Jurisprudencia sobre Inmatriculación.

...recurrentes que el Juzgado estimó indebidamente la acción de nulidad de la inscripción registral interesada, así como la de nulidad del título de inmatriculación inscrito de la que aquella trae causa, pese a que esta última no se había ejercitado, han de ser desestimados, por cuanto sin desconocer que la demanda presentada, tanto en el relato de hechos como en los fundamentos de derecho, adolece de defectos... ...contexto de la demanda, especialmente del tenor del fundamento jurídico cuarto se desprende con toda claridad que se ejercita 'la acción de nulidad del titulo inmatriculado en el Registro de la Propiedad con la cancelación del correspondiente asiento registral' (sic) y en el suplico se dice igualmente que se solicita se tenga por formulada demanda en ejercicio de acción de nulidad de inmatriculación...

...dictado numerosas sentencias, la última de las cuales la núm. 200/2018, de 6 de noviembre, recurso 277/2018.En este caso estamos ante dos inmatriculantes. Por más que el recurrente, insista en que tiene la condición de tercero hipotecario con cita del artículo 207 de la Ley Hipotecaria al haber transcurrido dos años de la inscripción, no es así.Dicho precepto establece: 'Si la inmatriculación de la... ...vigencia de dicha limitación'.Las fincas fueron inscritas en virtud del artículo 205 de la Ley Hipotecaria vigente cuando se lleva a cabo la venta. Hoy no hubiera sido posible dicha inmatriculación, tras la reforma del precepto por Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria, dado que la doble titulación se realiza el mismo día (aportación a sociedad de gananciales y venta a un tercero...

...legales inherentes, decretándose, igualmente la cancelación de la inmatriculación e inscripción de la citada compraventa en el Registro de la Propiedad de Cáceres Número Uno sobre la finca registral nº NUM000 , inscrita al Tomo NUM001 , Libro NUM002 , Folio NUM003 , cuya nuda propiedad figura inscrita a nombre de Dña. Vanesa , así como la cancelación de cuantas inscripciones y anotaciones se hayan... ...; y la restitución de dicho local adaptado a vivienda a la masa hereditaria de D. Romeo , con todas las consecuencias legales inherentes, decretándose, igualmente la cancelación de la inmatriculación e inscripción de la citada compraventa en el Registro de la Propiedad de Cáceres Número Uno sobre la finca registral nº NUM000 , inscrita al Tomo NUM001 , Libro NUM002 , Folio NUM003 , cuya nuda...

...por importes, respectivamente, de 139.314,61 € y 175.801,36 €. Quedaron pendientes de pago, por tanto, 60.101 €, cuyo abono estaba condicionado a la inmatriculación registral de las fincas.- En la misma fecha, las partes suscribieron un contrato privado de compraventa. En virtud de tal contrato la entidad demandada vendía a los actores un inmueble sito en CALLE001 nº NUM006 , piso NUM007 , puerta... ...condición suspensiva, consistente en la inmatriculación de las fincas que previamente habían vendido los actores a la demandada.- Los actores cumplieron con su obligación de inmatricular las tres viviendas que habían vendido a la demandada, tal y como y resulta de las notas simples informativas que se aportan como documentos nº 3 y 4 de la demanda.- En fecha 16 de febrero de 2011 (doc. nº7 de la demanda...

...demanda un relato de la suerte seguida por los demandantes en el previo expediente de dominio que por ellos fue instado, lo que les permitió la inmatriculación de otras fincas, pero no de ésta, ante la oposición que suscitó la mencionada ÁREA NORTE, SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA.En la contestación a la demanda que presentaron los administradores concursales de ÁREA NORTE, SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA... ...dominio en el que fracasó, en lo que respecta al terreno objeto de esta demanda, el intento de inmatriculación emprendido por los aquí demandantes. Es importante ser consciente de esto, porque la parte apelante invoca con reiteración el auto de la Audiencia Provincial de Madrid, sección 13ª, de fecha 11 de octubre de 2013 , cuando el contenido del mismo, en lo que afecta a la finca nº NUM000 del plano...

Prodeca 3 S.L.se ha apropiado de un bien de dominio público cual es la CALLE001 .De la certificación registral de la finca NUM002 , folio 425, y de los hechos con relevancia administrativa se destaca: a) Inmatriculación, inscripción primera, se describe un solar con una superficie de 459,25 m2, y el linde derecho es tierras de Lucas . Fecha inscripción 20 de julio de 1938. En esa fecha hay constancia de... ...la finca NUM002 siempre ha sido la CALLE001 y se recoge de forma expresa en la inscripción 5 de declaración de obra nueva aunque se mantiene la superficie que consta en la inmatriculación de 459,25 m2, sin embargo ese dato registral no es exacto pues la descripción de la finca en la inmatriculación debió ser de una superficie de 391,03 m2 ( 459,25-68,22 m2,superficie de la calle) y figurar como...

...esposo D Carlos María , y se declarase la vivienda sita en la C/ DIRECCION000 , nº NUM000 , antes NUM001 , propiedad del matrimonio formado por Dª Genoveva y D Gregorio , obligando a los demandados a estar y pasar por estas manifestaciones, reintegrando la vivienda a la herencia yacente de cada uno por mitad, consiguientemente, se declarase nula la inscripción-inmatriculación de la finca en el Registro... ...sobre la vivienda aprovechando el débil estado de salud tanto física como mental de su tía, a fin de conseguir la inmatriculación de la vivienda de sus tíos realizando una inscripción de la misma a favor de sí misma y de su esposo, a sabiendas de que las manifestaciones vertidas eran total y absolutamente falsas y sin aportar documentación alguna que lo corroborara. La finca no figuraba inscrita a...

...registral del art. 38 de la Ley Hipotecaria , y que el actor pueda invocar a su favor el juego de las presunciones que tal principio conlleva, cosa que la parte demandada niega alegando que la inscripción se practicó al amparo del art. 205 de la LH .Ciertamente la inscripción de la escritura pública otorgada el 12 de mayo de 1994 fue llevada a cabo mediante el procedimiento de inmatriculación previsto en... ...de dichos títulos, siempre que no estuviese inscrito el mismo derecho a favor de otra persona se publiquen los edictos en el tablón de anuncios del Ayuntamiento donde radique la finca. Tal procedimiento de inmatriculación ha sido criticado por ser podo riguroso y exigente - de donde la reforma del mismo operada por la Ley 13/2015 que refuerza notablemente los requisitos de la inscripción - pero es...