Sentencia Administrativo Tribunal Superior de Justicia de Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 3, Rec 1845/2003 de 30 de Noviembre de 2006

Se estima el Recurso Contencioso-Administrativo contra la Resolución de la Secretaría Autonómica de territorio y Medio Ambiente, sobre la autorización para vivienda unifamiliar.En el caso presente no estamos ante una licencia sino ante una autorización previa a solicitar de la comunidad autónoma y sobre la que ésta debe resolver con carácter reglado, lo que no evita la obligación de obtener la licencia municipal. La resolución municipal concerniente a la solicitud de licencia debe fiscalizar desde la óptica urbanística si la edificación de una vivienda unifamiliar en el lugar propuesto se acomoda al régimen establecido por la Ley y por el planeamiento en este tipo de suelo; sin que en ese particular quede vinculada por la autorización de la comunidad autónoma concedida por acto expreso o bien obtenida mediante acto presunto. Se declara que en los casos de ilegalidad de la licencia, el silencio positivo se produce también y procede instar su revisión de oficio -o declaración de lesividad, en su caso-, sin que sea lícito, sin más, instar un expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística alterada.