Sentencia Administrativo Nº 100/2006, Tribunal Superior de Justicia de Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 383/2004 de 17 de Febrero de 2006

La Sala acuerda: Estimar parcialmente el recurso contencioso-administrativo interpuesto por ciudadanos contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Segovia, por la que se fija el justiprecio de la finca, afectada totalmente de expropiación por las obras de construcción del proyecto. Y en virtud de dicha estimación parcial se acuerda mantener, por ser conforme a derecho, el justiprecio fijado por el citado Jurado en la resolución, justiprecio que, una vez descontadas las cantidades entregadas o depositadas a cuenta reseñadas en el acta de ocupación, devengará los intereses de demora señalados y a computar de conformidad con lo previsto en el párrafo final del Fundamento de derecho Décimo de esta resolución. La Sala entiende que, el suelo expropiado se encuentra clasificado en el PGOU de Burgos como suelo rústico con protección de infraestructura; segundo que referido terreno así clasificado debe valorarse como tal suelo rústico, según la postura defendida en esta sentencia y por esta Sala, y no como suelo urbanizable; y tercero , teniendo en cuenta como nos recuerda el núm. 3 de la Exposición de Motivos de la Ley 6/1998 que en lo que concierne a los criterios de valoración del suelo , la Ley ha optado por establecer un sistema que trata de reflejar con la mayor exactitud posible el valor real que el mercado asigna a cada tipo de suelo renunciando así formalmente a toda clase de fórmulas artificiosas que, con mayor o menor fundamento aparente, contradicen esa realidad y constituyen una fuente interminable de conflictos, proyectando una sombra de injusticia que resta credibilidad a la Administración y contribuye a deslegitimar su actuación.