Jurisprudencia sobre Ocupación ilegal

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Ocupación ilegal

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Ocupación ilegal

Sentencia CIVIL Nº 201/2022, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 306/2021, 05-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: MERCHAN MARCOS, ANGEL MANUEL

Nº de sentencia: 201/2022

...parte la mercantil demandante. Sobre este contrato hablaremos más adelante.Alega el recurrente que concurre excepción de inadecuación del procedimiento porque el Decreto de admisión de la demanda le habría dado al procedimiento el tratamiento de tutela sumaria de la posesión del artículo 250.1.4º LEC. Entiende que este sería el procedimiento correcto al hablar el demandante de ocupación ilegal de la... ...5/18 reforma la Ley de enjuiciamiento civil, reguladora del ordenamiento procesal civil. Nos encontramos ante una norma, pues, de naturaleza inequívocamente procesal.Las frases 'El cauce conocido como 'desahucio por precario' plantea un problema de inexactitud conceptual, con la consiguiente inseguridad en la consecución de la tutela pretendida, dado que en los supuestos de ocupación ilegal no...

Sentencia CIVIL Nº 255/2022, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 899/2021, 24-06-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ABELLA MAESO, SILVIA

Nº de sentencia: 255/2022

Constitución, titulado 'De los Principios Rectores de la Política Social y Económica'.Como señala la STC 32/2019, de 28 de febrero de 2019, que resuelve un recurso de inconstitucionalidad frente a la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de LEC en relación con la ocupación ilegal de viviendas, dispone que: '... El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha corroborado en su auto de 16 de julio de...

Sentencia CIVIL Nº 155/2022, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 295/2021, 19-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 155/2022

....8.916,56 eurosde indemnización de daños y perjuicios por la ocupación ilegal del local durante los 30 días del mes de enero de 2019 (aplica el importe de la renta arrendaticia pactada).2ª.479,56 eurosde indemnización de daños y perjuicios por la ocupación ilegal del local durante los 30 días del mes de enero de 2019 ( aplicando la parte proporcional del I.B.I. ).3ª.10.493,12 eurosimporte de reparación de... ...., el día 1 de marzo de 2019. Por lo que interesaque se condene al demandado a:1º.Devolverle los 8.916,56 eurosde la fianza que el arrendador aplicó a la indemnización de daños y perjuicios por la ocupación ilegal del local durante los 30 días del mes de marzo de 2019 ( aplica el importe de la renta arrendaticia pactada ).2º.Devolverle los 479,56 eurosde la fianza que el arrendador aplicó a la...

Sentencia CIVIL Nº 295/2022, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 298/2021, 26-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA

Nº de sentencia: 295/2022

...situaciones.De forma casi simultánea, y en la mayor parte de los casos sin que exista relación alguna con situaciones de extrema necesidad, han aparecido también fenómenos de ocupación ilegal premeditada, con finalidad lucrativa, que, aprovechando de forma muy reprobable la situación de necesidad de personas y familias vulnerables, se han amparado en la alta sensibilidad social sobre su problema para disfrazar... ..., pero que su ocupación ilegal impide que puedan ser adjudicadas a aquellas personas o familias a las que correspondería según la normativa reguladora en materia de política social. Indisponibles, por tanto, para el fin para el que están destinadas, suponiendo ello un grave perjuicio social.La ocupación ilegal, esto es, la ocupación no consentida ni tolerada, no es título de acceso a la posesión de una...

Sentencia CIVIL Nº 183/2022, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 307/2020, 24-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: FALERO SANCHEZ, SILVIA

Nº de sentencia: 183/2022

...tutela pretendida, dado que en los supuestos de ocupación ilegal no existe talprecario, puesto que no hay ni un uso tolerado por el propietario o titular del legítimo derecho de poseer, ni ningún tipo de relación previa con el ocupante'.En el cas que ens ocupa, podem observar que la Llei 5/18, d'onze de juny, no toca ni una coma del tractament legal del procediment de l' article 250.1.2n. de la LEC... .... 250.1.2º de la LEC dotándole de mayor claridad para despejar cualquier duda interpretativa, siendo plenamente consciente de que es masivamente utilizado en los supuestos de ocupación ilegal o que nunca ha sido consentida, lo que precisamente conduce a considerar es que no pretende poner fin a la interpretación amplia del concepto de precariomantenida en nuestra Jurisprudencia y en la práctica de los...

Sentencia CIVIL Nº 97/2022, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 473/2021, 15-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 97/2022

...4º del artículo 250.1', de manera que admitió a trámite la demanda ' sobre protección sumaria de situación posesorio, que se sustanciará por las reglas del juicio verbal'. E incluyó las prevenciones del art. 441.1,bis propias del procedimiento introducido por la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal... ...destacar, respecto de la Sra. Ofelia, que cuando adquiere de Unicaja en el año 2019 es expresa y específicamente advertida por la vendedora de la posible ocupación ilegal del inmueble.Es ante esta nueva coyuntura que la Juez a quo aprecia dificultades, a instancias de los demandados, para dar lugar a la acción ejercitada. Y opta por acudir al precario para identificar la situación de los ocupantes...

Sentencia CIVIL Nº 399/2021, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1182/2019, 16-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 399/2021

...ocupación ilegal de viviendas, y a la adquisición violenta de la posesión, supuesto que no es el de autos al estar amparada su mandante por contrato de arrendamiento, título que habilita su posesión, suscrito con quienes tienen la posesión de la vivienda, inscrita en el Registro de la Propiedad y a su nombre impuestos y suministros, que abona su mandante. Tampoco es de aplicación el artículo 14 de la LAU...

Sentencia CIVIL Nº 450/2021, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 40/2021, 20-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LUCAS ESTEVE, ADOLFO

Nº de sentencia: 450/2021

...reiteramos, que el procedimiento se determina en función de la acción ejercitada.En este caso, la parte actora ejercita una acción de desahucio por precario y, al margen de que la misma prospere o no, lo que no ofrece duda es que al proceso en que se ejercita esa acción hay que darle el curso que ordena el artículo 250.1.2º de la LEC: el juicio verbal.Ante la ocupación ilegal de viviendas, se puede... ..., manifieste en su Exposición de Motivos que 'El cauce conocido como 'desahucio por precario' plantea un problema de inexactitud conceptual, con la consiguiente inseguridad en la consecución de la tutela pretendida, dado que en los supuestos de ocupación ilegal no existe tal precario, puesto que no hay ni un uso tolerado por el propietario o titular del legítimo derecho de poseer, ni ningún tipo de relación...

Sentencia CIVIL Nº 30/2021, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Rec 123/2020, 26-04-2021

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: RAMOS RUBIO, CARLOS

Nº de sentencia: 30/2021

...de 14 jul. FJ5).5.Los recurrentes, con el fin de intentar justificar la identidad de los supuestos y haciendo abstracción absoluta del carácter excepcional de la ley 4/2016, pretenden centrar toda la atención en su depauperada situación económica y en su vulnerabilidad social y residencial, que -al margen de lo que pudiera desprenderse de la ocupación ilegal de la vivienda ajena y de la concesión... ...previa relación de consumoentre ambos en el mercado inmobiliario y/o hipotecario, aunque se trate de un títuloabocado a la extinción por razones económicas surgidas en una situación de emergencia social, que es, precisamente, la razón a la que ha querido atender el legislador catalán para delimitar lafunción socialde la propiedad privada en este tipo de supuestos.Por el contrario, la ocupación ilegal...

Sentencia CIVIL Nº 265/2021, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 854/2019, 27-05-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: RIVERA ARTIEDA, LUIS

Nº de sentencia: 265/2021

..., en relación a la ocupación ilegal de viviendas, se verificó una regulación específica del supuesto de tutela sumaria de la posesión en relación a viviendas, cuando la acción era ejercitada por personas físicas, entidades sin ánimo de lucro o entidades públicas. Así se añadió al art. 250.1.4 de la LEC: ' Podrán pedir la inmediata recuperación de la plena posesión de una vivienda o parte de ella... ..., se trató de introducir reformas en la regulación de la acción de tutela sumaria de la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas, estableciendo en un nuevo apartado 3 bis del art. 437 la posibilidad de que la demanda se dirija contra los ignorados ocupantes de la vivienda, regulando en el apartado 1 bis del art. 441 la posibilidad de entrega cautelar inmediata de la posesión al...