Sentencia Civil Nº 345/2008, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 19, Rec 49/2008 de 22 de Julio de 2008

Se desestima el recurso de apelación interpuesto frente a la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 26 de Barcelona, en procedimiento de reclamación de retracto por parte del arrendatario en virtud de compraventa civil. La Sala confirma en su integridad la sentencia de instancia, corroborando la caducidad de la acción ejercitada, al haber quedado acreditado que ha trascurrido con creces los nueve días que la normativa establece para el ejercicio de dicha acción. De los hechos declarados probados del juicio se desprendió que el actor conoció antes del 28 de diciembre de 2005, la venta objeto de litis, al solicitar su hija al Registro de la Propiedad, con fecha 11 de julio del año en curso, una nota simple de dicha finca. Por lo tanto, no puede alegarse desconocimiento de dicha situación.