Sentencia Administrativo Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 1336/2009 de 15 de Diciembre de 2010

Se declara haber lugar al recurso de casación interpuesto contra sentencia desestimatoria de la Sección Tercera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Sevilla, sobre responsabilidad patrimonial en materia de urbanismo, en relación con suelo urbano consolidado que ve frustrado su aprovechamiento por el descubrimiento de restos de Factorías Romanas de Salazones, que se declaran Bien de Interés Cultural, con la categoría de Zona Arqueológica. La Sala declara que al tiempo de producirse la declaración del Bien de Interés Cultural y de frustrar con ello aquel proyecto urbanizador, había pasado a formar parte del contenido urbanístico del derecho de propiedad del suelo, el derecho a materializar el aprovechamiento urbanístico que correspondía al mismo. Por ende, la privación de ese derecho, aunque amparada por la aplicación de las normas sobre protección del Patrimonio Histórico, no deja de constituir una lesión antijurídica, y, como tal, indemnizable, pues el propietario de dicho suelo no tiene el deber jurídico de soportar el daño que a él en concreto le produce esa protección en interés y beneficio de la colectividad.