Sentencia CIVIL Juzgados de lo Mercantil - Sevilla, Sección 2, Rec 2841/2014 de 10 de Noviembre de 2017

Se analiza la petición de nulidad de las siguientes cláusulas: previsión de la fórmula de cálculo del interés remuneratorio, en cuanto toma como base de cálculo del tipo de interés el año de 360 días, y no el año de 365 días; establecimiento del TAE de los préstamos hipotecarios de vivienda libres de las Cajas como índice en sustitución del EURIBOR; consagración de la responsabilidad patrimonial universal en lugar de la responsabilidad limitada que recoge el artículo 140 de la Ley Hipotecaria; imposición de un interés moratorio del 20%; Previsión del vencimiento anticipado del préstamo por diferentes motivos; posibilidad de que la demandada cargue los vencimientos impagados en cualquier cuenta abierta a nombre de la demandante que tenga saldo; atribución de gastos al prestatario; posibilidad de que la entidad bancaria no admita pagos parciales; imposición al prestatario de la obligación de comunicar las obras o instalaciones a realizar en el inmueble hipotecado, así como a inscribirlas en el Registro de la Propiedad; imposición de otras obligaciones; posibilidad de que la entidad demandada proceda a la venta extrajudicial de la finca hipotecada; establecimiento de apoderamiento irrevocable y de la posibilidad de cesión del apoderamiento irrevocable a favor de terceros.