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Jurisprudencia sobre Desahucio.
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Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Cremades Morant, Juan Bautista
Utrillas Carbonell, Fernando
Forgas Folch, Jordi Lluis
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Auto aclaratorio
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Desahucio
Sentencia Civil 306/2023 AP Barcelona, Rec. 60/2022 de 01 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: ANTONIO MORALES ADAME
Nº de sentencia: 306/2023
Nº de recurso: 60/2022
...procedimiento y al concepto de precario, bastara con reproducir la doctrina del Tribunal Supremo, en la sentencia de 7 de julio de 2021, recurso número 677/2020. Dice así la indicada sentencia: "TERCERO.- Decisión de la sala (i). Doctrina jurisprudencial sobre el concepto y requisitos del precario y sobre el procedimiento judicial de la acción de desahucio por precario.1.- Concepto y...
...concluyó con la adjudicación de la vivienda al acreedor que después la vendió al demandante. En consecuencia, el debate casacional se centra en si el citado auto constituye o no título suficiente para enervar el derecho a obtener la posesión del inmueble por parte del propietario demandante, que no intervino en aquel procedimiento de ejecución hipotecaria.2.- Carácter plenario del juicio de desahucio por...
Sentencia Civil 70/2023 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Tafalla, Rec. 25/2023 de 05 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Tafalla
Ponente: MARIA MONTSERRAT GARCIA BLANCO
Nº de sentencia: 70/2023
Nº de recurso: 25/2023
PRIMERO.- Se ejercita por la representación de Doña Luz ,demanda de Juicio Verbal sobre Desahucio por falta de pago ejercitando de forma acumulada acción en reclamación de cantidad por impago de rentas , IPC y gastos asimilados a la renta . Es objeto del contrato de arrendamiento el inmueble sito en la AVENIDA000 NUM000 de Tafalla...
...inadecuación de discutirla en este procedimiento sumario . Debemos partir de que la demanda es un desahucio por falta de pago al que se ha acumulado a la resolución contractual por desahucio la acción en reclamación de cantidad. El desahucio por falta de pago de la renta, es un proceso sumario cuya finalidad es reintegrar al propietario la posesión de la finca arrendada ante el impago por el...
Sentencia Civil 48/2023 AP Málaga, Rec. 658/2021 de 27 de enero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 48/2023
Nº de recurso: 658/2021
...diciembre de 2014, tal y como quedó declarado en la sentencia nº 149/2015, de 29 de septiembre de 2015 dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Málaga en el procedimiento de desahucio nº 810/2015.Se alegó la mora del acreedor pues durante la sustanciación del procedimiento relativo al desahucio por expiación del plazo los demandados de buena fe habría procedido a intentar pagar las...
...mensualidades a cambio del uso que continuaba haciendo del inmueble, siendo rechazados de contrario dichos pagos para posteriormente y una vez que la hoy actora obtuvo sentencia favorable en el procedimiento de desahucio , en contra de sus propios actos, reclamar ahora una serie de rentas. Al mismo tiempo , alegó la falta de absoluta prueba de los importes de los recibos unilateralmente creados pues en los...
Sentencia Civil 1179/2023 Tribunal Supremo, Rec. 17/2022 de 18 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG
Nº de sentencia: 1179/2023
Nº de recurso: 17/2022
DEMANDA DE REVISIÓN. INTERPOSICIÓN FUERA DEL PLAZO DE CADUCIDAD DE TRES MESES. DESESTIMACIÓN.
Sentencia Civil 64/2023 AP Zaragoza, Rec. 298/2022 de 23 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: MIGUEL ALONSO DE LINAJE GONZALEZ
Nº de sentencia: 64/2023
Nº de recurso: 298/2022
Administración de Justicia, era que había lugar a unas rentas y gastos de devolución a tiempo de la demanda de 10.163,67€, a las que había que añadir las generadas hasta la entrega de llaves - que tuvo lugar en julio de 2020-. Estas cantidades, eran pura y simplemente renta. Una renta que había sido objeto de una acción acumulada de reclamación de rentas en un procedimiento de desahucio ...
...lógica, si la parte demandada hubiera estado ocupando la finca durante 36 meses sin pagar la renta, qué duda cabe que en un juicio verbal de desahucio con acción de reclamación de rentas acumulada, dichas cantidades se hubieran considerado sin dificultad ni lucha ninguna, renta.Con la misma argumentación, y pese a que la parte demandada no ha estado ocupando la finca durante los 36 meses - por...
Sentencia Civil 218/2023 AP Tarragona, Rec. 1008/2021 de 04 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Tarragona
Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA
Nº de sentencia: 218/2023
Nº de recurso: 1008/2021
PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia que, en un juicio de desahucio por precario previsto en el art. 250.1.2 de la LEC, estimó íntegramente la demanda y acordó el desalojo del inmueble objeto de procedimiento, se alza la parte demandada comparecida como ocupante del inmueble objeto de procedimiento. Verificado el emplazamiento de la parte demandada en la...
...nulidad del procedimiento en la medida en que, comunicada por el Juzgado la existencia del procedimiento de desahucio a los Servicios Sociales, no se esperó la emisión del informe de los mismos para dictar sentencia con infracción del artículo 441.5 de la LEC. Como ya dijimos en la sentencia de esta Sala de 8 de septiembre de 2022, recurso de apelación número 246/2021, el...
Sentencia Civil 318/2023 AP Barcelona, Rec. 579/2022 de 19 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES
Nº de sentencia: 318/2023
Nº de recurso: 579/2022
...contestación a la demanda en el que se indica que se adjuntaba resguardo de ingreso enervando la acción de desahucio . Junto a ello contestó a la demanda alegando la inadecuación de procedimiento por los defectos de que adolecía la casa que no la hacían habitable y en concreto lo referente a no funcionar la calefacción, tenerse que limpiar y borar la piscina, así como llevar el agua de la misma cinco años sin...
...posible y no haber abonado en su momento lo reclamado por las obras llevadas a cabo en la vivienda. En base a ello se solicita se revoque la sentencia en su momento dictada desestimándose la demanda o en su caso teniendo por enervada la acción de desahucio . D. Horacio y Dª Lucía se oponen al recurso de apelación presentado, señalando que a su juicio no cabe la enervación no...
Sentencia Civil 367/2023 AP Girona, Rec. 198/2023 de 11 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Girona
Ponente: MARIA ISABEL SOLER NAVARRO
Nº de sentencia: 367/2023
Nº de recurso: 198/2023
PRIMERO. Frente a la sentencia que estima la demanda presentada por por Real Estate Ventures Spain S.L.U declaro haber lugar al desahucio de D. Jon y demás ignorados ocupantes de la finca sita en PLAZA000 nº NUM000 de Salt objeto del procedimiento, y en consecuencia condeno a D. Jon y demás ignorados ocupantes a dejar elinmueble libre y...
...posteriores sentencias, v. gr. la de 18/09/2015 , ".En el presente caso se ha ejercitado una acción de desahucio por precario, para la que el procedimiento adecuado es el establecido en el art. 250.1.2º de la LEC , pues no se configura en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil como un juicio especial y sumario de limitada "cognitio" y...
Sentencia Civil 248/2023 AP Madrid, Rec. 246/2023 de 27 de abril del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: MARIA ISABEL OCHOA VIDAUR
Nº de sentencia: 248/2023
Nº de recurso: 246/2023
PRIMERO .- El 16 de marzo de 2022 Dª Edurne presenta demanda de juicio Verbal sobre desahucio contra Dª Daniela, por falta de pago de la renta y acumuladamente acción en reclamación de cantidad por impago de rentas y suministros (1000 euros por rentas y 137,93 euros por suministros), más cantidades que vayan venciendo en concepto de rentas...
...rentas y el desahucio condenando a la demandada a abonar 1137,93 euros más el interés legal del dinero sobre dicho importe desde el 16 de marzo de 2022 y hasta sentencia y los intereses del art 576 LEC desde sentencia. Condena también a la demandada a abonar la cantidad de 1017,8 euros con más intereses del art 576 LEC y a abonar las rentas y cantidades asimiladas que se...
Sentencia Civil 313/2023 AP Jaén, Rec. 8/2023 de 29 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Jaén
Ponente: MARIA TERESA CARRASCO MONTORO
Nº de sentencia: 313/2023
Nº de recurso: 8/2023
PRIMERO.- Se interpone recurso de apelación por la parte demandada en el procedimiento de juicio verbal 206/2022 del Juzgado de Primera Instancia número cinco de Linares, que se inició por demanda en la que se ejercitaba una acción de desahucio por falta de pago de rentas a instancias de Doña Rita frente a don Anibal en...
...extemporáneamente por entender que los documentos no acreditan ni la propiedad de las fincas ni su posesión a la hora de "reanudar" el arrendamiento, habiéndose valorado cuestiones ajenas al juicio de desahucio que afectan a la propiedad o a la nulidad del título.2.- En segundo lugar considera que concurre la excepción procesal de inadecuación del procedimiento por la existencia de "causa compleja", que fue...
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Desahucio
Sentencia Civil 306/2023 AP Barcelona, Rec. 60/2022 de 01 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: ANTONIO MORALES ADAME
Nº de sentencia: 306/2023
Nº de recurso: 60/2022
...procedimiento y al concepto de precario, bastara con reproducir la doctrina del Tribunal Supremo, en la sentencia de 7 de julio de 2021, recurso número 677/2020. Dice así la indicada sentencia: "TERCERO.- Decisión de la sala (i). Doctrina jurisprudencial sobre el concepto y requisitos del precario y sobre el procedimiento judicial de la acción de desahucio por precario.1.- Concepto y...
...concluyó con la adjudicación de la vivienda al acreedor que después la vendió al demandante. En consecuencia, el debate casacional se centra en si el citado auto constituye o no título suficiente para enervar el derecho a obtener la posesión del inmueble por parte del propietario demandante, que no intervino en aquel procedimiento de ejecución hipotecaria.2.- Carácter plenario del juicio de desahucio por...
Sentencia Civil 70/2023 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Tafalla, Rec. 25/2023 de 05 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Tafalla
Ponente: MARIA MONTSERRAT GARCIA BLANCO
Nº de sentencia: 70/2023
Nº de recurso: 25/2023
PRIMERO.- Se ejercita por la representación de Doña Luz ,demanda de Juicio Verbal sobre Desahucio por falta de pago ejercitando de forma acumulada acción en reclamación de cantidad por impago de rentas , IPC y gastos asimilados a la renta . Es objeto del contrato de arrendamiento el inmueble sito en la AVENIDA000 NUM000 de Tafalla...
...inadecuación de discutirla en este procedimiento sumario . Debemos partir de que la demanda es un desahucio por falta de pago al que se ha acumulado a la resolución contractual por desahucio la acción en reclamación de cantidad. El desahucio por falta de pago de la renta, es un proceso sumario cuya finalidad es reintegrar al propietario la posesión de la finca arrendada ante el impago por el...
Sentencia Civil 48/2023 AP Málaga, Rec. 658/2021 de 27 de enero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 48/2023
Nº de recurso: 658/2021
...diciembre de 2014, tal y como quedó declarado en la sentencia nº 149/2015, de 29 de septiembre de 2015 dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Málaga en el procedimiento de desahucio nº 810/2015.Se alegó la mora del acreedor pues durante la sustanciación del procedimiento relativo al desahucio por expiación del plazo los demandados de buena fe habría procedido a intentar pagar las...
...mensualidades a cambio del uso que continuaba haciendo del inmueble, siendo rechazados de contrario dichos pagos para posteriormente y una vez que la hoy actora obtuvo sentencia favorable en el procedimiento de desahucio , en contra de sus propios actos, reclamar ahora una serie de rentas. Al mismo tiempo , alegó la falta de absoluta prueba de los importes de los recibos unilateralmente creados pues en los...
Sentencia Civil 1179/2023 Tribunal Supremo, Rec. 17/2022 de 18 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG
Nº de sentencia: 1179/2023
Nº de recurso: 17/2022
DEMANDA DE REVISIÓN. INTERPOSICIÓN FUERA DEL PLAZO DE CADUCIDAD DE TRES MESES. DESESTIMACIÓN.
Sentencia Civil 64/2023 AP Zaragoza, Rec. 298/2022 de 23 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: MIGUEL ALONSO DE LINAJE GONZALEZ
Nº de sentencia: 64/2023
Nº de recurso: 298/2022
Administración de Justicia, era que había lugar a unas rentas y gastos de devolución a tiempo de la demanda de 10.163,67€, a las que había que añadir las generadas hasta la entrega de llaves - que tuvo lugar en julio de 2020-. Estas cantidades, eran pura y simplemente renta. Una renta que había sido objeto de una acción acumulada de reclamación de rentas en un procedimiento de desahucio ...
...lógica, si la parte demandada hubiera estado ocupando la finca durante 36 meses sin pagar la renta, qué duda cabe que en un juicio verbal de desahucio con acción de reclamación de rentas acumulada, dichas cantidades se hubieran considerado sin dificultad ni lucha ninguna, renta.Con la misma argumentación, y pese a que la parte demandada no ha estado ocupando la finca durante los 36 meses - por...
Sentencia Civil 218/2023 AP Tarragona, Rec. 1008/2021 de 04 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Tarragona
Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA
Nº de sentencia: 218/2023
Nº de recurso: 1008/2021
PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia que, en un juicio de desahucio por precario previsto en el art. 250.1.2 de la LEC, estimó íntegramente la demanda y acordó el desalojo del inmueble objeto de procedimiento, se alza la parte demandada comparecida como ocupante del inmueble objeto de procedimiento. Verificado el emplazamiento de la parte demandada en la...
...nulidad del procedimiento en la medida en que, comunicada por el Juzgado la existencia del procedimiento de desahucio a los Servicios Sociales, no se esperó la emisión del informe de los mismos para dictar sentencia con infracción del artículo 441.5 de la LEC. Como ya dijimos en la sentencia de esta Sala de 8 de septiembre de 2022, recurso de apelación número 246/2021, el...
Sentencia Civil 318/2023 AP Barcelona, Rec. 579/2022 de 19 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES
Nº de sentencia: 318/2023
Nº de recurso: 579/2022
...contestación a la demanda en el que se indica que se adjuntaba resguardo de ingreso enervando la acción de desahucio . Junto a ello contestó a la demanda alegando la inadecuación de procedimiento por los defectos de que adolecía la casa que no la hacían habitable y en concreto lo referente a no funcionar la calefacción, tenerse que limpiar y borar la piscina, así como llevar el agua de la misma cinco años sin...
...posible y no haber abonado en su momento lo reclamado por las obras llevadas a cabo en la vivienda. En base a ello se solicita se revoque la sentencia en su momento dictada desestimándose la demanda o en su caso teniendo por enervada la acción de desahucio . D. Horacio y Dª Lucía se oponen al recurso de apelación presentado, señalando que a su juicio no cabe la enervación no...
Sentencia Civil 367/2023 AP Girona, Rec. 198/2023 de 11 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Girona
Ponente: MARIA ISABEL SOLER NAVARRO
Nº de sentencia: 367/2023
Nº de recurso: 198/2023
PRIMERO. Frente a la sentencia que estima la demanda presentada por por Real Estate Ventures Spain S.L.U declaro haber lugar al desahucio de D. Jon y demás ignorados ocupantes de la finca sita en PLAZA000 nº NUM000 de Salt objeto del procedimiento, y en consecuencia condeno a D. Jon y demás ignorados ocupantes a dejar elinmueble libre y...
...posteriores sentencias, v. gr. la de 18/09/2015 , ".En el presente caso se ha ejercitado una acción de desahucio por precario, para la que el procedimiento adecuado es el establecido en el art. 250.1.2º de la LEC , pues no se configura en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil como un juicio especial y sumario de limitada "cognitio" y...
Sentencia Civil 248/2023 AP Madrid, Rec. 246/2023 de 27 de abril del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: MARIA ISABEL OCHOA VIDAUR
Nº de sentencia: 248/2023
Nº de recurso: 246/2023
PRIMERO .- El 16 de marzo de 2022 Dª Edurne presenta demanda de juicio Verbal sobre desahucio contra Dª Daniela, por falta de pago de la renta y acumuladamente acción en reclamación de cantidad por impago de rentas y suministros (1000 euros por rentas y 137,93 euros por suministros), más cantidades que vayan venciendo en concepto de rentas...
...rentas y el desahucio condenando a la demandada a abonar 1137,93 euros más el interés legal del dinero sobre dicho importe desde el 16 de marzo de 2022 y hasta sentencia y los intereses del art 576 LEC desde sentencia. Condena también a la demandada a abonar la cantidad de 1017,8 euros con más intereses del art 576 LEC y a abonar las rentas y cantidades asimiladas que se...
Sentencia Civil 313/2023 AP Jaén, Rec. 8/2023 de 29 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Jaén
Ponente: MARIA TERESA CARRASCO MONTORO
Nº de sentencia: 313/2023
Nº de recurso: 8/2023
PRIMERO.- Se interpone recurso de apelación por la parte demandada en el procedimiento de juicio verbal 206/2022 del Juzgado de Primera Instancia número cinco de Linares, que se inició por demanda en la que se ejercitaba una acción de desahucio por falta de pago de rentas a instancias de Doña Rita frente a don Anibal en...
...extemporáneamente por entender que los documentos no acreditan ni la propiedad de las fincas ni su posesión a la hora de "reanudar" el arrendamiento, habiéndose valorado cuestiones ajenas al juicio de desahucio que afectan a la propiedad o a la nulidad del título.2.- En segundo lugar considera que concurre la excepción procesal de inadecuación del procedimiento por la existencia de "causa compleja", que fue...