Sentencia Administrativo Nº 1645/2011, Tribunal Superior de Justicia de Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 465/2010 de 07 de Julio de 2011

URBANISMO.- Licencia para construcción de vivienda.- La edificación proyectada no cumple con la normativa aplicable.- Se desestima el recurso de apelación interpuesto por Ayuntamiento contra sentencia estimatoria del Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 1 de León, sobre impugnación de concesión de licencia para construcción de una vivienda unifamiliar.La Sala declara que ha de resaltarse que la pericial judicial, prueba de innegable valor en supuestos como el de autos, es contundente, al concluir que "si nos atenemos rigurosamente a la Normativa de aplicación es evidente que la edificación no cumple lo estipulado por dicha Normativa, puesto que la edificación no forma parte de una manzana cerrada, se retranquea con respecto a la línea de fachada y tiene un fondo edificado muy superior a la tipología existente", conclusión que se ve avalada no solo por el informe urbanístico acompañado con la demanda y ratificado, de forma extensa, en el período probatorio, sino en buena medida por los dictámenes del propio arquitecto municipal, que en todos ellos indica que el proyecto infringe el apartado 3.3.3 del capítulo 3 de las Normas aplicables.