Sentencia Administrativo Nº 572/2004, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 918/1999 de 20 de Abril de 2004

El TSJ declara la nulidad del Decreto Municipal, sobre ingresos por aprovechamiento urbanístico, condenando a la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento a reintegrar a la actora una cantidad y declara la nulidad del art.3.2.4 de las NN.UU. del vigente PGOU, en lo referente a la aplicación de la "constante K" para determinar el aprovechamiento patrimonializable en las áreas de reparto de suelo urbano consolidado. Entiende la Sala como quiera que la aplicación del mecanismo equidistribuido diseñado por el PGOU no tiene en cuenta el diferente uso y tipología de las parcelas a la hora de repartir los beneficios y cargas provenientes del planeamiento, requerido por la propia legislación autonómica, obligado resultará concluir que la técnica así diseñada resulta ser contraria a los preceptos de la Ley 20/97, de medidas urgentes en materia de suelo y urbanismo.