Jurisprudencia sobre Préstamo hipotecario.

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Préstamo hipotecario

Sentencia Civil 1833/2023 , Rec. 176/2023 de 21 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 1833/2023

Nº de recurso: 176/2023

PRIMERO.- La sentencia número 1890/2022, de 26 de octubre, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 1577/2021, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con la escritura pública de constitución de préstamo hipotecario de 31 de marzo de 2008... ...para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares inherentes a la actividad de la empresa ocasionada por la concesión del préstamo o crédito, tal y como deriva de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, siendo lo cierto que las comisiones bancarias, en general, y las comisiones de apertura en...

Sentencia Civil 1567/2023 , Rec. 1687/2022 de 21 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 1567/2023

Nº de recurso: 1687/2022

PRIMERO.- La sentencia número 866/2022, de 10 de mayo, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 1549/2021, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con la escritura pública de constitución de préstamo hipotecario de 24 de octubre de 2016... ..."comisión de inicio", procede señalar que debe ser entendida la misma como la repercusión que se efectúa al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares inherentes a la actividad de la empresa ocasionada por la concesión del préstamo o crédito, tal y...

Sentencia Civil 1724/2023 , Rec. 1527/2022 de 14 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 1724/2023

Nº de recurso: 1527/2022

PRIMERO.- La sentencia número 1192/2022, de 23 de junio, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 4961/2018, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con la escritura pública de constitución de préstamo hipotecario de 18 de abril de 2008... ...cláusula 4ª, de "comisión de apertura", llamada también en sentido amplio "comisión de inicio", procede señalar que debe ser entendida la misma como la repercusión que se efectúa al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares...

Sentencia Civil 1812/2023 , Rec. 55/2023 de 21 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 1812/2023

Nº de recurso: 55/2023

PRIMERO.- La sentencia número 2011/2022, de 8 de noviembre, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 1146/2021, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con la escritura pública de constitución de préstamo hipotecario de 30 de septiembre... ...controvertida cláusula de "comisión de apertura", llamada también en sentido amplio "comisión de inicio", procede señalar que debe ser entendida la misma como la repercusión que se efectúa al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros...

Sentencia Civil 1813/2023 , Rec. 65/2023 de 21 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 1813/2023

Nº de recurso: 65/2023

PRIMERO.- La sentencia número 2004/2022, de 8 de noviembre, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 67/2019, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con la escritura pública de constitución de préstamo hipotecario de 14 de julio de 2006... ..."comisión de inicio", procede señalar que debe ser entendida la misma como la repercusión que se efectúa al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares inherentes a la actividad de la empresa ocasionada por la concesión del préstamo o crédito, tal y...

Sentencia Civil 1679/2023 , Rec. 1645/2022 de 05 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 1679/2023

Nº de recurso: 1645/2022

PRIMERO.- La sentencia número 946/2022, de 23 de mayo, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 2295/2020, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con la escritura pública de constitución de préstamo hipotecario de 22 de noviembre de 2005... ..."comisión de inicio", procede señalar que debe ser entendida la misma como la repercusión que se efectúa al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares inherentes a la actividad de la empresa ocasionada por la concesión del préstamo o crédito, tal y...

Sentencia Civil 1594/2023 , Rec. 1303/2022 de 23 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 1594/2023

Nº de recurso: 1303/2022

PRIMERO.- La sentencia número 438/2022, de 1 de marzo, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 1771/2020, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con la escritura pública de constitución de préstamo hipotecario de 25 de octubre de 2011... ...entendida la misma como la repercusión que se efectúa al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares inherentes a la actividad de la empresa ocasionada por la concesión del préstamo o crédito, tal y como deriva de la Ley 2/2009, de 31 de marzo...

Sentencia Civil 1819/2023 , Rec. 112/2023 de 21 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 1819/2023

Nº de recurso: 112/2023

PRIMERO.- La sentencia número 1994/2022, de 7 de noviembre, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 1742/2021, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con la escritura pública de constitución de préstamo hipotecario de 14 de octubre de... ...como la repercusión que se efectúa al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares inherentes a la actividad de la empresa ocasionada por la concesión del préstamo o crédito, tal y como deriva de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, siendo lo cierto...

Sentencia Civil 1693/2023 , Rec. 1591/2022 de 07 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 1693/2023

Nº de recurso: 1591/2022

PRIMERO.- La sentencia número 1159/2022, de 18 de junio, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 1782/2020, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con la escritura pública de constitución de préstamo hipotecario de 6 de abril de 2006... ...también en sentido amplio "comisión de inicio", procede señalar que debe ser entendida la misma como la repercusión que se efectúa al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares inherentes a la actividad de la empresa ocasionada por la...

Sentencia Civil 1369/2023 , Rec. 64/2022 de 11 de octubre del 2023

Orden: Civil

Ponente: NURIA GARCIA-FUENTES FERNANDEZ

Nº de sentencia: 1369/2023

Nº de recurso: 64/2022

...de transparencia. SEGUNDO: Comisión de apertura. La comisión de apertura la entendemos como la repercusión al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo; englobaría cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares inherentes a la actividad de la empresa ocasionada por la... ...lo ya resuelto por la STS, Civil sección 991 del 23 de enero de 2019 ( ROJ: STS 102/2019 - ECLI:ES:TS:2019:102 ) , que analiza la posible abusividad de la cláusula que, en un préstamo hipotecario, establece una comisión de apertura. Tras examinar la normativa sectorial aplicable al caso (nacional y de la Unión Europea) la Sala del Tribunal Supremo considera que la comisión de...