Sentencia Administrativo Nº 714/2008, Tribunal Superior de Justicia de Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 863/2006 de 09 de Julio de 2008

Se estima parcialmente el Recurso Contencioso-Administrativo interpuesto contra el Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia, sobre justiprecio una parcela y edificación expropiadas. El TS ha declarado que, a pesar de estar clasificado como no urbanizable el suelo de uso dotacional o para sistemas generales, su valoración, a efectos de ejecutar éstos por el sistema de expropiación, debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratase, ya que, de lo contrario, se incumpliría la obligación de equidistribución de beneficios y cargas derivados del planeamiento. Así, en este caso, es evidente el error padecido por el Jurado en cuanto acude para la valoración de este suelo a su valor inicial o rústico, pues, en realidad, y pese a la clasificación otorgada por el PGOU, el destino a "dotaciones" determina su vocación urbanística y, en consecuencia debió valorarse como Suelo Urbanizable por ser esta la ubicación propia de los suelos dotacionales según las, previsiones contenidas en la Ley del Suelo y su interpretación jurisprudencial a la que se ha hecho referencia, por lo que procede estimar en parte el recurso.