Sentencia Administrativo Nº 193/2011, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 321/2008 de 10 de Junio de 2011

EXPROPIACIÓN.- Informes periciales.- Vinculación a lo pedido por el expropiado en su hoja de aprecio.-Se estima en parte el recurso contencioso administrativo interpuesto por expropiado contra resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid, de fijación de justiprecio de finca expropiada para ampliación de Aeropuerto.La Sala declara que mediante sentencia de noviembre de 2005, la Sala acogió como valor de retasación el de 284,56 euros/m2. En estos autos, en cambio, únicamente mediante la ampliación de la pericial judicial de otro recurso se dispone de un valor referido a 22 de mayo de 2006 dictaminado por perito judicial, contando con todos los elementos precisos (las periciales de parte número 1 bis y 2 bis no tuvieron en cuenta el uso dotacional del terreno), que asciende a 283,6586 euros/m2, ligeramente inferior al acogido para noviembre de 2005.En cualquier caso, como el referido valor (283,6586 euros/m2) resulta superior al pedido por el expropiado en su hoja de aprecio, ascendente a 271,80 euros/m2 y a la que resulta vinculado, el justiprecio asciende, incluido el 5% del premio afección, a la cantidad de 250.599 ,60 euros.