Sentencia Civil Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 1, Rec 413/2005 de 19 de Julio de 2006

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de primera Instancia n° 5 de Sabadell, sobre exceso de cabida. Procede declarar justificado el exceso de cabida pretenddo por el demandante sobre la finca registral cuestionada, en consideración a la relevancia de la certificación catastral para proceder a la rectificación del exceso de cabida. La ley permite la modificación de superficie en virtud de acta notarial de presencia y notoriedad que incorpore un plano de situación a la misma escala que la que obre en el Catastro e informe técnico competente sobre su medición superficie y linderos, de forma que quedando determinada la identidad de la finca, si se cumplen las exigencias referidas, la rectificación será procedente. En el acto del juicio verbal, se acompañaron por la solicitante cuatro certificaciones catastrales, cuyo propietario es, según el indicado organismo, la entidad recurrente.