Sentencia Administrativo Nº 528/2011, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña,... 21 de Junio de 2011
Sentencia Administrativo ...io de 2011

Sentencia Administrativo Nº 528/2011, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 4/2009 de 21 de Junio de 2011

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Orden: Administrativo

Fecha: 21 de Junio de 2011

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: BONET FRIGOLA, JAVIER

Nº de sentencia: 528/2011

Nº de recurso: 4/2009

Núm. Cendoj: 08019330022011100516

Resumen
EXPROPIACÓN.- Valoración del suelo por el método residual estático.- Superfice de la parcela, en conformidad con lo dictaminado por el perito procesal.- Se estiman parcialmente los recursos contencioso administrativos interpuestos por expropiados y por Ayuntamiento contra Acuerdo del Jurat d`Expropiació de Catalunya, Secció de Tarragona, sobre fijación de justiprecio de finca expropiada. La Sala declara la procedencia de la valoración por el método residual estático a partir de lo dispuesto en el artículo 28.4 de la Ley 6/1998, al datar la Ponencia de Valores de Valls del año 1994, y estar referida la valoración al año 2006. Además, se deberá tener en cuenta lo previsto en el artículo 29 de la misma Ley 6/199, al no atribuir el planeamiento aprovechamiento a la finca de autos.De este modo, y a efectos de poder aplicar la fórmula prevista en la Norma 16 del Real Decreto 1020/1993,  para determinar el valor de repercusión del suelo, se ha de adoptar el valor propuesto por los recurrentes, por resultar inferior al que determina el perito procesal.  Y que en cuanto a la superficie de la parcela expropiada, debe determinarse de acuerdo con el dictamen pericial del Arquitecto, mo pues las reglas de la sana crítica, aconsejan estar a lo en el mismo establecido. El perito, teniendo en cuenta todas las segregaciones de la inicial finca matriz, y tras proceder a la inspección ocular de la finca, afirma haber podido comprobar los límites físicos de la misma correspondientes a construcciones existentes, sin apreciar mojón alguno en los puntos de conexión con la red viaria. Por ello, considera correcta la resultante de la medición topográfica aportada por el Ayuntamiento y realizada por el Arquitecto, tal y como propugnaba el Ayuntamiento.

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Voces

Justiprecio

Indemnización por expropiación forzosa

Premio de afección

Ope legis

Cuestiones prejudiciales

Jurisdicción contencioso-administrativa

Costes de urbanización

Justiprecio de la finca

Poderes públicos

Fijación del justiprecio

Intereses legales

Interés legal del dinero

Corporaciones locales

Expropiación por ministerio de la ley

Informes periciales

Prueba en contrario

Expediente expropiatorio

Expropiante

Buena fe

Inventarios

Buena fe del tercero

Bienes inmuebles

Procedimiento expropiatorio

Método residual estático

Nota marginal

Zonas de dominio público

Suelo urbano