Sentencia Administrativo Nº 413/2011, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 676/2006 de 14 de Octubre de 2011

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Administrativo
  • Fecha: 14 de Octubre de 2011
  • Tribunal: TSJ Madrid
  • Ponente: De La Cruz Mera, Fatima Blanca
  • Núm. Sentencia: 413/2011
  • Núm. Recurso: 676/2006
  • Núm. Cendoj: 28079330042011100708
Resumen:

EXPROPIACIÓN FORZOSA.- Ampliación de aeropuerto.- Valor en venta para la zona de las Viviendas de Protección Oficial.- Coeficiente equivocado.-

Se estima en parte el recurso contencioso administrativo interpuesto contra acuerdo de fijación de justiprecio de finca expropiada para ampliación de aeropuerto.

La Sala declara que el precio del suelo fijado por el Jurado parte del valor en venta para la zona de las Viviendas de Protección Oficial en la fecha de valoración, que es la del expediente individualizado del justiprecio (art. 24 de la Ley 6/1998 ) momento necesariamente posterior al Acto de ocupación (art. 52, regla 7ª de la Ley de Expropiación forzosa) y dado que el expediente se ha tramitado por el procedimiento de urgencia.

A dicha fecha, coincidente en este caso con el requerimiento para formular hoja de aprecio el 31 de diciembre de 2002, posterior al acta de ocupación de febrero del citado año, ha de remitirse la de la Orden sobre dichos precios que sea de aplicación.

Y por otro lado, el acto del Jurado aplica equivocadamente un coeficiente de 0,36, cuando lo procedente era el 0,583.


Suelo urbanizable
Viviendas de protección oficial
Expropiación forzosa
Calificación urbanística
Valoración catastral
Planeamiento urbanístico
Suelo urbano
Justiprecio de la finca
Justiprecio
Indemnización por expropiación forzosa
Alcantarillado
Registrador de la Propiedad
Clasificación del suelo
Seguridad jurídica
Clasificación urbanística
Cuestiones de fondo
Distribución de beneficios
Actas de ocupación
Expediente de justiprecio
Informes periciales
Hoja de aprecio
Tramitación del expediente
Ope legis
Valor de los bienes
Valoración de la prueba
Prueba pericial
Prueba documental
Fijación del justiprecio

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