Jurisprudencia sobre Préstamo hipotecario.

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Préstamo hipotecario

Sentencia Civil 1223/2023 , Rec. 594/2022 de 07 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JUAN MARTINEZ PEREZ

Nº de sentencia: 1223/2023

Nº de recurso: 594/2022

CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACION

Sentencia Civil 1266/2023 , Rec. 1204/2022 de 21 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: MIGUEL ANGEL LARROSA AMANTE

Nº de sentencia: 1266/2023

Nº de recurso: 1204/2022

CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACION

Sentencia Civil 1826/2023 , Rec. 886/2023 de 21 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 1826/2023

Nº de recurso: 886/2023

PRIMERO.- La sentencia número 657/2023, de 17 de marzo, que con carácter definitivo es dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Veinte de Málaga en curso del procedimiento ordinario número 3971/2018, sobre nulidad de condiciones generales de la contratación, en relación con la escritura pública de constitución de préstamo hipotecario de 11 de diciembre de... ...apertura", llamada también en sentido amplio "comisión de inicio", procede señalar que debe ser entendida la misma como la repercusión que se efectúa al prestatario de costes de gestión para la concesión y preparación del préstamo, englobando cualesquiera gastos de estudio, de concesión o tramitación del préstamo o crédito hipotecario u otros similares inherentes a la actividad de la empresa...

Sentencia Civil 875/2023 , Rec. 143/2023 de 18 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: MARIA JOSE GONZALEZ MOVILLA

Nº de sentencia: 875/2023

Nº de recurso: 143/2023

CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACION

Sentencia Civil 629/2023 , Rec. 105/2023 de 13 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: MARIA VICTORIA JOSEFA GUINALDO LOPEZ

Nº de sentencia: 629/2023

Nº de recurso: 105/2023

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil 1194/2023 , Rec. 1387/2022 de 21 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JUAN JOSE COBO PLANA

Nº de sentencia: 1194/2023

Nº de recurso: 1387/2022

PRIMERO. Recurso interpuesto por DON Visitacion. Cláusula de imposición de gastos El carácter abusivo de la imposición genérica de gastos ha sido establecido por la Jurisprudencia: ". ya declaramos la nulidad, por abusiva, de la condición general que atribuye al consumidor el pago de todos los gastos e impuestos derivados de la concertación del préstamo hipotecario porque... ...general de interesados, pero no especifica si a estos efectos de redacción de la matriz el interesado es el prestatario o el prestamista, y el préstamo hipotecario es una realidad inescindible, en la que están interesados tanto el consumidor -por la obtención del préstamo-, como el prestamista -por la garantía hipotecaria-, es razonable distribuir por mitad el pago de los gastos que genera su...

Sentencia Civil 733/2023 , Rec. 424/2022 de 14 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: MARIA RAQUEL ALEJANO GOMEZ

Nº de sentencia: 733/2023

Nº de recurso: 424/2022

...concluido el contrato, sin perjuicio de lo establecido por la legislación hipotecaria". La cláusula expuesta establece con claridad una condición resolutoria, pues la eficacia final de la compraventa se hace depender de un hecho futuro e incierto, cual es la concesión al comprador de un préstamo hipotecario para financiar la vivienda. Y es claro que esta condición, dado su contenido, no depende... ...exclusivamente de la voluntad del deudor, en este caso el comprador, sino al contrario, la concesión o no del préstamo hipotecario depende de un tercero ajeno a las partes como es la entidad bancaria o crediticia. No se trata en modo alguno de una condición que dependa exclusivamente del ejercicio por parte del comprador de ningún derecho de naturaleza potestativa, sino que depende, más bien en última...

Sentencia Civil 1167/2023 , Rec. 1277/2022 de 22 de junio del 2023

Orden: Civil

Ponente: MARIA ELENA CORRAL LOSADA

Nº de sentencia: 1167/2023

Nº de recurso: 1277/2022

PRIMERO. La resolución impugnada y el recurso de apelación1. Estudiamos el préstamo hipotecario en divisas de 14 de diciembre de 2007 (que novó un préstamo inicialmente concertado en euros en julio de 2003 y novado previamente también en euros en abril de 2006), fecha en que se introdujo en el préstamo un cláusulado multidivisa nominando la deuda en yenes ("la Multidivisa"), estipulado... ...el clasulado es claro y transparente. El demandante y su exesposa conocían o tenían oportunidad real de conocer de forma completa la carga económica que asumió al suscribir el préstamo hipotecario. Entiende que fue el cliente, ambos prestatarios médicos, el que solicitó este tipo de financiación multidivisa al Banco, y que canceló posteriormente parcialmente el préstamo para minorar el impacto del...

Sentencia Civil 760/2023 , Rec. 1035/2022 de 05 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: VICTOR CABA VILLAREJO

Nº de sentencia: 760/2023

Nº de recurso: 1035/2022

PRIMERO.- De la prueba practicada en autos consideramos que sí quedó acreditada la existencia de un incumplimiento grave de las obligaciones de los prestatarios en orden al pago de las cuotas mensuales del préstamo hipotecario objeto de litis, aportándose con la demanda el documento fehaciente de fecha 13-10-2017 en relación con la certificación del saldo deudor de fecha 27-9-2017, en la... ...garantía hipotecaria objeto de litis. Y ello conforme a la documentación exhibida por la entidad acreedora e incorporada al acta notarial.Certificación del saldo deudor de la que se deduce que los apelados habían incumplido el pago de las cuotas del préstamo hipotecario devengadas desde el mes de junio de 2015 (28 cuotas) y teniendo en cuenta que a la fecha de liquidación de la deuda (27/9/2017) el...