Jurisprudencia sobre Habitabilidad.
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Habitabilidad
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Sentencia Civil 757/2023 AP Girona, Rec. 304/2023 de 31 de octubre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Girona


Ponente: JAVIER RAMOS DE LA PEÑA


Nº de sentencia: 757/2023


Nº de recurso: 304/2023



...afectan a la comodidad de uso de la vivienda, no comprometen su habitabilidad ni la hacen inhábil para su uso natural, por lo que no corresponde encuadrarlos en la categoría de vicios ruinógenos, pero sí permiten articular una demanda por defectuoso cumplimiento contractual, abocando a su reparación o al correspondiente resarcimiento de daños y perjuicios, tal y como ha establecido la Sentencia... ...requisitos de habitabilidad del artículo 3.1c) de la LOE. El referido artículo 3.1 c), al definir los requisitos básicos de la edificación con respecto a habitabilidad, hace referencia a aquellos que afectan a la higiene, salud y estanqueidad (C1), protección contra el ruido (C2), ahorro de energía y aislamiento térmico (C3), indicando en su apartado C4 que también serán requisitos de...
Sentencia Civil 995/2023 AP Jaén, Rec. 172/2022 de 27 de septiembre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Jaén


Ponente: MARIA TERESA CARRASCO MONTORO


Nº de sentencia: 995/2023


Nº de recurso: 172/2022



...ambos inmuebles en situación de indivisión durante el plazo de quince años a contar desde la sentencia que aprobase el convenio regulador. La sentencia de instancia considera, una vez centrada la controversia, que la vivienda debe ser acondicionada en los términos solicitados por la parte actora, debiendo contar con lo indispensable no sólo para considerarla habitable sino para asemejarse... ...legal del Grupo digital y del pintor, no probándose por el demandante que haya abonado las facturas. Por ello entiende que quienes ostentarían legitimación para reclamar serían los profesionales y sociedades que emiten las facturas pero nunca el demandante. Respecto de la cuantificación económica de las partidas, señala que en su mayoría son innecesarias para la adecuada habitabilidad del piso...
Sentencia Civil 469/2023 AP Pontevedra, Rec. 389/2022 de 28 de septiembre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Pontevedra


Ponente: IGNACIO DE FRIAS CONDE


Nº de sentencia: 469/2023


Nº de recurso: 389/2022



OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES
Sentencia Civil 424/2023 , Rec. 622/2022 de 06 de septiembre del 2023

Orden: Civil


Ponente: MARIA PILAR FERNANDEZ ALONSO


Nº de sentencia: 424/2023


Nº de recurso: 622/2022



MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 339/2023 AP Pontevedra, Rec. 296/2022 de 26 de junio del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Pontevedra


Ponente: JOSE FERRER GONZALEZ


Nº de sentencia: 339/2023


Nº de recurso: 296/2022



MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 161/2023 AP Alicante, Rec. 822/2022 de 20 de marzo del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Alicante


Ponente: JOSE MANUEL CALLE DE LA FUENTE


Nº de sentencia: 161/2023


Nº de recurso: 822/2022



...habitada o simplemente era una cámara sanitaria destinada a aislar la vivienda de humedades y filtraciones de agua. A la vista de todas la pruebas practicadas y, especialmente, a la vista de las pruebas periciales, las soluciones constructivas serían distintas atendiendo a si se trataba de una cámara sanitaria o era una cámara destinada a ser habitada. Al respecto, debe decirse que en... ...los proyectos realizados por el arquitecto, únicamente se preveía que fuera una cámara sanitaria, sin que conste modificación alguna de tal proyecto, aparte de que, de haberse realizado, es claro que convertir una cámara sanitaria en una cámara habitable hubiera necesitado una ampliación del proyecto y de la licencia municipal de obras y de haberse ejecutado sin tal licencia, el Ayuntamiento hubiera...
Sentencia Civil 232/2023 AP Madrid, Rec. 461/2022 de 11 de mayo del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Madrid


Ponente: LORENZO VALERO BAQUEDANO


Nº de sentencia: 232/2023


Nº de recurso: 461/2022



...vecinos. Añade la Juzgadora que, si bien la Sra. Ángela sí aprecia la existencia de ruidos, no se realizaron pruebas de que se superaran los niveles exigidos para que las viviendas se consideren habitables, por lo que se estaría ante defectos de remate. 2.3.- Otros problemas detectados en cubierta: indican los peritos que la Comunidad se queja de ruidos procedentes de las chimeneas de... ...al problema. Se trataría de un defecto de remate o acabado en la medida en que no compromete la habitabilidad, más allá de que la solución empleada sea de mayor o menor calidad que la contemplada en proyecto.3.2.- Puertas contraincendios: se indica que las puertas cortafuegos no encajan en los marcos por lo que no pueden cumplir su misión al no cerrarse herméticamente, y que una de ellas, solo abre...
Sentencia Civil 94/2023 AP A Coruña, Rec. 529/2022 de 03 de abril del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP A Coruña


Ponente: MARTA CANALES GANTES


Nº de sentencia: 94/2023


Nº de recurso: 529/2022



MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 155/2023 AP Barcelona, Rec. 1279/2021 de 31 de marzo del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Barcelona


Ponente: MARIA TERESA MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA


Nº de sentencia: 155/2023


Nº de recurso: 1279/2021



...declarase el derecho del actor a poseer la vivienda de los bajos de la casa sita en la CALLE000 nº NUM000 de Barcelona, debiendo ser restablecida en la posesión de la que fue despojado por acta de lanzamiento posteriormente declarada nula y se condene a la demandada a que devuelva al demandante la posesión de la vivienda en el mismo estado de uso y habitabilidad anterior a la ejecución... ...varias acciones como son la de restituir el bien inmueble y la de entregar el bien en el mismo estado de habitabilidad que se encontraba antes del lanzamiento, no reuniendo la vivienda actualmente los requisitos de habitabilidad y seguridad para poder ser considerada vivienda estando en situación de ruina, sin que pueda acumularse a la acción posesoria la petición de realización de obras precisas para...
Sentencia Civil 287/2023 AP Pontevedra, Rec. 126/2023 de 01 de junio del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Pontevedra


Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER


Nº de sentencia: 287/2023


Nº de recurso: 126/2023



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Sentencia Civil 757/2023 AP Girona, Rec. 304/2023 de 31 de octubre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Girona


Ponente: JAVIER RAMOS DE LA PEÑA


Nº de sentencia: 757/2023


Nº de recurso: 304/2023



...afectan a la comodidad de uso de la vivienda, no comprometen su habitabilidad ni la hacen inhábil para su uso natural, por lo que no corresponde encuadrarlos en la categoría de vicios ruinógenos, pero sí permiten articular una demanda por defectuoso cumplimiento contractual, abocando a su reparación o al correspondiente resarcimiento de daños y perjuicios, tal y como ha establecido la Sentencia... ...requisitos de habitabilidad del artículo 3.1c) de la LOE. El referido artículo 3.1 c), al definir los requisitos básicos de la edificación con respecto a habitabilidad, hace referencia a aquellos que afectan a la higiene, salud y estanqueidad (C1), protección contra el ruido (C2), ahorro de energía y aislamiento térmico (C3), indicando en su apartado C4 que también serán requisitos de...
Sentencia Civil 995/2023 AP Jaén, Rec. 172/2022 de 27 de septiembre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Jaén


Ponente: MARIA TERESA CARRASCO MONTORO


Nº de sentencia: 995/2023


Nº de recurso: 172/2022



...ambos inmuebles en situación de indivisión durante el plazo de quince años a contar desde la sentencia que aprobase el convenio regulador. La sentencia de instancia considera, una vez centrada la controversia, que la vivienda debe ser acondicionada en los términos solicitados por la parte actora, debiendo contar con lo indispensable no sólo para considerarla habitable sino para asemejarse... ...legal del Grupo digital y del pintor, no probándose por el demandante que haya abonado las facturas. Por ello entiende que quienes ostentarían legitimación para reclamar serían los profesionales y sociedades que emiten las facturas pero nunca el demandante. Respecto de la cuantificación económica de las partidas, señala que en su mayoría son innecesarias para la adecuada habitabilidad del piso...
Sentencia Civil 469/2023 AP Pontevedra, Rec. 389/2022 de 28 de septiembre del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Pontevedra


Ponente: IGNACIO DE FRIAS CONDE


Nº de sentencia: 469/2023


Nº de recurso: 389/2022



OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES
Sentencia Civil 424/2023 , Rec. 622/2022 de 06 de septiembre del 2023

Orden: Civil


Ponente: MARIA PILAR FERNANDEZ ALONSO


Nº de sentencia: 424/2023


Nº de recurso: 622/2022



MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 339/2023 AP Pontevedra, Rec. 296/2022 de 26 de junio del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Pontevedra


Ponente: JOSE FERRER GONZALEZ


Nº de sentencia: 339/2023


Nº de recurso: 296/2022



MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 161/2023 AP Alicante, Rec. 822/2022 de 20 de marzo del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Alicante


Ponente: JOSE MANUEL CALLE DE LA FUENTE


Nº de sentencia: 161/2023


Nº de recurso: 822/2022



...habitada o simplemente era una cámara sanitaria destinada a aislar la vivienda de humedades y filtraciones de agua. A la vista de todas la pruebas practicadas y, especialmente, a la vista de las pruebas periciales, las soluciones constructivas serían distintas atendiendo a si se trataba de una cámara sanitaria o era una cámara destinada a ser habitada. Al respecto, debe decirse que en... ...los proyectos realizados por el arquitecto, únicamente se preveía que fuera una cámara sanitaria, sin que conste modificación alguna de tal proyecto, aparte de que, de haberse realizado, es claro que convertir una cámara sanitaria en una cámara habitable hubiera necesitado una ampliación del proyecto y de la licencia municipal de obras y de haberse ejecutado sin tal licencia, el Ayuntamiento hubiera...
Sentencia Civil 232/2023 AP Madrid, Rec. 461/2022 de 11 de mayo del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Madrid


Ponente: LORENZO VALERO BAQUEDANO


Nº de sentencia: 232/2023


Nº de recurso: 461/2022



...vecinos. Añade la Juzgadora que, si bien la Sra. Ángela sí aprecia la existencia de ruidos, no se realizaron pruebas de que se superaran los niveles exigidos para que las viviendas se consideren habitables, por lo que se estaría ante defectos de remate. 2.3.- Otros problemas detectados en cubierta: indican los peritos que la Comunidad se queja de ruidos procedentes de las chimeneas de... ...al problema. Se trataría de un defecto de remate o acabado en la medida en que no compromete la habitabilidad, más allá de que la solución empleada sea de mayor o menor calidad que la contemplada en proyecto.3.2.- Puertas contraincendios: se indica que las puertas cortafuegos no encajan en los marcos por lo que no pueden cumplir su misión al no cerrarse herméticamente, y que una de ellas, solo abre...
Sentencia Civil 94/2023 AP A Coruña, Rec. 529/2022 de 03 de abril del 2023

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Ponente: MARTA CANALES GANTES


Nº de sentencia: 94/2023


Nº de recurso: 529/2022



MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 155/2023 AP Barcelona, Rec. 1279/2021 de 31 de marzo del 2023

Orden: Civil


Tribunal: AP Barcelona


Ponente: MARIA TERESA MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA


Nº de sentencia: 155/2023


Nº de recurso: 1279/2021



...declarase el derecho del actor a poseer la vivienda de los bajos de la casa sita en la CALLE000 nº NUM000 de Barcelona, debiendo ser restablecida en la posesión de la que fue despojado por acta de lanzamiento posteriormente declarada nula y se condene a la demandada a que devuelva al demandante la posesión de la vivienda en el mismo estado de uso y habitabilidad anterior a la ejecución... ...varias acciones como son la de restituir el bien inmueble y la de entregar el bien en el mismo estado de habitabilidad que se encontraba antes del lanzamiento, no reuniendo la vivienda actualmente los requisitos de habitabilidad y seguridad para poder ser considerada vivienda estando en situación de ruina, sin que pueda acumularse a la acción posesoria la petición de realización de obras precisas para...
Sentencia Civil 287/2023 AP Pontevedra, Rec. 126/2023 de 01 de junio del 2023

Orden: Civil


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Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER


Nº de sentencia: 287/2023


Nº de recurso: 126/2023



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