Sentencia Administrativo Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 362/2005 de 23 de Junio de 2010

Se declara no haber lugar al recurso de casación para la unificación de doctrina interpuesto por la Administración contra sentencia desestimatoria de la Sala lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía , sede en Málaga, sobre impugnación de resolución del TEAC que había declarado nulas diversas liquidaciones por Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. La Sala declara que en una transmisión de derechos reales, como la propiedad, la condición de transmitente y adquirente no resulta afectada por el modo en que se efectúe la transmisión, ya que, sea la misma voluntaria o forzosa (caso de la subasta judicial), el transmitente es el titular del derecho real que se cede, abstracción hecha de quien sea el órgano que formalice o documente dicha transmisión. En realidad, el Juez se limita a encauzar la venta, impuesta forzosamente al propietario-deudor, pero no lo suplanta si no es, exclusivamente, en el plano instrumental, ya que, en el plano de los derechos reales, la propiedad se transmite directamente del propietario-deudor al adquirente-adjudicatario, sin que tal propiedad haya pasado de aquél al Juez y de éste al adjudicatario. Por ello, esa adjudicación en subasta judicial, habida cuenta de la condición de empresario del ejecutado, está sujeta al IVA, y no al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.