Sentencia Administrativo Nº S/S, Audiencia Nacional, Sala de lo Contencioso, Sección 3, Rec 1214/2002 de 03 de Febrero de 2004

La AN anula la resolución impugnada por el recurrente, sobre liquidación del IRPF. Entiende la Sala que, según la jurisprudencia del TS ni el contrato de inquilinato ni ninguno de los derechos que lleva implícitos son "susceptibles de integrar el hecho imponible en el Impuesto sobre el Patrimonio", en la medida que aparece configurado en la ley 50/1977, de 14 de noviembre, y disposiciones complementarias. Siendo así es evidente que la "indemnización" percibida como compensación de la perdida de aquel cúmulo de derechos que encierra para el inquilino el contrato, no puede tener la consideración de renta a los efectos del art. 1.2 L de la Ley 44/1978 del IRPF, y, por consecuencia, tampoco puede ser estimado como incremento patrimonial. Corrobora lo anterior el hecho de que cuando el legislador fiscal ha querido que uno de esos derechos arrendaticios tuviera la condición de posible incremento patrimonial, lo ha consignado así expresamente.