Sentencia Administrativo Nº 344/2004, Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 817/2000 de 25 de Mayo de 2004

Desestima el TSJ el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la actora, que tiene su origen en comprobación de valores practicada y liquidación complementaria girada a la actora por el Impuesto sobre Donaciones. En orden a la alegada improcedencia de determinación de la base imponible en función del valor de mercado de los bienes, señala la Sala que no se puede negar la posibilidad de tener en cuenta a la hora de fijar el valor real todas las circunstancias que influyan en el valor real o de mercado de los bienes, pero una vez combatida la falta de motivación del dictamen de los peritos y estimada en parte la alegación, sin que se reproduzca en esta instancia judicial dicho motivo de impugnación, la apreciación de estas circunstancias debe efectuarse poniéndolas de manifiesto mediante la oportuna tasación pericial contradictoria o bien demostrando mediante la oportuna prueba en el proceso su incidencia en el valor comprobado, sin que baste la mera alegación sin prueba que respalde la concreta y particular incidencia que dichos factores puedan tener en los bienes, sin que se pueda negar a priori la incidencia que en el valor de mercado - inferior o no - puedan tener la existencia de arrendamientos ni llegar a la conclusión de que el art. 12 LGT los excluye de las cargas deducibles pues es obvio que este precepto se refiere a las cargas que así denomina pero no excluye la incidencia de estos factores en el valor real que habrá en su caso de combatirse mediante la oportuna tasación pericial contradictoria o prueba en el proceso correspondiente. Y como la actora no ha optado por esa vía en el presente proceso es obligado rechazar ese alegato.