rec. 501/2021 de 09 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JORDI SEGUI PUNTAS
Nº de sentencia: 532/2023
Nº de recurso: 501/2021
..." actualiza la forma de materializar la división favoreciendo: a) que el cese de la indivisión no comporte, por falta de acuerdo unánime de los partícipes, que el bien salga del círculo de los copropietarios ; y b) que, igualmente, esa falta de acuerdo, no derive en una alteración de su valor económico en perjuicio de los diferentes comuneros" . 3. Sota aquesta perspectiva, és del...
...[el cese de] la indivisión entre los copropietarios , atendiendo a su cuota de propiedad, por sextas partes indivisas iguales". Aquest pronunciament no és atributiu de drets en el sentit de l' article 552-12.1 CCCat perquè hi manca la prèvia adjudicació dels béns, cosa que fa la sentència en un determinat sentit en el pronunciament nombre 5 que transcriu les previsions de...
Sentencia Civil 319/2023 AP Santa Cruz de Tenerife, Rec. 271/2022 de 12 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Santa Cruz de Tenerife
Ponente: MARIA LUISA SANTOS SANCHEZ
Nº de sentencia: 319/2023
Nº de recurso: 271/2022
...precario, añadiendo que "discrepamos de la doctrina sentada en la sentencia recurrida sobre la inexistencia de precario en los supuestos de condominio ordinario -por ejemplo, derivado de la partición hereditaria cuando no se atribuyen bienes en propiedad exclusiva a los comuneros-. La condición de copropietario no excluye la posibilidad de detentación precaria de la posesión cuando quien es titular...
...recurso, destacando que posee justo título de ocupación, que ambas partes litigantes son copropietarios -dicho demandado apelado, ? de la propiedad- y que nada tiene que lo que se alega con el objeto de esta apelación. Señala que desde que se dictó sentencia de divorcio en septiembre de 2012 la hoy apelante vive con sus hijos en la vivienda que fue domicilio conyugal y él se trasladó a vivir a una casa...
Sentencia Civil 412/2023 AP Pontevedra, Rec. 258/2023 de 08 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Pontevedra
Ponente: FLORA LOMO DEL OLMO
Nº de sentencia: 412/2023
Nº de recurso: 258/2023
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 509/2023 AP Tarragona, Rec. 41/2022 de 26 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Tarragona
Ponente: SILVIA FALERO SANCHEZ
Nº de sentencia: 509/2023
Nº de recurso: 41/2022
...condominio , sin el consentimiento de los otro dos, es nulo de pleno derecho (nulidad radical o absoluta), no meramente anulable, sin posibilidad de sanación, ni, por ello, de caducidad de la acción, ya que es obvio que se ha celebrado el contrato sin el consentimiento de todos los que jurídicamente deben prestarlo (la mayoría de copropietarios si se trata de acto de mera administración), tratándose de un...
...codemandado son copropietarios , contrato celebrado con la codemandada Sra Esther como arrendataria . Se expresaba en la demanda que el contrato se celebró sin el consentimiento de la demandante , del que fue informada por el Sr. Balbino, tras habérsele requerido en fecha 2 de julio de 2019 , no remitiéndole el contrato sino en fecha 29 de octubre de 2019. El contrato , no incluía la...
Sentencia Civil 717/2023 AP Lleida, Rec. 895/2022 de 13 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Lleida
Ponente: JOAN LLUIS CARDONA IBAÑEZ
Nº de sentencia: 717/2023
Nº de recurso: 895/2022
...de julio de 2021 que invoca la demandada se refiere al supuesto distinto en que la aseguradora de la comunidad repite contra un copropietario causante del evento dañoso". En el recurs se sosté, en primer lloc, que no és cert que les comunitats en règim de propietat horitzontal tinguin personalitat jurídica pròpia, sense perjudici que sí tinguin capacitat per ser part...
...això següent: 2.- Tal y como se han planteado el litigio y el recurso de casación, la cuestión jurídica a resolver estriba en decidir si la aseguradora de una comunidad de propietarios puede ejercitar la acción subrogatoria del art. 43 LCS contra el copropietario (comunero) responsable de un incendio, por los daños producidos en los elementos...
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Copropietario
Sentencia Civil 578/2023 AP Almería, Rec. 403/2022 de 30 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Almería
Ponente: MARIA DEL MAR GUILLEN SOCIAS
Nº de sentencia: 578/2023
Nº de recurso: 403/2022
...comunidad ajena al regimen jurídico de la LPH, habida cuenta la dualidad de entidades que confluyen; Comunidad de propietarios y la sociedad Copropietarios EDIFICIO000, que lleva a cabo la gestión y explotación del hotel (apartamentos en explotación hotelera) en base a un contrato de arrendamiento suscrito por la comunidad y la sociedad Propietarios Bahía Serena S.L.. De esta manera sostiene que...
...antes exponer las peculiaridades de ésta comunidad formada, por : Un conjunto de propietarios de garajes, locales y apartamentos.Una sociedad la entidad Copropietarios Bahía Serena S.L., que es a su vez propietaria de la mayoría de apartamentos bajo el regimen de explotación hotelera, (no todos), que tiene por objeto social la gestión y explotación turística (hotelera) de la practica totalidad...
Sentencia Civil 376/2023 AP Valencia/València, Rec. 736/2022 de 19 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Valencia/València
Ponente: JOSE FRANCISCO LARA ROMERO
Nº de sentencia: 376/2023
Nº de recurso: 736/2022
...copropietario de la finca de Museros " DIRECCION000") siempre que lo haga conforme a su destino y de manera que no perjudique la actividad desarrollada en la finca y no impida al resto de propietarios utilizarla. Se ampara en que las viviendas y las zonas comunes ubicadas en la finca serían ajenas a la actividad agrícola. Así, admitiendo que no ostenta derecho sobre la explotación agrícola...
...principalmente para garantizar el uso de la cosa común derivado de la condición de copropietario (una de las facultades de la propiedad). Con ese objeto el valor debía ser una de las opciones que da el mismo artículo para calcular el valor del bien inmueble. La opción asumida por la parte actora es factible en el momento de presentar la demanda y no contraviene dicho artículo por lo que debe mantenerse la...
Sentencia Civil 725/2023 AP Navarra, Rec. 1622/2021 de 10 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Navarra
Ponente: ILDEFONSO PRIETO GARCIA-NIETO
Nº de sentencia: 725/2023
Nº de recurso: 1622/2021
Comunidad de Propietarios del edificio, por los que se acordó adjudicar el cambio de calderas de calefacción central y agua caliente sanitaria a la empresa Cirima y aprobar el reparto entre los copropietarios de los costes de dichas modificaciones, presentado por el administrador de fincas al efecto (punto 3 orden del día). En la demanda se pedía: i) la declaración de nulidad de dichos acuerdos por...
...copropietario demandante desestimó la demanda al apreciar que conforme a las Normas de la Comunidad debía distinguirse entre la contribución de todos los copropietarios a la "existencia" de elementos comunes del inmueble conforme a su cuota de participación y la contribución a los gastos derivados de uso, mantenimiento o reparación de los elementos comunes existentes, que sí se regirían por las previsiones de...
Sentencia Civil 895/2023 AP Navarra, Rec. 889/2021 de 14 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Navarra
Ponente: AURELIO HERMINIO VILA DUPLA
Nº de sentencia: 895/2023
Nº de recurso: 889/2021
...similar valor, sometiéndose expresamente todas las partes copropietarias a acatar el dictamen de dicho perito y a otorgar y suscribir cuantos documentos fueran precisos para formalizar la extinción y división del condominio habido sobre la finca". b.3 Los hechos declarados probados en la sentencia apelada, no impugnados en el recurso y, en concreto, el contenido de los documentos núm. 20 y 21 del...
...la misma consistentes en una huerta y una era de trillar" y que "la misma es indivisible", por lo que debía adjudicarse "la finca entera a favor del copropietario que la acepte por su tasación judicial, con la condición suspensiva de pagar en dinero a los demás la compensación correspondiente abriendo el correspondiente proceso de pujas para el caso de que dos o más...
Sentencia Civil 1134/2023 AP Jaén, Rec. 336/2022 de 25 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Jaén
Ponente: ANTONIO CARRASCOSA GONZALEZ
Nº de sentencia: 1134/2023
Nº de recurso: 336/2022
...diversos preceptos de la ley de propiedad horizontal, se dice "abogar" por una responsabilidad mancomunada o por cuotas y no solidaria de los copropietarios , esto es, "hasta donde llega su cuota de participación", para -en una notable confusión de conceptos- concluir que "la responsabilidad subsidiaria de los copropietarios impide que pueda considerarse la deuda como solidaria, debiendo ser declarada con...
...desfavorable; estaríamos en los casos de litisconsorcio activo. Por el contrario, y desde el lado pasivo, la cuestión es de necesidad absoluta de que sean demandados todos los comuneros; es el caso de escuela digno de manual universitario de litisconsorcio pasivo necesario; el derecho es de todos, y a todos afecta porque debe afectarles el resultado de la litis. Al ser copropietarios en comunidad ordinaria...
Sentencia Civil 532/2023 AP Barcelona, Rec. 501/2021 de 09 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JORDI SEGUI PUNTAS
Nº de sentencia: 532/2023
Nº de recurso: 501/2021
..." actualiza la forma de materializar la división favoreciendo: a) que el cese de la indivisión no comporte, por falta de acuerdo unánime de los partícipes, que el bien salga del círculo de los copropietarios ; y b) que, igualmente, esa falta de acuerdo, no derive en una alteración de su valor económico en perjuicio de los diferentes comuneros" . 3. Sota aquesta perspectiva, és del...
...[el cese de] la indivisión entre los copropietarios , atendiendo a su cuota de propiedad, por sextas partes indivisas iguales". Aquest pronunciament no és atributiu de drets en el sentit de l' article 552-12.1 CCCat perquè hi manca la prèvia adjudicació dels béns, cosa que fa la sentència en un determinat sentit en el pronunciament nombre 5 que transcriu les previsions de...
Sentencia Civil 319/2023 AP Santa Cruz de Tenerife, Rec. 271/2022 de 12 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Santa Cruz de Tenerife
Ponente: MARIA LUISA SANTOS SANCHEZ
Nº de sentencia: 319/2023
Nº de recurso: 271/2022
...precario, añadiendo que "discrepamos de la doctrina sentada en la sentencia recurrida sobre la inexistencia de precario en los supuestos de condominio ordinario -por ejemplo, derivado de la partición hereditaria cuando no se atribuyen bienes en propiedad exclusiva a los comuneros-. La condición de copropietario no excluye la posibilidad de detentación precaria de la posesión cuando quien es titular...
...recurso, destacando que posee justo título de ocupación, que ambas partes litigantes son copropietarios -dicho demandado apelado, ? de la propiedad- y que nada tiene que lo que se alega con el objeto de esta apelación. Señala que desde que se dictó sentencia de divorcio en septiembre de 2012 la hoy apelante vive con sus hijos en la vivienda que fue domicilio conyugal y él se trasladó a vivir a una casa...
Sentencia Civil 412/2023 AP Pontevedra, Rec. 258/2023 de 08 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Pontevedra
Ponente: FLORA LOMO DEL OLMO
Nº de sentencia: 412/2023
Nº de recurso: 258/2023
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 509/2023 AP Tarragona, Rec. 41/2022 de 26 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Tarragona
Ponente: SILVIA FALERO SANCHEZ
Nº de sentencia: 509/2023
Nº de recurso: 41/2022
...condominio , sin el consentimiento de los otro dos, es nulo de pleno derecho (nulidad radical o absoluta), no meramente anulable, sin posibilidad de sanación, ni, por ello, de caducidad de la acción, ya que es obvio que se ha celebrado el contrato sin el consentimiento de todos los que jurídicamente deben prestarlo (la mayoría de copropietarios si se trata de acto de mera administración), tratándose de un...
...codemandado son copropietarios , contrato celebrado con la codemandada Sra Esther como arrendataria . Se expresaba en la demanda que el contrato se celebró sin el consentimiento de la demandante , del que fue informada por el Sr. Balbino, tras habérsele requerido en fecha 2 de julio de 2019 , no remitiéndole el contrato sino en fecha 29 de octubre de 2019. El contrato , no incluía la...
Sentencia Civil 717/2023 AP Lleida, Rec. 895/2022 de 13 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Lleida
Ponente: JOAN LLUIS CARDONA IBAÑEZ
Nº de sentencia: 717/2023
Nº de recurso: 895/2022
...de julio de 2021 que invoca la demandada se refiere al supuesto distinto en que la aseguradora de la comunidad repite contra un copropietario causante del evento dañoso". En el recurs se sosté, en primer lloc, que no és cert que les comunitats en règim de propietat horitzontal tinguin personalitat jurídica pròpia, sense perjudici que sí tinguin capacitat per ser part...
...això següent: 2.- Tal y como se han planteado el litigio y el recurso de casación, la cuestión jurídica a resolver estriba en decidir si la aseguradora de una comunidad de propietarios puede ejercitar la acción subrogatoria del art. 43 LCS contra el copropietario (comunero) responsable de un incendio, por los daños producidos en los elementos...