Sentencia Administrativo Nº 473/2011, Tribunal Superior de Justicia de Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 23/2010 de 11 de Noviembre de 2011

La liquidación recurrida no admitió la deducción del 50% de las cuotas de IVA soportadas por adquirir una vivienda que se pretende dedicar parcialmente al ejercicio de la actividad profesional, al no justificarse debidamente que las dependencias afectas al desarrollo de la actividad lo sean de forma separada, independiente y exclusiva, entremezclándose dichos espacios con dependencias privadas que impiden una individualización y exclusividad de bienes afectos, pudiendo simultanearse el uso privado de las dependencias con su posible utilización profesional. La Sala, tras recordar que la normativa del IVA permite la afectación parcial de bienes de inversión al desarrollo de la actividad siempre que se trate de bienes que vayan a utilizarse previsiblemente y de acuerdo con criterios fundados en el desarrollo de la actividad, señala que ello requiere que al tratarse de bienes que permiten un aprovechamiento separado e independiente se acredite la parte de la superficie de los inmuebles que se utilizará en exclusiva para el desarrollo de la actividad a la que quede afecta, de forma que se exige su individualización sin que pueda utilizarse de forma simultánea para usos privados, precisándose que la afectación se fundamente en relación con el uso previsible y a tenor de criterios fundados para los que vaya a utilizarse en el desarrollo de la actividad, circunstancias que solo han sido probadas por el contribuyente en relación con el despacho de la planta baja del inmueble.