Sentencia Administrativo Nº 552/2007, Tribunal Superior de Justicia de Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 1305/2003 de 05 de Junio de 2007

Se estima el Recurso Contencioso Administrativo contra el Acuerdo de la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Valencia, sobre Proyecto de Reparcelación Forzosa.Cuando la obtención de viales por la Administración no lo ha sido por cesión gratuita el aprovechamiento urbanístico atribuído a su superficie pertenecerá a la Administración titular de aquéllos. En el presente caso, el suelo de los viales enjuiciados no se obtuvo de forma onerosa. De considerarse que basta la aprobación del planeamiento, sin su ejecución, para que los viales pasen a tener carácter patrimonial, podrían originarse sucesivas cesiones de viales y la patrimonialización por parte del Ayuntamiento que podría afectar a toda superficie del polígono reparcelado. Se anula el acuerdo aprobatorio de la reparcelación en cuanto afecta a la recurrente, debiéndose reconocer el derecho de ésta a que su adjudicación no esté afectada por la realizada al Ayuntamiento, y de no ser posible una nueva reparcelación, se reconoce su derecho a una indemnización por menor adjudicación