Jurisprudencia sobre Pago de rentas

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Pago de rentas

Auto Civil 211/2023 AP Málaga, Rec. 1565/2021 de 28 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA

Nº de sentencia: 211/2023

Nº de recurso: 1565/2021

...adopción de la medida cautelar de suspensión de la obligación de esta parte consistente en el pago de la renta mínima garantizada total en los términos previstos originalmente en el contrato, y en la prohibición de la reclamación judicial o extrajudicial de esta renta por parte de AENA; y acordase adoptar dicha medida cautelar. Alegó que concurren en este caso los requisitos o condiciones de... ...(en síntesis) es que se modifique el Contrato por aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus", en los mismos términos del acuerdo alcanzado por las partes, de modo que se sustituya hasta el 28 de diciembre de 2020 - que es la fecha de terminación del plazo contractual - la obligación de pago de la renta mínima garantizada prevista originalmente por la obligación de pago de la renta mínima...

Sentencia Civil 596/2023 AP Barcelona, Rec. 959/2022 de 19 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL

Nº de sentencia: 596/2023

Nº de recurso: 959/2022

...acciones en reclamación de rentas o cantidades análogas vencidas y no pagadas, cuando se trate de juicios de desahucios de finca por falta de pago o por expiración legal o contractual del plazo, con independencia de la cantidad que se reclame, alegando el demandado apelante la improcedencia de acción de reclamación de cantidad acumulada, por encontrarse el demandado al corriente en el pago de la renta en... ...artículos 437.4.3ª, y 220.2, de la Ley de Enjuiciamiento Civil, lo que permiten es la reclamación, en el juicio verbal de desahucio por expiración del plazo, de las rentas vencidas y no pagadas; y que a esa reclamación se acumule, también, la reclamación de las rentas debidas que se devenguen con posterioridad a la presentación de la demanda hasta la entrega de la posesión efectiva de la finca...

Sentencia Civil 85/2023 Juzgado de lo Mercantil Tarragona, Rec. 17/2022 de 26 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de lo Mercantil Tarragona

Ponente: RAUL NICOLAS GARCIA OREJUDO

Nº de sentencia: 85/2023

Nº de recurso: 17/2022

...procedimiento, con solicitud de condena al pago de las rentas impagadas por importe de 41.402,96 euros más las rentas que se generen hasta el lanzamiento. La parte demandada en su contestación alega, en esencia, que en virtud de un contrato de CESIÓN Y DEVOLUCIÓN DE BIENES MUEBLES, de 1 de enero de 2004 de doce años de duración, el ahora demandado entregó a la propiedad OCHENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS... ...hacer valer un derecho de crédito, vía compensación, para oponerse a la acción de desahucio por falta de pago de rentas. Sin embargo, no consta acreditado que, tal y como alegó la AC en el acto de juicio, el demandado se encuentre en la lista de acreedores de la masa pasiva de este concurso, sin que tampoco conste impugnación alguna de dicha lista por parte del Sr. Everardo con las...

Sentencia Civil Nº 62/2009, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 413/2008, 16-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP Badajoz

Ponente: CALDERON MARTIN, JUANA

Nº de sentencia: 62/2009

Nº de recurso: 413/2008

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 147/2009, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 606/2008, 26-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 147/2009

Nº de recurso: 606/2008

03014370052009100150 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 5 Nº de Resolución: 147/2009 Fecha de Resolución: 26/03/2009 Nº de Recurso: 606/2008 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA VISITACION PEREZ SERRA Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 594/2004, AP - Alicante, Sec. 5, 28-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 594/2004

PRIMERO.- La Sentencia apelada desestimó la demanda de desahucio por falta de pago, argumentando que las pruebas practicadas, de cuyo resultado se deja constancia en el Antecedente de Hecho Cuarto, permitían tener por acreditado que el demandado estaba al corriente en el pago de las rentas, mediante expediente de consignación, al tiempo que daba validez, al amparo del artículo 1158 a los pagos... ...ese domicilio procedió a remitir giro postal para el pago de las rentas y al serle devuelto inició expediente de consignación , aportándose resguardos correspondientes a las mensualidades cuyo impago se denunciaba en la demanda.El actor en el acto del juicio indicó que normalmente era su esposa la que recibía el pago, ya que por su trabajo él no se encuentra en el domicilio.SEGUNDO.- Como...

Sentencia Civil Nº 228/2003, AP - Alicante, Sec. 5, 08-05-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, VISITACION

Nº de sentencia: 228/2003

...renta, según tiene declarado reiteradamente la jurisprudencia, es una obligación que ha de cumplirse hasta que se devuelva la posesión al arrendador en contraprestación al uso que se sigue haciendo del bien objeto del arrendamiento, por lo que en este caso el pago de la renta no tiene ningún otro significado, ni puede deducirse del mismo la voluntad de renovar.SEGUNDO.- Tampoco son acogibles las... ...juicio de la apelante, ha incurrido la Juzgadora de instancia.Se deduce el alegado error de la circunstancia, no negada por la parte actora, de haber seguido percibiendo la renta, con posterioridad al requerimiento remitido el 6 de Marzo de 2000 en el que se expresaba la voluntad de no renovar el contrato de arrendamiento , pactado por cinco años.No existe el error que se denuncia, ya que el pago de la...

Sentencia Civil Nº 236/2003, AP - Alicante, Sec. 5, 09-05-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: LOPEZ GARRE, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 236/2003

...renta por parte del arrendatario, siendo aplicable el articulo 1.281 del CC. no debiendo acudir a otros criterios interpretativos como hace la sentencia de instancia.La cláusula sobre cuya interpretación el apelante no comparte el criterio de la Juzgadora de instancia establece, en cuanto al pago de la renta que"La renta se fija en 116.000 pts/mes para el local de 300 metros y en 1.250.000 pts para el... ...el certificado final de obra en fecha 30-6-00, e incluso los actos posteriores al contrato revelan que la parte demandada , era perfectamente conocedora de que la obligación de pago de la renta surgía con la emisión de dicho certificado, así consta en el documento nº 7 aportado como prueba documental por la parte actora, en este documento la demandada contesta a la carta de fecha 8-2-01 que le...

Sentencia Civil Nº 223/2003, AP - Alicante, Sec. 5, 07-05-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, VISITACION

Nº de sentencia: 223/2003

..., siempre que en el momento de presentación concurra retraso en el pago de la renta, como aquí ocurre, ya que, en contra de lo afírmado por la Juzgadora de instancia, la jurisprudencia tiene declarado que los efectos de la demanda se producen cuando esta es presentada: así, la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2002 detalla que "Aunque diversas resoluciones de esta Sala (así , entre... ...la renta cuyo impago motiva la demanda tendrá efectos enervatorios.Ha de significarse además que la Sentencia recurrida viene , en definitiva, a premiar la posición del contratante incumplidor de su principal obligación, que es la del pago puntual de la renta, de manera que, cuando esa situación se produce y finalmente el arrendador opta, con los consiguientes gastos a acudir a los Tribunales, no...

Sentencia Civil Nº 383/2003, AP - Alicante, Sec. 5, 16-07-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: LOPEZ GARRE, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 383/2003

Sentencias del Tribunal Constitucional de 21-2- 89 , 2-7-90 , 14-9-92, 28-6-93 y 20-6-95)La parte apelante cuando presenta alegaciones en fecha 25-4-03 a la impugnación de la Sentencia que realiza el actor-apelado, niega que deba renta alguna y dice que ha consignado las mismas en el expediente de consignación de rentas que ha iniciado, pero no acredita documentalmente el pago de las rentas por lo que... ...faltando la acreditación del pago de las rentas de los meses de Octubre a Diciembre del año 2002, Enero del año 2003 y mensualidades devengadas a partir de Febrero del 2003, teniendo posibilidad de haber subsanado en su caso la omisión de la presentación de documentos que acreditan el pago de las rentas, procede inadmitir el recurso de apelación interpuesto, por incumplimiento de lo previsto en el...