Sentencia Administrativo Nº 486/2004, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 470/2002 de 04 de Junio de 2004

El TSJ estima el recurso contencioso-administrativo promovido por AENA contra acuerdo que fijó el justiprecio de expropiación de finca para del Proyecto Aeropuerto de Madrid-Barajas. El suelo de uso dotacional o para sistemas generales, a pesar de estas clasificado como no urbanizable, debe valorarse, a efectos de ejecutar dichos sistemas mediante expropiación, como si de suelo urbanizable se tratase, razón por la que el justiprecio ha de atender a su finalidad urbanística. El sistema objetivo de valoración resulta el más adecuado cuando no existe certeza suficiente de una realidad comercial de transacciones de terrenos que conduzca a la aplicación del método residual.