Sentencia Administrativo Nº 424/2004, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 341/2002 de 21 de Mayo de 2004

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Administrativo
  • Fecha: 21 de Mayo de 2004
  • Tribunal: TSJ Madrid
  • Ponente: Ornosa Fernandez, Maria Rosario
  • Núm. Sentencia: 424/2004
  • Núm. Recurso: 341/2002
  • Núm. Cendoj: 28079330042004100386
Resumen:

El TSJ estima el recurso contencioso-administrativo promovido por expropiado contra resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa sobre justiprecio de finca en Proyecto de expropiación Aeropuerto Madrid-Barajas. Hay que considerar el suelo afectado como vinculado al sistema general de comunicación y, en obligada aplicación de la doctrina jurisprudencial sobre la valoración de éstos, se sujetó a la condición del valor como suelo urbanizable sin perjuicio de su clasificación urbanística. Doctrina del TS. La normativa aplicable al supuesto de autos indica que el suelo de uso dotacional o para sistemas generales, a pesar de estas clasificado como no urbanizable, debe valorarse, a efectos de ejecutar dichos sistemas mediante expropiación, como si de suelo urbanizable se tratase, razón por la que el justiprecio ha de atender a su finalidad urbanística. Y para proceder a la valoración hay que acudir al sistema objetivo que es el más idóneo cuando no existe certeza suficiente de una realidad comercial de transacciones de terrenos que conduzca a la aplicación del método residual.


Suelo urbanizable
Viviendas de protección oficial
Justiprecio
Indemnización por expropiación forzosa
Valoración catastral
Planeamiento urbanístico
Justiprecio de la finca
Clasificación urbanística
Prueba pericial
Calificación urbanística
Seguridad jurídica
Cuestiones de fondo
Distribución de beneficios
Suelo urbano

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